падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Walker]

Apartments market moves differently from detached houses and rental market moves differently from owned properties. При Ковиде кондо частично утратили привлекательность, и эпидемия пока продолжается.
Опять же, в Канаде оно иначе. Но замедление роста вроде начало присходить, и в Канаде тоже. Это не означает снижения, хотя в каких-то секторах может снизиться - уже за год снизилось. И вообще, миллениалс не покупают жилья так много, как бумеры, где денег-то взять, и долги после колледжа надо выплачивать.

[BOX]

Опять же, в Канаде оно иначе.

Оно конечно иначе..
Трюдо вон как обложался с управлением в КОВИД. И опять - Закрыл границы еще на месяц.

Нет что бы дать народу самому привиться :

Америка вон нахаляву вакцинирует - всех.

Я получил приглашение с Сиетла прибыть на укол

We are pleased to announce that we are now able to offer single-dose Johnson and Johnson vaccines to the crew of vessels calling our terminals in Washington. The vaccines will be coordinated through and administered by Discovery Health MD, a licensed medial provider that specializes in working with the maritime industry. The state of Washington is funding these vaccines, and as such, there is no cost associated with the service.

https://namma.org/vaccines/

As a signatory to the Neptune Declaration on Seafarer Wellbeing, NAMMA supports all efforts to “recognize seafarers as key workers and give them priority access to Covid-19 vaccines.” At this time, local seafarers’ welfare organizations in ports around the United States are facilitating vaccines for foreign seafarers where it is possible at local pharmacies and with local health providers. In certain places, there is also the possibility of health officials coming to the ship to vaccinate crew.

[Meadie2]

New Zealand Chops Migration to Deflate Housing Bubble

New Zealand’s prime minister is cutting immigration to help deflate the nation’s housing bubble and also to raise wages.

The small country near Australia is suffering from a real estate bubble caused by local companies’ demand for more immigrant house buyers, consumers, and workers. The housing affordability problem is worsened by the growing population of roughly 200,000 foreign temporary workers.

https://www.breitbart.com/politics/2021 ... ng-bubble/

Canadian Home Builders Are Asking Buyers For More Money To Finish Building

... Above is a letter sent to a 2016 pre-sale buyer, who is still waiting for their home to be built. The home builder is asking them to agree to increase their purchase agreement up by nearly a quarter. In this case, they had bought a home for $489,900, which the builder estimates as worth $724,900 today — a 47.96% increase. The suggested solution is to split the gains and adjust the purchase price to $607,400. This would see their cost basis rise 23.98% higher than they initially signed up for. The alternative is they receive their deposit back, and the builder resells the home.

Imagine watching an insane home price run, and being relieved you barely beat the market. Then thinking you just made a small fortune for your decision. Only to be asked to give up $117,500 of your gains — a little more than a year worth of gross income for the median household. The other option is you get your $80,000 back, and try to buy a home at a price 50% higher than when you initially thought you bought. I don’t know about you, but I’d feel like I was just mugged. ...

https://betterdwelling.com/canadian-hom ... -building/

[Waterbyte]

New Zealand Chops Migration to Deflate Housing Bubble

New Zealand’s prime minister is cutting immigration to help deflate the nation’s housing bubble and also to raise wages.

The small country near Australia is suffering from a real estate bubble caused by local companies’ demand for more immigrant house buyers, consumers, and workers. The housing affordability problem is worsened by the growing population of roughly 200,000 foreign temporary workers.

https://www.breitbart.com/politics/2021 ... ng-bubble/

лучшее средство от перхоти - гильотина.

[Meadie2]

Кстати говоря, вчера проезжал через несколько кварталов Бернаби, где находятся рентовки.
На каждом(!) из зданий были таблички о ренте, причем на нескольких даже с уточнением, что сдаются и 1б и 2б.

[GR]

Цена аренды в этих старых рентовках от 2500 и выше за 2 бдр- это все равно дороговато

[Meadie2]

Цена аренды в этих старых рентовках от 2500 и выше за 2 бдр- это все равно дороговато

2б в Бернаби в старых рентовках стоит порядка 1600-1800.
За 2500 в Бернаби сейчас - это относительно большая 2б в новой высотке, с 1-2-мя машиноместами, локером и кучей аменитиз.
Все цены есть на крейгслисте, если это интересно.

[BOX]

Цена аренды в этих старых рентовках от 2500 и выше за 2 бдр- это все равно дороговато

$2,100 / 2br - 980ft2 - $2100 - 2 /Apartments (South East Van (River District))
$2100 Accepting Co-op Application for 2 bedroom Apartments

Accepting Applications for upcoming 2 bedroom apartment vacancies, this two-year-old co-op community is driven by a mission, not a profit! Fraserview Housing Co-op consists of Riverside Apartments and Riverside Townhomes and is heavily based on community, connection and collaboration.

https://vancouver.craigslist.org/van/ap ... 51127.html

[Wind]

В этом Ривер дистрикте только и было что ликёр стор , но хороший .
Но жить там нахернахер

[BOX]

В этом Ривер дистрикте только и было что ликёр стор , но хороший .
Но жить там нахернахер

Ну вот еще вариант :

$850 / 1br - 641ft2 - 1 bedroom unit available (Coquitlam)


1BR / 1Ba 641ft2

apartment
laundry in bldg
no smoking
attached garage
rent period: monthly
This rustic, forested, central co-op is ideal for a young family who enjoys the pleasures of country living in the big city.

Just a 5 minute walk to Coquitlam Centre and less than 10 minutes to Lafarge Lake-Douglas and Lincoln skytrain station - Travelling downtown or to the next City? It will take just 1 hour to downtown Vancouver and 15-min to Lougheed station.

https://vancouver.craigslist.org/pml/ap ... 35253.html

[Waterbyte]

В этом Ривер дистрикте только и было что ликёр стор , но хороший .
Но жить там нахернахер

Ну вот еще вариант :

$850 / 1br - 641ft2 - 1 bedroom unit available (Coquitlam)


1BR / 1Ba 641ft2

apartment
laundry in bldg
no smoking
attached garage
rent period: monthly
This rustic, forested, central co-op is ideal for a young family who enjoys the pleasures of country living in the big city.

Just a 5 minute walk to Coquitlam Centre and less than 10 minutes to Lafarge Lake-Douglas and Lincoln skytrain station - Travelling downtown or to the next City? It will take just 1 hour to downtown Vancouver and 15-min to Lougheed station.

https://vancouver.craigslist.org/pml/ap ... 35253.html

я снимал 640-футовую однобедрумную рентовку в ванкувере. тоже с прачечной в билдинге и подземным гаражом. правда она тогда была за 650 в месяц, а не за 850. да и детей тогда у меня ещё не было. резюме: пусть сами там живут своей молодой семьёй, а я не за тем в канаду ехал. в прачечной у меня там спёрли два комплекта постельного белья, в машину один раз влезли, а в другой раз вообще угнали. из того самого подземного гаража.

а за 835 в месяц я потом снимал полдома в ричмонде: пять комнат, дровяной камин, и огромный двор (у меня сейчас целый участок в полтора раза меньше того двора). но сосед в бейсменте.

[pin]

.

[Wind]

Я то нет , а Сёма то подумывал . Вовремя передумал
Я ему всегда говорил : никаких бля этажей , только бунгало

https://realt.onliner.by/2021/03/16/kak ... yandex.com

[BOX]

я не за тем в канаду ехал. в прачечной у меня там спёрли два комплекта постельного белья, в машину один раз влезли, а в другой раз вообще угнали. из того самого подземного гаража.

Ну а кто-то явно поживиться вашим барахлаом в Канаду приехал.

[levak]

Близкий мне человек живет в ко-опе с з/п где-то 180К в год ( , и даже не хочет думать о покупке. Вот он да, занимается блокчеином и связан с криповалютой. Посчитал что живет типа за 200 в мес., если учесть маинтатнсе( около 250 в мес) и налоги на жилье ( еще где-то 250). Да и если грохнется этот маркет, то на улице не останется; - с ко-па не выселяют.

Это наверное черная зарплата..
С белой зарплатой такого размера в КООПЕ пришлось бы платить больше всех во всем доме..штуки 2000 наверное..