падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 44955
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

Yury писал(а): 13 фев 2021, 08:44 п-п-перевёл для самых несообразительных?
не перевёл, а так для себя понял. откуда мне знать, что ты имел в виду?
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 39585
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Victoria »

mikei писал(а): 13 фев 2021, 10:16 Но я согласен, что пузырь лопнет.
да нифига
никаких нет тому предпосылок
Meadie2
Завсегдатай
Сообщения: 398
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

Marmot писал(а): 12 фев 2021, 18:35 PS Кстати, как там с ценами в Вест Ванкувере?
В отчете REBGV все достаточно подробно прописано по различным районам Б.Ванкувера и типам жилья (в PDF файле):

https://www.rebgv.org/market-watch/mont ... -2021.html
Аватара пользователя
Vims
Northern Yeti
Сообщения: 20766
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
Откуда: Magadan - Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Vims »

Victoria писал(а): 13 фев 2021, 14:12
mikei писал(а): 13 фев 2021, 10:16 Но я согласен, что пузырь лопнет.
да нифига
никаких нет тому предпосылок
не ты не понимаешь не фига в этом. через 4 страницы лопнет. Точно тебе говорю. Миди подтвердит. Уже 11 год пошел пора лопнуть.
По делу: выставились в феврале 1, 3 получили оффер. Как то так... те 2 дня.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 41112
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Victoria писал(а): 13 фев 2021, 14:12
mikei писал(а): 13 фев 2021, 10:16 Но я согласен, что пузырь лопнет.
да нифига
никаких нет тому предпосылок
Не. Не путайте :D
Цены не лопнут. Только пузырь.
Meadie2
Завсегдатай
Сообщения: 398
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

Vims писал(а): 13 фев 2021, 17:02
Victoria писал(а): 13 фев 2021, 14:12
mikei писал(а): 13 фев 2021, 10:16 Но я согласен, что пузырь лопнет.
да нифига
никаких нет тому предпосылок
не ты не понимаешь не фига в этом. через 4 страницы лопнет. Точно тебе говорю. Миди подтвердит. Уже 11 год пошел пора лопнуть.
По делу: выставились в феврале 1, 3 получили оффер. Как то так... те 2 дня.
Из заголовков последних дней, правда про Торонто:
Thousands Of Toronto’s AirBnB Investors Plan To Sell This Year
Over Two-Thirds Of Toronto Real Estate Investors Plan On Listing Properties For Sale
Investors selling is very different from owner-occupied homes selling. Owner-occupied units listed for sale tend to come coupled with another buy. The buyer removes inventory, as well as adds, leading to net-zero. Investors aren’t necessarily buying another unit afterwards. The capital may be reinvested at a different time, or in a different market. They may even invest in a totally different asset class. An uptick of investor selling can therefore have a bigger impact on sending inventory to market.
https://betterdwelling.com/
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 10816
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

Вот еще, но еще чуть чуть, ну вот уже оно, ну прям капелька осталась
Аватара пользователя
Vims
Northern Yeti
Сообщения: 20766
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
Откуда: Magadan - Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Vims »

Meadie2 писал(а): 13 фев 2021, 17:36 Plan They may etc..
keywords are in bold, вот когда они осуществятся те будет planned and did тогда и посмотрим. А так те оракулы мало чем отличаются от каморочных. IMHO
mypka
Маньяк
Сообщения: 2520
Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
Откуда: Surrey, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mypka »

mikei писал(а): 13 фев 2021, 17:31
Victoria писал(а): 13 фев 2021, 14:12
mikei писал(а): 13 фев 2021, 10:16 Но я согласен, что пузырь лопнет.
да нифига
никаких нет тому предпосылок
Не. Не путайте :D
Цены не лопнут. Только пузырь.
Я не думаю я знаю ,что лопнет.....Миди-1, Миди-2...так долго невозможно опускать цены на пустом "месте"(пузыре)
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 19040
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak »

3ABXO3 писал(а): 26 янв 2021, 23:00
Meadie2 писал(а): 26 янв 2021, 22:52 Есть множество способов, как "засунуть" долг с кредиток в уже существующий моргидж, взять хэлок, новый/второй/третий моргидж и т.п.
Не, ну дебилы конечно существуют в природе, но вы говорите про анекдотичные примеры и выдаёте за массовое явление. Подобные сферические дебилы для которых дом стал кошельком почемуто упоминаютца только любителями представить всех нищими, в долгах, и ходящими на краю финансовой пропасти. А статистикой это никогда не подтверждаетца, обычно всё на "знаю примеры", "читал в интернетах", "слышал о таких". Слышат в основном от себе подобных, обитающих в тех же echo chamber.
Да Миди у нас крутой, фсех по себе меряет... :roll:
Не забывайте, что, например, в Канаде половина населения страны находится в 200 долларах в месяц от финансовий катастрофы, и потенциально обладает крайне высокой чуствительностью к изменению своего материального положения.
https://forum.kamorka.com/viewtopic.php ... 6&start=45
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 44955
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

а он прав. вот вы, например, вы же тоже потенциально обладаете крайне высокой чуствительностью, да и не только ею, небось? дык отож. и у меня, если отобрать 200 долларов, тоже наверняка потенциал обладания обнаружится. а прикиньте ещё, коли в месяц?! вся моя половина населения в катастрофе, а у меня - потенциал. чем я хуже миди?
paw
Графоман
Сообщения: 5284
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 15:15

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение paw »

Это всё из-за походов в Старбакс.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 38233
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav »

Пешите, Шуры, пешите - до 1000 софсем немного осталось :mrgreen2:
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 44955
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

paw писал(а): 14 фев 2021, 10:10 Это всё из-за походов в Старбакс.
в походы катя ходила, вам перепутали.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 38233
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav »

Миди-Х писал(а):Не забывайте, что, например, в Канаде половина населения страны находится в 200 долларах в месяц от финансовий катастрофы, и потенциально обладает крайне высокой чуствительностью к изменению своего материального положения.
Миди, я вот этот пассаж не понял - чиста математически. Мне кажется, что функция материального положения таки дифференцируема в точке "текущее состояние - 200 долларов", т.е. какбе гладкая, и.е. дельта Y в малой дельта окрестности X будет тоже мало.
Ответить