Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 06 апр 2021, 15:03
кипарис - стройное растение. Не даром говорят "стройный как кипарис". Хоть мы и не знакомы, но мне почему-то кажется, что вы fit person. Вот мармот - некипарис. Да он и сам это знает
по выходу на пенсию продать дом, купить участок и переселиться в АрВи на год на период строительства?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:01а почему нельзя купить участок ну хотя бы в Lower Mainland (вплоть до Хоупа), убрать с участка мусор (существующий барак) и построить one-storey two bedroom rancher?simon писал(а): ↑06 апр 2021, 14:52мы тоже присматриваемся к даунсазингу на пенсии. хотелось бы домик максимум на 2 спальни (сейчас - 4 плюс ден), желательно одноэтажный (ранчо) и новый, т.к потолок нужен высокий в ливинг. такой по-моему даже в ленгли- абботсфорде-чиливаке не существует в принципе.
Если брать из-за неимения идеального варианта таунхаус, то недавно проданный за 500тыс выше стартовой цены таунхаус 1995 г постройки (отдельно стоящее ранчо, но в страте) в ленгли не подошел бы из-за низкого потолка.
Нашел пока только в келоне нечто близкое к нашим желаниям, но тоже страта
может в тех краях и новые домики без страты есть, но пока не нашел
ну во-первых, у уважаемого саймона есть недвижимость. Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
ну рентануть придется если нет фин возможности сделать bridge financing.simon писал(а): ↑06 апр 2021, 15:06по выходу на пенсию продать дом, купить участок и переселиться в АрВи на год на период строительства?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:01а почему нельзя купить участок ну хотя бы в Lower Mainland (вплоть до Хоупа), убрать с участка мусор (существующий барак) и построить one-storey two bedroom rancher?simon писал(а): ↑06 апр 2021, 14:52мы тоже присматриваемся к даунсазингу на пенсии. хотелось бы домик максимум на 2 спальни (сейчас - 4 плюс ден), желательно одноэтажный (ранчо) и новый, т.к потолок нужен высокий в ливинг. такой по-моему даже в ленгли- абботсфорде-чиливаке не существует в принципе.
Если брать из-за неимения идеального варианта таунхаус, то недавно проданный за 500тыс выше стартовой цены таунхаус 1995 г постройки (отдельно стоящее ранчо, но в страте) в ленгли не подошел бы из-за низкого потолка.
Нашел пока только в келоне нечто близкое к нашим желаниям, но тоже страта
может в тех краях и новые домики без страты есть, но пока не нашел
Есть подозрение, что вы попали под влияние финансового эдвайзера.pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:08ну во-первых, у уважаемого саймона есть недвижимость. Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
и забыть (в смысле, потерять) про деньги, переданные на строительство дома билдеру:)
я говорю, на какие шиши ему жить на пенсии во время строительства? проперть она проперть и есть, продал-купил, рефинансировал, все дела, туда-сюда, всё понятно. а жить-то где?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:08Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
+1 и с голой жопой под тропическим солнцем на песчаном пляже:)
как на какие? А накопления (пёрышко к пёрышку over the years)? А RRSP: сами же давеча сцылались. А дети, наконец (!) Можнож к детЯм, в рент.Waterbyte писал(а): ↑06 апр 2021, 15:33я говорю, на какие шиши ему жить на пенсии во время строительства? проперть она проперть и есть, продал-купил, рефинансировал, все дела, туда-сюда, всё понятно. а жить-то где?pin писал(а): ↑06 апр 2021, 15:08Он её продаст и купит проперти с домом или без. Если потребуется construction financing, то это доступный финансовый продукт, который после окончания строительства и оформления occupancy permit конвертируется в conventional mortgage. И это только в том случае, если новый remotely located property потребует дополнительного финансирования.
всё, что вы перечислили, было рассчитано на ту ситуацию, когда есть где жить (кроме как к детЯм, но это отнюдь не всем подходит). чтобы в ррсп накопилось достаточно на старость, туда начинать откладывать надо с 18 лет, а не с 38 (или во сколько там саймон приехал). так что ваш вариант выглядит приблизительно таким же приколом, как и сёмин домик. побалаболить на эту тему можно, даже нужно (а что мы тут ещё делаем?), но всерьёз им воспользоваться может только лирический герой винда или ещё какого фантазёра.