падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

Meadie2 писал(а): 21 сен 2022, 23:20 Насколько я понимаю, это самые минимальные рейты приведены.
Впрочем, все относительно. 7% годовых за хелок может показаться грабежом - если не смотреть, какой сегодня рейт по необеспеченным кредитным линиям и сколько за автокредиты чарджат...
...
Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.
Аватара пользователя
Wind
Графоман
Сообщения: 8931
Зарегистрирован: 06 авг 2007, 22:40
Откуда: Баб -Эль-Мандебский пролив

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Wind »

Миди , и нахер
Хочешь кормить Канадо было ?
Взять деньги котрые у тебя нет и быть пожизненно должным?
Oфигеть
Вчера рассматривал четыре кейса - люди хотят вывести деньги
Три из четырёх украинцы суммы не могу. Озвучивать
Беженцы мля
Vovchik
Маньяк
Сообщения: 2661
Зарегистрирован: 20 фев 2003, 09:15
Откуда: Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Vovchik »

Meadie2 писал(а): 22 сен 2022, 17:19
Meadie2 писал(а): 21 сен 2022, 23:20 Насколько я понимаю, это самые минимальные рейты приведены.
Впрочем, все относительно. 7% годовых за хелок может показаться грабежом - если не смотреть, какой сегодня рейт по необеспеченным кредитным линиям и сколько за автокредиты чарджат...
...
Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.
Unsecure credit line. TD: 8%, CIBC 7.95%. Was 4.5% and and 4% pre COVID.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 41967
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

Meadie2 писал(а): 22 сен 2022, 17:19
Meadie2 писал(а): 21 сен 2022, 23:20 Насколько я понимаю, это самые минимальные рейты приведены.
Впрочем, все относительно. 7% годовых за хелок может показаться грабежом - если не смотреть, какой сегодня рейт по необеспеченным кредитным линиям и сколько за автокредиты чарджат...
...
Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.
РБС - жадные жлобы - у меня тоже такая была - закрыл нафик, ибо Скоты дали денех намнога больше и намнога дешевле :D
BOX
Маньяк
Сообщения: 1318
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение BOX »

Жду когда мортгадже будет 7.77%. ( Lucky 7) Думаю через 2 мес.

As 30-year mortgage rates hit 6.7%, homebuyers are facing ‘payment shock.’

https://www.cnbc.com/2022/09/23/some-ho ... tgage.html
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

Stanislav писал(а): 23 сен 2022, 14:19
Meadie2 писал(а): 22 сен 2022, 17:19 ...Посмотрел свою кредитную линию в RBC, которую по случаю открыл лет 15 назад (и больше 10 лет даже не заходил ту страницу): сегодняшняя ставка - 8.20%.
РБС - жадные жлобы - у меня тоже такая была - закрыл нафик, ибо Скоты дали денех намнога больше и намнога дешевле :D
Да я никогда ее и не использовал, может только один раз лет 10-15 назад: взял тысчонку и посмотрел месяц-другой как они проценты начисляют и т.д. Типа, чтобы знать что ожидать если в какой-то момент придется по какой-то причине ее задействовать, но с тех пор не пришлось.
Lucinda
Житель
Сообщения: 999
Зарегистрирован: 06 июл 2006, 23:18
Откуда: ВС

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Lucinda »

Тем не менее, хорошие дома продаются быстро. Тихий район, кулдесак, greenbelt, большая земля, - с такими характеристиками за последние пару месяцев из тех районов, которые мы отслеживали (Мэйпл Ридж), в течение 10 дней после open house ушли три дома. На open house было полно народу. За другие сегменты рынка и районы не скажу, не следим.
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

Lucinda писал(а): 24 сен 2022, 11:05 Тем не менее, хорошие дома продаются быстро. Тихий район, кулдесак, greenbelt, большая земля, - с такими характеристиками за последние пару месяцев из тех районов, которые мы отслеживали (Мэйпл Ридж), в течение 10 дней после open house ушли три дома. На open house было полно народу. За другие сегменты рынка и районы не скажу, не следим.
В данном случае, мы, вероятно, имеем дело с ситуацией когда исключения лишь подчеркивают правило...

Кстати говоря, макмэншены в средне-дальних пригородах где проживает средний класс - это тот тип жилья, цены на который обычно падают больше всего во время рецессий и спадов на рынке недвижимости (по сравнению с другими типами жилья).
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 41967
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

Vims писал(а): 17 сен 2022, 16:59 ну 12 лет теме.
Вот так и кончилось падение цен на недвижимость... :roll:
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

В UK рынок недвижимости "приехал":
UK lenders pause new mortgages amid market turmoil

Some of the UK’s biggest mortgage lenders, including Virgin Money and Skipton Building Society, have stopped offering new home loans in response to the market volatility triggered by the government’s mini-Budget.

Halifax, part of Lloyds Banking Group, the biggest mortgage lender in the UK, is also withdrawing a range of new home loans, it told brokers.
...
“The huge rise in gilt yields means lenders have to reprice mortgages very significantly. I expect by next week there will be very few mortgage deals available with rates under 5 per cent. Any lender who hasn’t pulled out yet is almost certainly going to on Tuesday.”
https://www.ft.com/content/a549fabb-da7 ... 28b7b04b76
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

Аватара пользователя
Hairy Potter
Графоман
Сообщения: 5764
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Hairy Potter »

Meadie2 писал(а): 26 сен 2022, 15:53 A semi detached home in Middle Sackville just sold for $309,000. The house it’s attached to sold 6 months ago for $500,000
Когда начинаете скупать по-дешевке?
Ответить