океан поднимется на два метра - ой не Кассандруйlevak писал(а): ↑03 ноя 2022, 12:52Если тока океан поднимется на два метра..Meadie2 писал(а): ↑03 ноя 2022, 00:27 Та понзи-схема, которая была раскручена в Канаде в последние лет 20, повредила психику многих канадцев, в первую очередь, из среднего класса. В ситуации когда цены на недвижимость росли на многие десятки и сотни тысяч в год, и прирост стоимости недвижимости часто превышал среднюю зарплату, многие самые обычные люди привыкли жить, мягко говоря, не по доходам, теми или иными способами тратя возрастающую эквити на улучшение качества своей жизни.
Когда пузырь лопнет, и людям, которым повезет не потерять работу, придется жить на одну зарплату и выплачивать набранные долги (с намного более высокими процентам чем они рассчитывали), очень многие из них будут чуствовать себя крайне скверно. Самое же горькое разочарование будет у тех иммигрантов, которые и не знали Канаду другой.
Я не удивлюсь, если люди, чья недвижимость окажется под водой, будут бросать все и уезжать из Канады.
Или дедушка станет бабушкой..
падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Маньяк
- Сообщения: 1513
- Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
- Откуда: Tallinn, Montreal, Toronto, Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
-
- Маньяк
- Сообщения: 1513
- Зарегистрирован: 02 дек 2007, 13:45
- Откуда: Tallinn, Montreal, Toronto, Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
как не произвели? - ArriveCANmikei писал(а): ↑03 ноя 2022, 18:48 Я подумал и решил, что дети иммигрантов всё-таки лучше. Среди них практически нет детей наркоманов и алкоголичек. У их родителей ещё нет коррупционных связей. И в этом смысле Трудо ведёт дальновидную политику. Кто потом будет обеспечивать пенсию для наших айтишников, которые за всю свою жизнь не произвели ни одной материальной ценности?
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Это хороший пример!whatever писал(а): ↑03 ноя 2022, 20:45как не произвели? - ArriveCANmikei писал(а): ↑03 ноя 2022, 18:48 Я подумал и решил, что дети иммигрантов всё-таки лучше. Среди них практически нет детей наркоманов и алкоголичек. У их родителей ещё нет коррупционных связей. И в этом смысле Трудо ведёт дальновидную политику. Кто потом будет обеспечивать пенсию для наших айтишников, которые за всю свою жизнь не произвели ни одной материальной ценности?
- Fedor P.
- Маньяк
- Сообщения: 2596
- Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
- Откуда: Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Странное объявление видел сегодня на Вествуд плато, недешёвое место. Может деньги у риэлтора кончились?
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4850
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Это уже год как стоит, я домой езжу по этой улице.
Одно время они убрали это и было стандартное обьява от риэлтора.
Потом риэлтор гэйв ап и эта фанера опять появилась.
Видимо что-то не то с этим домом- типа использовался для развода нарихуаны, или еще каких более серьезных вещей...
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4850
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Restaurant for only $30:
https://www.realtor.ca/real-estate/2482 ... d-whistler
https://www.realtor.ca/real-estate/2482 ... d-whistler
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Домовладельцы жалуются в газету на руку дающую
Это только один пример, там несколько злостных жалобщиков в статье. Ситуация типичная для Канады, у среднего представителя среднего класса, кто захотел жить слишком хорошо, вытащили из кармана по штуке в месяц.Gilbert and her partner, Curtis, bought their first home together in Pitt Meadows, B.C., last year. By March 2022, their monthly payments amounted to about $2,400. But after several bumps to the central bank’s key interest rate, including a one per cent increase in July, Gilbert saw their monthly bill shoot up to about $3,300 by the end of September.
https://www.ctvnews.ca/business/every-o ... -1.6147449
-
- Маньяк
- Сообщения: 2755
- Зарегистрирован: 20 фев 2003, 09:15
- Откуда: Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Дальше будет еще хуже - для них. Рецессии в америке по прежнему не наблюдается. Ставки будут расти. Фигли эти жалобщики взяли плавающий процент? Когда ставки 0.25 была - куда ей еще падать то? Пусть сейчас фиксят.mikei писал(а): ↑13 ноя 2022, 21:19 Домовладельцы жалуются в газету на руку дающую
Это только один пример, там несколько злостных жалобщиков в статье. Ситуация типичная для Канады, у среднего представителя среднего класса, кто захотел жить слишком хорошо, вытащили из кармана по штуке в месяц.Gilbert and her partner, Curtis, bought their first home together in Pitt Meadows, B.C., last year. By March 2022, their monthly payments amounted to about $2,400. But after several bumps to the central bank’s key interest rate, including a one per cent increase in July, Gilbert saw their monthly bill shoot up to about $3,300 by the end of September.
https://www.ctvnews.ca/business/every-o ... -1.6147449
-
- Маньяк
- Сообщения: 1808
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
FYI
Цена сегодняшних US Тreasury Bills T-bills со сроком погашения через 13 недель (т.е довольно крактосрочные) : 4.257%
( их может купить в принципе каждый)
CUSIP #: 912796YA1
Security Type: 13-Week Bill
Price per $100: 98.949708
Investment/Interest Rate: 4.257%
Issue Date: 11-17-2022
Maturity Date: 02-16-2023
Вопрос какой же тогда будет mortgage реит? Я думаю что куда поболее чем 7%
Цена сегодняшних US Тreasury Bills T-bills со сроком погашения через 13 недель (т.е довольно крактосрочные) : 4.257%
( их может купить в принципе каждый)
CUSIP #: 912796YA1
Security Type: 13-Week Bill
Price per $100: 98.949708
Investment/Interest Rate: 4.257%
Issue Date: 11-17-2022
Maturity Date: 02-16-2023
Вопрос какой же тогда будет mortgage реит? Я думаю что куда поболее чем 7%
-
- Маньяк
- Сообщения: 2654
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
В ноябре продажи сократились на 52.9% по сравнению с ноябрем 2021г, а Benchmark Price по всем типам жилья в Lower Mainland достигла $1,074,700 (-23.5% с апрельского пика).
Средний домовладелец за 7 месяцев потерял 329К - чуть меньше чем 50К в месяц.
https://membernews.rebgv.org/content/da ... v-2022.pdf
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47929
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
-
- Маньяк
- Сообщения: 2654
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2
Я боюсь себе даже представить, какие рефлексии испытывает та половина, у кого интеллект ниже чем у "среднего домовладельца"...
Фактом же здесь является то, что многие люди купившие недвижимость в этом году уже находятся под водой, а некоторые из них весьма прилично - в городах с самым большим падением цен и/или с самым небольшим исходным даунпейментом. И с каждым месяцем цены продолжают снижаться на 1-2% в месяц.
Самое интересное, конечно, будет следующей весной, но к этому времени может много чего произойти и/или измениться.