падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Meadie2]

Из сегодняшних новостей:

* Payment Worries: 1 in 3 Canadians fear they’ll miss a rent or mortgage payment (Survey.) If you’re one of them, here’s an updated list of lender links for payment deferral info.
* HSBC Hikes Most Rates: Online mortgage leader HSBC has lifted the following rates:
5yr fixed special (HR): 2.29% to 2.49%
10yr fixed special: 3.04% to 3.24%
5yr variable special (purchase/switch): 2.74% to 3.05%
5yr variable special (refi): 2.84% to 3.15% (prime + 0.20)
5yr posted variable: 3.05% to 3.15%
HELOC: 2.95% to 3.45%
Quite the hefty increase. Fortunately, Tangerine still leads all HELOC rates at 2.85% (prime – 0.10%)
HSBC also tossed a cut in there, dropping its 2-year special from 2.64% to 2.54%.
* Alberta Oil Woes: Today brought more devastation in WCS oil (Alberta’s oil price benchmark). It plunged to its lowest point on record, $6.45. Most producers are not profitable at roughly 3 times that number. Capital Economics’ Stephen Brown estimates the weighted average break-even point at somewhere near $17 a barrel on WCS crude. That’s for existing oil projects. New projects are much higher. If prices remain this depressed, it’ll erase an untold amount of jobs and business investment. You can bet your stimulus cheque that the Bank of Canada would weigh that heavily in its next rate decision.
* TD Hikes: Big-bank pricing increases have been relentless. TD Canada Trust just raised the following special fixed rates:
3yr: 2.89% to 3.09%
5yr (conventional) 2.94% to 3.24%
5yr (high ratio): 2.79% to 2.99%
The bank also removed its special 5-year variable rate of 2.95% and raised its posted 5yr variable from 3.10% to 3.15% (i.e., TD mortgage prime + .05% or actual prime + 0.20%).

https://www.ratespy.com/coronavirus-mor ... -032612781

[levak]

Из сегодняшних новостей:

* Payment Worries: 1 in 3 Canadians fear they’ll miss a rent or mortgage payment (Survey.) If you’re one of them, here’s an updated list of lender links for payment deferral info.
https://www.ratespy.com/coronavirus-mor ... -032612781

Спасибо Миди! Даже не знал,что рентер может взять моргидж..
Тогда и плакать нет причин..

[Marmot]

В тему топика

According to the Parliamentary Budget Officer report, the fiscal implications of the COVID-19 pandemic on the Canadian economy means a 5.1 per cent decline in the country’s GDP. The PBO’s report also predicts the unemployment rate will rise to 15 per cent in the third quarter.

[Stanislav]

В тему топика

According to the Parliamentary Budget Officer report, the fiscal implications of the COVID-19 pandemic on the Canadian economy means a 5.1 per cent decline in the country’s GDP. The PBO’s report also predicts the unemployment rate will rise to 15 per cent in the third quarter.

Сорри, я по-аглицки не шибко - безработица увеличится на 15% или тотал будет 15%?

[Marmot]

В тему топика

According to the Parliamentary Budget Officer report, the fiscal implications of the COVID-19 pandemic on the Canadian economy means a 5.1 per cent decline in the country’s GDP. The PBO’s report also predicts the unemployment rate will rise to 15 per cent in the third quarter.

Сорри, я по-аглицки не шибко - безработица увеличится на 15% или тотал будет 15%?

total

[Waterbyte]

В тему топика

According to the Parliamentary Budget Officer report, the fiscal implications of the COVID-19 pandemic on the Canadian economy means a 5.1 per cent decline in the country’s GDP. The PBO’s report also predicts the unemployment rate will rise to 15 per cent in the third quarter.

а как уровень безработицы влияет на цены на недвижимость? есть какая-то исследованная зависимость?

[mikei]

В тему топика

According to the Parliamentary Budget Officer report, the fiscal implications of the COVID-19 pandemic on the Canadian economy means a 5.1 per cent decline in the country’s GDP. The PBO’s report also predicts the unemployment rate will rise to 15 per cent in the third quarter.

а как уровень безработицы влияет на цены на недвижимость? есть какая-то исследованная зависимость?

Можно я
Они перестанут платить рент, тем самым понизят ликвидность лэндлордов, и они не только остановят экспансию рынка, но и начнут распродавать свободные юниты. Цены рухнут.

[Marmot]

В тему топика

According to the Parliamentary Budget Officer report, the fiscal implications of the COVID-19 pandemic on the Canadian economy means a 5.1 per cent decline in the country’s GDP. The PBO’s report also predicts the unemployment rate will rise to 15 per cent in the third quarter.

а как уровень безработицы влияет на цены на недвижимость? есть какая-то исследованная зависимость?

Можно я
Они перестанут платить рент, тем самым понизят ликвидность лэндлордов, и они не только остановят экспансию рынка, но и начнут распродавать свободные юниты. Цены рухнут.

И еще, они перестанут платить моргиджи и станут распродавать дома за бесценок...
Насколько я понимаю, эта зависимость вполне себе исследована, более того, об этом давно уже предупреждали...

[LeeVan]

чета сильно мне кажется, что зависимость рентер (плательщик моргича) VS лендлорд (банк) далеко не односторонняя, в пользу лендлорда (банка). Это симбиоз. Одни без других существовать могут, но не безрадостно и недолго.

[Waterbyte]

Насколько я понимаю, эта зависимость вполне себе исследована, более того, об этом давно уже предупреждали...

и есть сцылочко на исследования? а то про коронавирус ты тоже насколько понимаешь.

[Waterbyte]

чета сильно мне кажется, что зависимость рентер (плательщик моргича) VS лендлорд (банк) далеко не односторонняя, в пользу лендлорда (банка). Это симбиоз. Одни без других существовать могут, но не безрадостно и недолго.

тем не менее вполне логично было бы ожидать, что если экономику загнали в жопу, то там же рано или поздно окажется и недвижимость, что владеемая, что рентуемая.

[Marmot]

Насколько я понимаю, эта зависимость вполне себе исследована, более того, об этом давно уже предупреждали...

и есть сцылочко на исследования? а то про коронавирус ты тоже насколько понимаешь.

дануна, лениво, мне проще согласиться с тобой, что при росте безработицы, цены на недвигу будит расти... мне в целом пофиг, как ты понимаешь...

[LeeVan]

чета сильно мне кажется, что зависимость рентер (плательщик моргича) VS лендлорд (банк) далеко не односторонняя, в пользу лендлорда (банка). Это симбиоз. Одни без других существовать могут, но не безрадостно и недолго.

тем не менее вполне логично было бы ожидать, что если экономику загнали в жопу, то там же рано или поздно окажется и недвижимость, что владеемая, что рентуемая.

полагаю в этой жопе окажутся банки.
Чуть позже, но без вариантов.

[Waterbyte]

мне проще согласиться с тобой, что при росте безработицы, цены на недвигу будит расти... мне в целом пофиг, как ты понимаешь...

ты эта, заканчивай свою практику приписывания мне того, что я не утверждал. я, может, и идиот, но не до такой степени, как ты меня пытаешься им представить. я задал вопрос, ты дал ответ, больше вопросов не имею.

[Waterbyte]

полагаю в этой жопе окажутся банки.
Чуть позже, но без вариантов.

а я полагаю, что налогоплательщики, ибо банки можно выкупить за их счёт. наглядный пример показала россия с "приватизацией" активов, государственным отжатием их у олигархов, и последующим отжатием олигархами назад. сам считай, сколько раз за всё заплатил налогоплательщик, сколько - банки, и сколько - государство.