Подводя итоги домовладения

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Lucinda
Маньяк
Сообщения: 1028
Зарегистрирован: 06 июл 2006, 23:18
Откуда: ВС

Подводя итоги домовладения

Сообщение Lucinda »

Собственно, наблюдение. Шесть лет назад купили дом, хотя тогда со всех сторон слышали советы знатоков о том, что цены скоро упадут, особенно после Олимпиады. Что надо подождать пару-тройку лет. Но привезённые из России сбережения жгли карман, жизнь в рентовке не давала всей полноты чувств от новой канадской жизни, а мечта о собственной лужайке у дома хотела осуществиться. Поэтому купили-таки дом. Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше. Если бы тогда не купили, и продолжали жить в рентовке, то вряд ли бы скопили за эти шесть лет сто тысяч, чтобы купить сейчас. Кроме того, так как дом был почти новый, ничего в нём в плане ремонта за эти годы делать не надо было. Просто платили мортгидж и ютилитиз, почти та же сумма, что и за рент в таком доме. Так шта, думайте сами - решайте сами....
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение Speedline »

Lucinda писал(а):Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше. Если бы тогда не купили, и продолжали жить в рентовке, то вряд ли бы скопили за эти шесть лет сто тысяч, чтобы купить сейчас.
Самое смешное, что "шесть лет" можно заменить на сколько угодно, да и "сто тысяч" - тоже на сколько угодно, и при этом собственно наблюдения не изменились бы ни на сколько... это уже моё личное собственно, наблюдение...
Аватара пользователя
nonn
Графоман
Сообщения: 26882
Зарегистрирован: 28 май 2008, 08:50
Откуда: Западно-Сибирская равнина > Долина предков > Тихоокеанское побережье

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение nonn »

Я вот тока не поймму нафига хвастаться?
mamida
Графоман
Сообщения: 13679
Зарегистрирован: 03 окт 2006, 06:40
Откуда: Voronezh-Moscow-Van

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение mamida »

nonn писал(а):Я вот тока не поймму нафига хвастаться?
да не, это такая успокоительная мантра для себя самого.
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение akela »

Lucinda писал(а):Поэтому купили-таки дом. Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше.
Классно, супер, поздравляю.
А когда и как планируете выйти в кэш, ну т.е. зафиксировать профит?
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 14497
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение LeoV »

akela писал(а):
Lucinda писал(а):Поэтому купили-таки дом. Прошло шесть лет. Наш дом теперь стОит на сотку тысяч больше.
Классно, супер, поздравляю.
А когда и как планируете выйти в кэш, ну т.е. зафиксировать профит?
А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...
Аватара пользователя
Дима
Маньяк
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 15 авг 2006, 10:21
Откуда: Минск->Vancouver->Victoria

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение Дима »

Домовладельцы, взявшие в руки калькулятор - очень удобная мишень для оттачивания мастерства в язвительности и сарказме :) Я бы упирал на моральные преимущества владения жильем и исполнение мечты всей жизни, ведь это невозможно измерить цифрами. У вас это "полнота чувств от новой канадской жизни и мечта о собственной лужайке", у кого-то это "входит в прожиточный минимум". А с цифрами баловаться не надо, у вас же не нашли нефть на участке, правда ? :)
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение akela »

LeoV писал(а):А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...
топик называется "подводя итоги", ну вот и подумалось.
Lucinda
Маньяк
Сообщения: 1028
Зарегистрирован: 06 июл 2006, 23:18
Откуда: ВС

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение Lucinda »

Ну всё, ваша взяла. Отползаю, отползаю...
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение Speedline »

akela писал(а):
LeoV писал(а):А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...
топик называется "подводя итоги", ну вот и подумалось.
Итогом домовладения является домовладение, а не профит. Для профита есть гораздо более эффективные инструменты.
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7919
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение Meadie »

Speedline писал(а):
akela писал(а):
LeoV писал(а):А вот как к Скрипке в богадельню соберусь, так сразу и начну фиксировать профит...
топик называется "подводя итоги", ну вот и подумалось.
Итогом домовладения является домовладение, а не профит. Для профита есть гораздо более эффективные инструменты.
Иногда домовладение оказывается более эффективным финансовым инструментом для простого человека. Ключевые слова здесь леверадж и правительственной гарантии. Попробуйте получить несколько сотен тысяч долларов в банке под любой другой тип инвестмента, вкладывая только 5% "своих" денег. А некоторое время назад моргиджи давали и с нулевым даунмейментом.

Важно только успеть вовремя слить токсичный ассет, пока пузырь не лопнул...
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 14497
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение LeoV »

Lucinda писал(а):Ну всё, ваша взяла. Отползаю, отползаю...
Вы правильно поступили, когда купили дом.
turtle
Графоман
Сообщения: 5462
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение turtle »

lusinda вы делаете жизнеописание а народ думает вы хвастаетесь. начинают завидовать. а в эмиграции как в тюрьме из народа прет все "самое лучшее".
у нас после покупки дома 83 % знакомых и "друзей" (не знаю как вставить сгибающиеся пальчики".
закрывайте тему идите в церковь покупайте свечи и освятите дом
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение akela »

Lucinda писал(а):Ну всё, ваша взяла. Отползаю, отползаю...
звиняйте коли шо не так, но сами понимаете, "инвестмент клаб" здесь называется... соответственно, люди (хотя бы некоторые) глядят именно под этим углом. А не только с точки зрения стиля жизни и сбычи мечт.
Speedline писал(а):Итогом домовладения является домовладение, а не профит.
труъ.

но у меня не праздный интерес: я пока ещё не встречал ни одного кто зафиксировал бы профит, выйдя с рынка недвижимости в кэш или другие диверсифицированные активы. Слышал что такие люди существуют (в категории "знакомый знакомого"), но лично не встречал.
Speedline
Житель
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 31 май 2007, 02:20
Откуда: Port Kells - Surrey - Langley

Re: Подводя итоги домовладения

Сообщение Speedline »

akela писал(а):я пока ещё не встречал ни одного кто зафиксировал бы профит, выйдя с рынка недвижимости в кэш или другие диверсифицированные активы. Слышал что такие люди существуют (в категории "знакомый знакомого"), но лично не встречал.
А что случилось с Васей Пупкиным? Он разве не оттуда туда вышел?
Ответить