падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
не знаю какие у вас источники, но то что вижу я по сниженым ценам, покупать не хочется.Биркин писал(а):судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
источники официальные - риелторские бордыVlada писал(а):не знаю какие у вас источники, но то что вижу я по сниженым ценам, покупать не хочется.Биркин писал(а):судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья
https://www.rebgv.org/content/dam/rebgv ... r-2019.pdf
http://fvreb.bc.ca/statistics/Package201909.pdf
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну да, упали цены, че сказать сами пусть в таком живутБиркин писал(а):источники официальные - риелторские бордыVlada писал(а):не знаю какие у вас источники, но то что вижу я по сниженым ценам, покупать не хочется.Биркин писал(а):судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья
https://www.rebgv.org/content/dam/rebgv ... r-2019.pdf
http://fvreb.bc.ca/statistics/Package201909.pdf
https://www.westcoastrealestatehub.com/ ... l&view=all
Поверте мне на слово, как человеку в активном поиске. 65-70 летний дом в норс ване под снос за полтора миллиона мне не нужен, не хватит $$ на постройку нового. Жить в новом доме, но в лесу, мне какбы тоже не очень. А то что и едет и с шашечками, таких мало и цены совсем малозаметно падают. То есть 20-30 тыщ это и не падение цен вовсе.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4496
- Зарегистрирован: 02 янв 2008, 10:37
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Абсолютные цены - да, зависят. Речь об относительных.Vlada писал(а):Цена зависит от локейшен, наличия паблик транспорта в радуисе 5-10 минутах ходьбы и 20% даунпеимента.
ТХ, о которых я говорил - самые обычные семейные 3 bdr + family room, 1600кв.футов ~20 лет. Стоят за 640 и не продаются, хотя до этого улетали как семечки за 720 и выше. Я даже видел продажу в середине сентября за 570К, видимо кого-то очень прижало. Речь о ПоКо. Совсем неплохое место, транспорт, хайвей, школы, отличные парки итд.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
а как вы думаете сколько надо дп на дом стоимостью в полтора миллиона?akela писал(а):а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13224
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Really? А Миди (с цифрами и таблицами в руках) говорит что всё уже попадало на 40-50% и будет продолжать падать пока не достигнет "детройта"Vlada писал(а):Поверте мне на слово, как человеку в активном поиске. 65-70 летний дом в норс ване под снос за полтора миллиона мне не нужен, не хватит $$ на постройку нового. Жить в новом доме, но в лесу, мне какбы тоже не очень. А то что и едет и с шашечками, таких мало и цены совсем малозаметно падают. То есть 20-30 тыщ это и не падение цен вовсе.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
полтора миллиона?Vlada писал(а):а как вы думаете сколько надо дп на дом стоимостью в полтора миллиона? :)akela писал(а):а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?
не, я понимаю что при покупке в кредит, требуемый/желательный даунпеймент зависит от цены. Но не наоборот, а? Цена, вот она, полтора и не волнует.
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
во первых там стоял смайлик, во вторых, чем выше дп тем ниже кредит. 20% это именно минимальный дп который спрашивают при взяте ипотеки.akela писал(а):полтора миллиона?Vlada писал(а):а как вы думаете сколько надо дп на дом стоимостью в полтора миллиона?akela писал(а):а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?
не, я понимаю что при покупке в кредит, требуемый/желательный даунпеймент зависит от цены. Но не наоборот, а? Цена, вот она, полтора и не волнует.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
со смайликами всё понятно :) просто надо было убедиться, что цена на дом в полтора миллина составляет по-прежнему полтора миллиона, или же надо себя ущипнуть.
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
в полтора миллиона с 20% дп, цена на дом ниже по умолчанию, тк платить за дом я буду уже на 20% меньше. Но это никак не падение цен. А так да, цена дома полторашечка.akela писал(а):со смайликами всё понятно просто надо было убедиться, что цена на дом в полтора миллина составляет по-прежнему полтора миллиона, или же надо себя ущипнуть.
- Yury
- The L'ony
- Сообщения: 26202
- Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
- Откуда: Мирный -> Vancouver
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
везет тебе, а мой дп никто другой не хочет платить, все сам :)Vlada писал(а):в полтора миллиона с 20% дп, цена на дом ниже по умолчанию, тк платить за дом я буду уже на 20% меньше.
-
- Графоман
- Сообщения: 15969
- Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
"это же всё же, всё же, что нажито непосильным трудом.."Yury писал(а):везет тебе, а мой дп никто другой не хочет платить, все самVlada писал(а):в полтора миллиона с 20% дп, цена на дом ниже по умолчанию, тк платить за дом я буду уже на 20% меньше.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
То есть если даунпеймент 99%, то платить за дом я уже буду на 99% меньше? Отлично, гуд ньюс.