Property management company для рента дома

Поиск и предложения по работе.
Ответить
Аватара пользователя
Demurrage
Завсегдатай
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 16 янв 2007, 12:47

Property management company для рента дома

Сообщение Demurrage »

Рентовавшим свой дом через property management company в Tri-City и восточней.
Если остались довольными услугами своего манагера, поделитесь контакной инфой оного плиз.
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 10950
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: Property management company для рента дома

Сообщение 3ABXO3 »

... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано? Плюс полмесяца за поиск тенанта.

Ps: не рекомендую своего ибо мало опыто с ними.
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 45293
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Property management company для рента дома

Сообщение Waterbyte »

3ABXO3 писал(а): 07 дек 2020, 17:22 ... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано?
не из личного опыта, а из опыта проперти менеджмент конторы (довелось аудировать когда-то): это совсем не много. для контор это почти что убыточно, поэтому они стараются избавиться от рентал пропертей с их скряжистыми владельцами, предпочитая им жырные страты. там куда как больше простора для разворота родственных контрактов, ну и откатов, куда же без них. при этом, поскольку проперти менеджмент конторы работают с публичными деньгами, всё делается чики-пуки, чтобы ни один комар носа не подточил, не то что какой-то сраный аудитор.
Аватара пользователя
Demurrage
Завсегдатай
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 16 янв 2007, 12:47

Re: Property management company для рента дома

Сообщение Demurrage »

3ABXO3 писал(а): 07 дек 2020, 17:22 ... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано? Плюс полмесяца за поиск тенанта.

Ps: не рекомендую своего ибо мало опыто с ними.
Поговорил с одной конторой. Они берут 12.5%, но туда входят все ремонты.
Они говорят что стандартная такса 8% - 10%.
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 7994
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Property management company для рента дома

Сообщение pin »

Demurrage писал(а): 08 дек 2020, 17:34
3ABXO3 писал(а): 07 дек 2020, 17:22 ... и заодно скажите почём. У меня 10% берёт, это много или намано? Плюс полмесяца за поиск тенанта.

Ps: не рекомендую своего ибо мало опыто с ними.
Поговорил с одной конторой. Они берут 12.5%, но туда входят все ремонты.
Они говорят что стандартная такса 8% - 10%.
ремонты - это тачап и частичная подкраска. Ну, и если апплаенс какой вышел из строя замена его на другой, с помойки (с крейгслиста). А оно вам надо? Берите лучше без ремонта. Чем проще и прозрачнее договоренность, тем лучше.
Аватара пользователя
Demurrage
Завсегдатай
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 16 янв 2007, 12:47

Re: Property management company для рента дома

Сообщение Demurrage »

Окромя подкрасок, грят проблемы с водоснабжением и какнализацией тоже включены; типа там протекания, засорения и т. д.
Звонил им больше для ознакомления с индустрией и ценами.
А реально я все еще в процессе поисков так что любая дельная рекомендация все еще приветствуется.
Ответить