Страница 1019 из 1023

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 06 апр 2021, 19:54
Marmot
levak писал(а): 06 апр 2021, 19:52 На прошлой неделе BC HYDRO с 9 утра до 9 вечера меняло трансформатор..
Пришлось вспомнить как готовить еду кофе чай на откротом огне... :lol:
Для таких случаев всегда полезно иметь пару запасных пропертей...

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 06 апр 2021, 19:57
levak
Marmot писал(а): 06 апр 2021, 19:54
levak писал(а): 06 апр 2021, 19:52 На прошлой неделе BC HYDRO с 9 утра до 9 вечера меняло трансформатор..
Пришлось вспомнить как готовить еду кофе чай на откротом огне... :lol:
Для таких случаев всегда полезно иметь пару запасных пропертей...
Если есть силы и желания за ними ухаживать и за фсе платить... :alco:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 апр 2021, 13:19
Marmot

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 11 апр 2021, 07:41
Stanislav
levak писал(а): 06 апр 2021, 19:57
Marmot писал(а): 06 апр 2021, 19:54
levak писал(а): 06 апр 2021, 19:52 На прошлой неделе BC HYDRO с 9 утра до 9 вечера меняло трансформатор..
Пришлось вспомнить как готовить еду кофе чай на откротом огне... :lol:
Для таких случаев всегда полезно иметь пару запасных пропертей...
Если есть силы и желания за ними ухаживать и за фсе платить... :alco:
Не надо сил и желаний, надо только деньги :D

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 11 апр 2021, 07:45
Stanislav
Хачу взад в 1998 год :prayer:
Marmot писал(а): 09 апр 2021, 13:19

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 11 апр 2021, 17:58
Meadie2
Тема жарко обсуждаемая сегодня в Канаде на профильных форумах:
John Pasalis @JohnPasalis
“We’re a very safe market for foreign investment but we’re not a great market for Canadians looking for choices around housing”

Parliamentary Secretary for Housing summarizing Canada’s housing market in this @TheAgenda interview:
https://www.tvo.org/video/what-should-t ... ut-housing

But this is largely a product of their own goals to use foreign capital to finance single family home construction which we know inflates house prices.
“We have a very good system of foreign investment creating a lot of new housing in Canada”
He actually admits that our housing market is “a market that’s driven by speculation” and goes on to say that “it gets very very tricky to curb speculation”
It’s actually not tricky, many other countries have done it. Canada has no interest in curbing speculation… Why?
Because the federal Liberal's entire goal is just to push keep pushing house prices higher to drive our economy.
They would fight to avoid even a 10% decline in house prices (past 4 months appreciation) to “protect the investments Canadians have made in their homes”
I really don’t know what to say when our federal government admits that they have made housing in Canada better for foreign investors than for Canadians.
Who are they serving – clearly not Canadians
Мне понравился комментарий:
Mortimer @mortimer_1
An interesting thread, which won't come as a surprise to many...
I don't get it. Why are they confessing?
They're not confessing... They're bragging.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 11 апр 2021, 18:23
3ABXO3
Stanislav писал(а): 11 апр 2021, 07:45 Хачу взад в 1998 год :prayer:
Marmot писал(а): 09 апр 2021, 13:19
Чтобы домик купить? Да ну нафик.

Цены на недвижимость увеличились на 168%. Ну, типа прилично.

Смотрим на S&P 500 - с $957 до $4128. То есть больше чем 300%.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 12 апр 2021, 01:58
Waterbyte
3ABXO3 писал(а): 11 апр 2021, 18:23
Stanislav писал(а): 11 апр 2021, 07:45 Хачу взад в 1998 год :prayer:
Да ну нафик.
+1. у меня в 1998-м десяти тысяч на эмиграцию ещё не было. хотя заявление ещё в 97-м подал. хорошо лапочка 99-й подвернулсо, хватило. хотя, теперь уже и не знаю, хорошо ли это было. но хотя бы лет десять точно было хорошо.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 12 апр 2021, 07:27
Stanislav
Meadie2 писал(а): 11 апр 2021, 17:58 Тема жарко обсуждаемая сегодня в Канаде на профильных форумах:
John Pasalis @JohnPasalis
“We’re a very safe market for foreign investment but we’re not a great market for Canadians looking for choices around housing”

Parliamentary Secretary for Housing summarizing Canada’s housing market in this @TheAgenda interview:
https://www.tvo.org/video/what-should-t ... ut-housing

But this is largely a product of their own goals to use foreign capital to finance single family home construction which we know inflates house prices.
“We have a very good system of foreign investment creating a lot of new housing in Canada”
He actually admits that our housing market is “a market that’s driven by speculation” and goes on to say that “it gets very very tricky to curb speculation”
It’s actually not tricky, many other countries have done it. Canada has no interest in curbing speculation… Why?
Because the federal Liberal's entire goal is just to push keep pushing house prices higher to drive our economy.
They would fight to avoid even a 10% decline in house prices (past 4 months appreciation) to “protect the investments Canadians have made in their homes”
I really don’t know what to say when our federal government admits that they have made housing in Canada better for foreign investors than for Canadians.
Who are they serving – clearly not Canadians
Мне понравился комментарий:
Mortimer @mortimer_1
I don't get it. Why are they confessing?
They're not confessing... They're bragging.
Это не коммент, это цитата из "The Big Short"


Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 13 апр 2021, 12:34
Meadie2
В последнее время много говорят о движении западных стран по "японскому пути", но при этом очень редко упоминают то, что это означает для рядового домовладельца. Вот досточно интересное видео о том, что на самом деле произошло в Японии:

Based on a book by Professor Richard Werner, a visiting researcher at the Bank of Japan during the 90s crash, during which the stock market dropped by 80% and house prices by up to 84%. The film uncovers how the Bank of Japan pumped up and then crashed the Japanese economy, with an aim of inducing change. Today, what happened in Japan 25 years ago is repeating itself in Europe, with an aim of centralizing power in the Eurozone.


Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 13 апр 2021, 16:17
BOX
Meadie2 писал(а): 13 апр 2021, 12:34
Миди, вы бы озвучили свои финансы и дают ли вам мортгадже вообще что-бы как-то прояснить ситуацию.
Может ли вырасти еще? , да, может, при отрицательной ставке; и на 50% может и даже в два раза может. ( пример биткоина : я не верил что он будет стоиь и 10К) Покупать или нет у каждого своя ситуация:
Если человеку за 50 и у него вдруг есть 500К в подпольном кеше, так ему не только покупать; да и работать серьезно в принципе не выгодно, особенно как границы откроют. Так, на минимум работать, а БС Хаусининг на улицу работающих не выгоняет. Т.е доунсайзинг оправдан.
Я как бы согласен с вами, что ничего хорошего такие цены не дают для экомоники в целом. Народ местный будет доуншифтиться ибо нечего купить не может даже с з/п 200К .
Но как сделать что бы цены упали , но и банки не разорились? Нет такого. Пока схема: " цены растут всегда" работает последние 20 лет.
Цены не могут расти вечно без дикой инфляции , и тут все согласны. Дом не будет стоить триллион без гиперинфляции ( хотя я именно этого и хочу, хоть я и сам рентер) .

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 13 апр 2021, 16:51
levak
BOX писал(а): 13 апр 2021, 16:17
Meadie2 писал(а): 13 апр 2021, 12:34
Миди, вы бы озвучили свои финансы и дают ли вам мортгадже вообще что-бы как-то прояснить ситуацию.
Может ли вырасти еще? , да, может, при отрицательной ставке; и на 50% может и даже в два раза может. ( пример биткоина : я не верил что он будет стоиь и 10К) Покупать или нет у каждого своя ситуация:
Если человеку за 50 и у него вдруг есть 500К в подпольном кеше, так ему не только покупать; да и работать серьезно в принципе не выгодно, особенно как границы откроют. Так, на минимум работать, а БС Хаусининг на улицу работающих не выгоняет. Т.е доунсайзинг оправдан.
Даже 500К в подпольном кеше не производит сам по себе инком...
Много бегать придется, чтоб на пузырь бутылок набрать..:alco:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 13 апр 2021, 22:26
Gatchinskiy
BOX писал(а): 13 апр 2021, 16:17 Народ местный будет доуншифтиться ибо нечего купить не может даже с з/п 200К ...
Можно с этого момента по-подробнее? Что совсем ничего не получиться купить с 200К инкомом? Вы пробовали?

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 14 апр 2021, 22:57
Meadie2
BOX писал(а): 13 апр 2021, 16:17 Миди, вы бы озвучили свои финансы и дают ли вам мортгадже вообще что-бы как-то прояснить ситуацию.
Я не вижу никакого смысла в том, чтобы жаловаться на форумах на неблагоприятные жизненные обстоятельства и неудачи, и тем более хвастаться заслуженными или случайными успехами. Если я о чем то из своей жизни и рассказываю, то это обычно ничего особо не значащие, но возможно забавные для участников форума моменты.

Впрочем, могу определенно точно сказать, что моргиджи никогда получать я не пытался, и в обозримой перспективе делать этого не собираюсь. Жизнь в коммерческом (не субсидированном) ренте меня вполне устраивает.
BOX писал(а): 13 апр 2021, 16:17 Может ли вырасти еще? , да, может, при отрицательной ставке; и на 50% может и даже в два раза может. ( пример биткоина : я не верил что он будет стоиь и 10К)
,,,
Я как бы согласен с вами, что ничего хорошего такие цены не дают для экомоники в целом. Народ местный будет доуншифтиться ибо нечего купить не может даже с з/п 200К .
Но как сделать что бы цены упали , но и банки не разорились? Нет такого. Пока схема: " цены растут всегда" работает последние 20 лет.
Цены не могут расти вечно без дикой инфляции , и тут все согласны. Дом не будет стоить триллион без гиперинфляции ( хотя я именно этого и хочу, хоть я и сам рентер) .
О банках я бы стал беспокоиться в самую последнюю очередь. Практически весь риск на себя взяло государство, т.е. крайними будут как всегда налогоплательщики. Что же касается перспектив пузыря, то как вы знаете, в истории человечества не было еще ни одного случая, чтобы надувшийся пузырь не лопнул. Даже если он был надут с помощью государства (или самим государством) и оно отчаяно сопротивлялось его сдутию - ничего в конечном итоге это не меняло. Для Канады подобное развитие событий безусловно будет катастрофическим, не важно каким конкретно оно окажется.

Трюдо и других политических деятелей нашего времени, которые поставили страну на данный путь развития и вели по нему эти 20 лет - люди проклянут и будут пугать их именами детей еще много и много лет. Харпер тоже получит свою дозу проклятий, хотя при нем ситуация несколько стабилизировались и был шанс того, что страна пойдет по другому пути.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 16 апр 2021, 18:05
BOX
Meadie2 писал(а): 14 апр 2021, 22:57

Впрочем, могу определенно точно сказать, что моргиджи никогда получать я не пытался, и в обозримой перспективе делать этого не собираюсь. Жизнь в коммерческом (не субсидированном) ренте меня вполне устраивает.
Ну хоть в ко-оп какой подавались? Там же есть и market price. Даже и по "политическим мотивам" ; - что-бы не кормить спекулянтов overseas.
Я такой вывод сделал из вашего: цены не упадут, ибо говермент слаб и большая инерция.
Более того, сеичас куча всякого рода fraud образовалось из-за халяв что появились, типа CERB.