падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- elena S.
- Blah-ндинко
- Сообщения: 30787
- Зарегистрирован: 07 июн 2005, 10:00
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
rezoning? цены так "упали" , что теперь делят участки и по 2-3 дома на них строят.
- LeoV
- Графоман
- Сообщения: 14497
- Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
- Откуда: Графство O'Mан
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Это он Миди дразнитMarmot писал(а): ↑05 май 2020, 09:47Вот я не понял, чегой-то там Станислав такое обрабатывает:https://vancouversun.com/news/metro-van ... 967c162a9/Metro Vancouver home sales hit 38-year low in April
April home sales totalled 1,109, which is a 39.5 per cent decrease from the 1,829 sales recorded in the same month last year and a 56.1 per cent decrease from the 2,524 homes sold in March.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Тем не менее, многие тут возмущались, что я записал Твиттер в категорию Бреда.
-
- Пользователь
- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 16 мар 2009, 20:56
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Станислав, а действительно что попало в эти 4300 сделок?
Ну чистая купля\продажа - это понятно, а как например с дарением или наследованием?
Если например, гипотетическая старушка хочет добавить свою родную дочь в тайтл на свою недвигу, что бы избавить дочку от неслабого геморроя с наследованием когда старушка представится, эта операция попадает в список "4300 сделок"? Или это совершенно другая операция и ваша контора никак с этим
не связана?
-
- Графоман
- Сообщения: 5464
- Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/
Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.
Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.
- Hairy Potter
- Графоман
- Сообщения: 6058
- Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
- Откуда: Vancouver, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Еще например вы хотите открыть home equity credit line, то есть залезть в equity вашего частично/полностью выплаченого дома. Банк естественно должен появиться на title. Думаю с потерей работ многие так и сделали. Не с кредиток же брать. Тем более прайм сейчас под-упал очень сильноStone писал(а): ↑05 май 2020, 16:31Станислав, а действительно что попало в эти 4300 сделок?
Ну чистая купля\продажа - это понятно, а как например с дарением или наследованием?
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Что за странная привычка о местных делах читать в украинских газетах?turtle писал(а): ↑05 май 2020, 20:58 http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/
Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
видимо тут и разгадка - народ повыбирал кредитные линии (пока их не срезали) и думает куда бы их направить. Очевидно что пока что эти деньги не идут на авторынок и в недвижимость (там и там большое падение продаж). Тогда куда идут? Всякий туризм отпадает, получается остается биржа и ремонт в доме? Во всяких там Хом Депотах сейчас вполне себе бизиHairy Potter писал(а): ↑06 май 2020, 09:21 Еще например вы хотите открыть home equity credit line, то есть залезть в equity вашего частично/полностью выплаченого дома. Банк естественно должен появиться на title. Думаю с потерей работ многие так и сделали. Не с кредиток же брать. Тем более прайм сейчас под-упал очень сильно
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
я давно наблюдаю такое - читать новости западного мира/рынков в российских/украинских газетах или например у мурида. Казалось бы что мешает открыть английские первоисточники?3ABXO3 писал(а): ↑06 май 2020, 10:18Что за странная привычка о местных делах читать в украинских газетах?turtle писал(а): ↑05 май 2020, 20:58 http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/
Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47929
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
- LeoV
- Графоман
- Сообщения: 14497
- Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
- Откуда: Графство O'Mан
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Убеждения мешают -- там же сплошное вранье, на Путина гонят и на матушкую-россию. Правду только от Пескова можна услышать или на первом канале.Биркин писал(а): ↑06 май 2020, 10:51я давно наблюдаю такое - читать новости западного мира/рынков в российских/украинских газетах или например у мурида. Казалось бы что мешает открыть английские первоисточники?3ABXO3 писал(а): ↑06 май 2020, 10:18Что за странная привычка о местных делах читать в украинских газетах?turtle писал(а): ↑05 май 2020, 20:58 http://ukrnews.ca/canada/ontario/toront ... v-toronto/
Перевожу: в большом Торонто продажа недвиги снизилась на 67% и постепенно снижаются цены.
А шо проклятые англичане про боинг или про солсбери понаписывали -- так это вааще ни в какие ворота не лезет! Да вы у Станислава спросите, он все знает, он всегда говорил, что английская пресса -- рука/нога/рот госдепа.
- Hairy Potter
- Графоман
- Сообщения: 6058
- Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
- Откуда: Vancouver, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Изменения в title пойдут только, если новую кредитную линию откроете. Если у вас уже она открыта, то можете забирать хоть все деньги по максимуму, это не повлечет никакой paperwork for land title officeБиркин писал(а): ↑06 май 2020, 10:49видимо тут и разгадка - народ повыбирал кредитные линии (пока их не срезали) и думает куда бы их направить. Очевидно что пока что эти деньги не идут на авторынок и в недвижимость (там и там большое падение продаж). Тогда куда идут? Всякий туризм отпадает, получается остается биржа и ремонт в доме? Во всяких там Хом Депотах сейчас вполне себе бизиHairy Potter писал(а): ↑06 май 2020, 09:21 Еще например вы хотите открыть home equity credit line, то есть залезть в equity вашего частично/полностью выплаченого дома. Банк естественно должен появиться на title. Думаю с потерей работ многие так и сделали. Не с кредиток же брать. Тем более прайм сейчас под-упал очень сильно
-
- Маньяк
- Сообщения: 2651
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Из 5 продавшихся сегодня недорогих конд/таунхаусов в Бернаби, только 1 (самый дешевый) был выше ассессмента.
Не так давно нам говорили, что ассессмент в этом году был чересчур занижен, но выходит что и нет.
Не так давно нам говорили, что ассессмент в этом году был чересчур занижен, но выходит что и нет.
# 202 9867 MANCHESTER DRIVE Barclay Woods Burnaby Cariboo V3N 4P6
$340,000 Asking $350,000 1 bed • 1 bath • 662 sqft
Total value $306,500 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $321,900
# 703 3737 BARTLETT COURT Burnaby Sullivan Heights V3J 7E3
$465,000 Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,198 sqft
Total value $522,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $563,000
# 203 9329 UNIVERSITY CRESCENT HARMONY Burnaby Simon Fraser Univer. V5A 4Y4
$470,000 Asking $478,888 2 beds • 2 baths • 958 sqft
Total value $493,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $540,000
4368 GARDEN GROVE DRIVE Burnaby Greentree Village V5G 4G6
$490,000 Asking $499,900 2 beds • 1 bath • 911 sqft
Total value $495,700 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $537,600
# 211 7180 BARNET ROAD PACIFICO Burnaby Westridge BN V5A 1C8
$697,000 Asking $699,000 2 beds • 3 baths • 1,098 sqft
Total value $704,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $733,000
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Эти дома я знаю лично.Meadie2 писал(а): ↑08 май 2020, 19:22 Из 5 продавшихся сегодня недорогих конд/таунхаусов в Бернаби, только 1 (самый дешевый) был выше ассессмента.
Не так давно нам говорили, что ассессмент в этом году был чересчур занижен, но выходит что и нет.
# 202 9867 MANCHESTER DRIVE Barclay Woods Burnaby Cariboo V3N 4P6
$340,000 Asking $350,000 1 bed • 1 bath • 662 sqft
Total value $306,500 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $321,900
# 703 3737 BARTLETT COURT Burnaby Sullivan Heights V3J 7E3
$465,000 Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,198 sqft
Total value $522,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $563,000
1ый деревянный барак, крыша течёт, вонь.
2ый неплохая старенькая башенка прямо у Локхид Молла. Там нет стиралок в квартирах и это делает его сильно дешевле. Мы там 2 года назад давали офер на 380 кажется, ушёл за 425, это был последний ацкий надув пузыря, потом цены тормознулись. Т.е. 465 это они ещё дорого продали. Там дешевле квартиры. Вероятно этот был с евроремонтом.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2651
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вы именно на такую квартиру давали офер? В этом доме есть 2б/2в меньшей площади - 900 с копейками против 1200 sqft здесь, плюс от этажности цена заметно зависит (особенно если окна выходят прямо на хайвей/скайтрейн). За последний год в этой и аналогичных соседних башнях вот какие 2б/2в там продавались (обратите внимание на ассессмент и на его отношение к цене продажи/предложения). В любом случае, вывод очевидный - цены на дешевые квартиры падают на глазах.mikei писал(а): ↑08 май 2020, 20:31Эти дома я знаю лично....
# 703 3737 BARTLETT COURT Burnaby Sullivan Heights V3J 7E3
$465,000 Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,198 sqft
Total value $522,000 2020 assessment as of July 1, 2019
Previous year value $563,000
1ый деревянный барак, крыша течёт, вонь.
2ый неплохая старенькая башенка прямо у Локхид Молла. Там нет стиралок в квартирах и это делает его сильно дешевле. Мы там 2 года назад давали офер на 380 кажется, ушёл за 425, это был последний ацкий надув пузыря, потом цены тормознулись. Т.е. 465 это они ещё дорого продали. Там дешевле квартиры. Вероятно этот был с евроремонтом.
# 601 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD October 9, 2018
$437,000 Asking $449,000 2 beds • 2 baths • 924 sqft
2020/2019 assessment: $400,000 / $422,000
# 204 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD June 17, 2019
$465,000 Asking $488,800 2 beds • 2 baths • 1,110 sqft
2020/2019 assessment: $480,000 / $515,000
2301 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD April 2, 2019
$490,000 Asking $520,000 2 beds • 2 baths • 934 sqft
2020/2019 assessment: $478,000 / $483,000
503 3737 BARTLETT COURT (продается до сих пор)
Asking $499,000 2 beds • 2 baths • 1,160 sqft
2020/2019 assessment: $528,000 / $570,000
1103 3737 BARTLETT COURT (продается до сих пор)
Asking $548,000 2 beds • 2 baths • 1,241 sqft
2020/2019 assessment: $541,000 / $585,000
# 1903 3737 BARTLETT COURT Reported SOLD April 17, 2019
$575,000 Asking $599,000 2 beds • 2 baths • 1,201 sqft
2020/2019 assessment: $586,000 / $638,000
# 1704 3755 BARTLETT COURT Reported SOLD February 6, 2020
$430,000 Asking $435,000 2 beds • 2 baths • 949 sqft
2020/2019 assessment: $440,000 / $476,000
# 1701 3755 BARTLETT COURT (продается до сих пор)
Asking $439,900 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $413,000 / $447,000
# 2201 3755 BARTLETT COURT Reported SOLD October 29, 2019
$447,500 Asking $469,900 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $447,000 / $460,000
# 2204 3755 BARTLETT COURT Reported SOLD July 4, 2018
$480,000 Asking $488,888 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $453,000 / $490,000
804 3771 BARTLETT COURT Reported SOLD May 28, 2018
$465,000 Asking $459,000 2 beds • 2 baths • 928 sqft
2020/2019 assessment: $415,000 / $450,000