Обсуждают тем не менее вброс картона на полном серьёзе.
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
-
- Графоман
- Сообщения: 5466
- Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05
-
- Маньяк
- Сообщения: 2654
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23240
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вместо этой хренотени поставили бы этот пост!
You have your 67 steps to wealth. I have distilled mine down to three:
1. Wake up early
2. Work hard
3. Always own at least three properties (ideally in Vancouver)
How do I know it works? Check out my view right now...
Follow me for more secrets to success!
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Мульон баксов за конуру в тыщу квадратов где-то в Бернаби ... ужос.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2654
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Не "где-то в Бернаби", а прямо рядом с железной дорогой и хайвеем, в самом центре большой промзоны, на которой в ближайшие годы собираются неторопливо строить десятки новых высоток, т.е. де-факто будет перманентной стройплощадкой.
Но главный "ужос" состоит не в этом, а в том, что таких новых домов в Бернаби и окресностях многие десятки или даже сотни - а их строительство является главной движущей силой канадской экономики...
- elena S.
- Blah-ндинко
- Сообщения: 30787
- Зарегистрирован: 07 июн 2005, 10:00
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
A Swiss bank has concluded that Toronto's housing market is in bubble territory, as homes in the city are more overpriced based on local rents and incomes than in places like New York, San Francisco, London and Hong Kong.
In an annual ranking, UBS looks at 25 major cities in Europe, North America, the Middle East and Asia to track and compare the risk of housing bubbles at the local level in each of them, and it then assigns them a number based on that ranking.
A score above 1.5 indicates the bank thinks there's a risk of a bubble, which UBS defines as "a substantial and sustained mispricing of an asset, the existence of which cannot be proved unless it bursts."
A score of between 0.5 and 1.5 suggests the market is merely overvalued, while a score of below 0.5 to -0.5 suggests houses are probably fairly valued. Anything below that implies the city is undervalued based on local incomes, demand for housing and other factors.
Toronto scored 1.96, which placed it behind only the German cities of Munich at 2.35 and Frankfurt at 2.26.
No other North American city was deemed to be in bubble territory, including Vancouver, New York, Los Angeles, Boston, Chicago or San Francisco.
- polkov
- Маньяк
- Сообщения: 1008
- Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
- Откуда: оттуда
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Canada’s home prices to rise 12% by the end of 2022
https://financialpost.com/executive/exe ... 1601923639
In the Greater Toronto area, for example, house sales were up 50% in August from the year before, while apartment sales were 11% higher.
Year to date, house sales were 1% higher, while apartment sales sank 17%. The sales-to-new-listing ratio for houses also suggest a 10% rise in prices, but the ratio for apartments signals a 5% decline.
There are a few reasons for this. Working from home has driven a demand for bigger living spaces, a rise in unemployment among lower-income groups caused by the pandemic has hit the apartment rental market and lower immigration has also cut apartment demand. This is especially true in Toronto and Vancouver.
https://financialpost.com/executive/exe ... 1601923639
In the Greater Toronto area, for example, house sales were up 50% in August from the year before, while apartment sales were 11% higher.
Year to date, house sales were 1% higher, while apartment sales sank 17%. The sales-to-new-listing ratio for houses also suggest a 10% rise in prices, but the ratio for apartments signals a 5% decline.
There are a few reasons for this. Working from home has driven a demand for bigger living spaces, a rise in unemployment among lower-income groups caused by the pandemic has hit the apartment rental market and lower immigration has also cut apartment demand. This is especially true in Toronto and Vancouver.
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Сплошное побитие рекордов каждый месяц, печатный станок включили на полную или я что-то пропустил, должно все давно стремительным домкратом вниз уже как пол-года назад...
Home sale and new listing activity reached record levels in Metro Vancouver* in September.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential home sales in the region totalled 3,643 in September 2020, a 56.2 per cent increase from the 2,333 sales recorded in September 2019, and a 19.6 per cent increase from the 3,047 homes sold in August 2020.
Last month’s sales were 44.8 per cent above the 10-year September sales average and is the highest total on record for the month.
Home sale and new listing activity reached record levels in Metro Vancouver* in September.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential home sales in the region totalled 3,643 in September 2020, a 56.2 per cent increase from the 2,333 sales recorded in September 2019, and a 19.6 per cent increase from the 3,047 homes sold in August 2020.
Last month’s sales were 44.8 per cent above the 10-year September sales average and is the highest total on record for the month.
-
- Пользователь
- Сообщения: 171
- Зарегистрирован: 04 июл 2008, 12:32
- Откуда: ВанКУвер
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
в преддверии инфляции, народ несет свои закрома кеша в недвигу.Gatchinskiy писал(а): ↑06 окт 2020, 08:33 Сплошное побитие рекордов каждый месяц, печатный станок включили на полную или я что-то пропустил, должно все давно стремительным домкратом вниз уже как пол-года назад...
Home sale and new listing activity reached record levels in Metro Vancouver* in September.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential home sales in the region totalled 3,643 in September 2020, a 56.2 per cent increase from the 2,333 sales recorded in September 2019, and a 19.6 per cent increase from the 3,047 homes sold in August 2020.
Last month’s sales were 44.8 per cent above the 10-year September sales average and is the highest total on record for the month.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13169
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
какие закрома кеша? Вы про Канаду пишите?Alexmor писал(а):в преддверии инфляции, народ несет свои закрома кеша в недвигу.
-
- Пользователь
- Сообщения: 171
- Зарегистрирован: 04 июл 2008, 12:32
- Откуда: ВанКУвер
-
- Маньяк
- Сообщения: 2654
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Если бы у людей была уверенность в том, что цены на недвижимость будут расти быстрее инфляции, то продажи пресейлов не снизились бы практически до нуля.
Уже сейчас на рынке почти рекордное инвентори, а в ближайшие месяцы ожидается сдача еще большого количества нового жилья, которое их владельцы-спекулянты выставят на рынок.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43378
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Подтверждаю, на наших индикаторах загрузки стрелки осцилографов 30 сентября дрожали около красной чертыGatchinskiy писал(а): ↑06 окт 2020, 08:33 Сплошное побитие рекордов каждый месяц, печатный станок включили на полную или я что-то пропустил, должно все давно стремительным домкратом вниз уже как пол-года назад...
Home sale and new listing activity reached record levels in Metro Vancouver* in September.
-
- Частый Гость
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 19 фев 2020, 06:13