падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[pin]

Будет ли уважаемый BOX делать ставку на лотерейные билеты и в этот раз?

Так ведь сначала ЗАВХОЗ пачку прикупить должен. А вы на канадский подьем интереса ставите?

nope. Как и ройтерс.

[3ABXO3]

Так ведь сначала ЗАВХОЗ пачку прикупить должен. А вы на канадский подьем интереса ставите?

Не, я в канадских тонкостях не разбираюсь. Хрен знает что они сделают.

[BOX]

Так ведь сначала ЗАВХОЗ пачку прикупить должен. А вы на канадский подьем интереса ставите?

Не, я в канадских тонкостях не разбираюсь. Хрен знает что они сделают.

Пока новости такого толка что могут еще и еще подымать в США:

New York Federal Reserve President John Williams said on Tuesday it is too soon to say whether the U.S. central bank is done raising interest rates, arguing that if more action is needed policymakers won't hold back.

https://www.reuters.com/markets/us/feds ... 023-05-09/

[Meadie2]

Паление обьемов строительства.

временное явление imo. Связано со временно-высокими ставками. Поэтому и строителей не хватает. Всё это последствия ковидной политики властей. Но, ничего: на экономике заживет. Рана затянется. Даже дурачками вроде Трюда с его командой (как на подбор) Канада как-нибудь переболеет.

Вы действительно считаете, что как только ставки снизятся, то все цены, зарплаты и налоги/сборы вернутся к прежнему уровню?
Стив Сарецкий не так давно писал, что в стоимости строительства нового жилья - 30% только прямых налогов/сборов.

Кстати говоря, помимо того, что резко снижаются планы по будущему строительству, началось и резкое снижение количества желающих переехать в Канаду:

...Canada is receiving significantly less applications to become a permanent resident this year. The GoC reported just 10.6k applications in February, down 37% from January. Compared to last year, this February saw 54% fewer applications—a sharp decline.

The year kicked off with a similar-sized drop. Only 17k applications were received in January, about half (-49%) of the volume seen last year. That cuts the year to date volume to 27.6k applications, down 51% or 29.2k fewer applications.

Canada’s largest sources of permanent resident applications in 2022 are behind the drop. The largest source in 2022 was India, showing a 28% decline year to date in 2023. A year to date drop was seen in all countries that followed for growth last year—Afghanistan (-87%), Philippines (-79%), and China (-57%)...

[pin]

North Vancouver ranked B.C.'s 'happiest city': https://www.nsnews.com/local-news/north ... ty-6982900

[Marmot]

North Vancouver ranked B.C.'s 'happiest city': https://www.nsnews.com/local-news/north ... ty-6982900

Там ваще-то про district, заметьте, и почуствийте разницу...
CoNV даже в двадцатку не вошел...

[pin]

North Vancouver ranked B.C.'s 'happiest city': https://www.nsnews.com/local-news/north ... ty-6982900

Там ваще-то про district, заметьте, и почуствийте разницу...
CoNV даже в двадцатку не вошел...

я заметил. Это вы знаете, и я знаю, что есть DNV и CNV, а половина каморки не уверен, что об этом знает.

Я прожил примерно одинаковое количество лет в DNV (в Canyon Heights, кстати) и в CNV. Так вот Сити мне кажется более livable. Но это субъективно.

[Meadie2]

...маленькая Канада лучше справляется с инфляцией, чем Штаты. Там в марте 5% инфляция https://www.usinflationcalculator.com/i ... ion-rates/ vs. 4.3% в Канаде с прогнозом меньше 4 в мае. Но и в Штатах инфляция снижается. Впрочем, как и в других развитых странах.

Если чего в Канаде и "лучше" делают, так это более бессовестно считают эту инфляцию. Тем временем:

[pin]

...маленькая Канада лучше справляется с инфляцией, чем Штаты. Там в марте 5% инфляция https://www.usinflationcalculator.com/i ... ion-rates/ vs. 4.3% в Канаде с прогнозом меньше 4 в мае. Но и в Штатах инфляция снижается. Впрочем, как и в других развитых странах.

Если чего в Канаде и "лучше" делают, так это более бессовестно считают эту инфляцию. Тем временем:

стив сарецкий прямым текстом сообщил, что ваш стратегический расчет на рент оказался стратегическим провалом. Вас ждут трудные времена, тк рынок "сошел с ума", когда стоимость рента взлетела вертикально вверх, и продолжает расти. Видел репортаж из соушал хаузинг, набитый фриками, что неподалеку от Main Street. Комната с умывальником (с общей кухней, душем, крысами, тараканами и клопами), в которой безумно холодно зимой, сегодня сдается за $1,300 в месяц. Не знаю, какие вложения (или политическая активность? ) позволят вам купировать эту неприятную неожиданность.

[levak]

Кстати говоря, помимо того, что резко снижаются планы по будущему строительству, началось и резкое снижение количества желающих переехать в Канаду:

Этож здорово!
Всегда хотел жить в стране с маленьким избранным населением..типа Сан-Марино..
А то как на границе США с Мексикой, толпа стоит ждет часа "Х"...
Хорошо хоть Байден в Квебеке прикрыл щель для эмигрантов..

[levak]

North Vancouver ranked B.C.'s 'happiest city': https://www.nsnews.com/local-news/north ... ty-6982900..

Не верьте!
Самые весёлые и довольные жители в Ричмонде, поэтому его даже не перечислили в списке..и так места для всех нет..
Остров же..

[pin]

North Vancouver ranked B.C.'s 'happiest city': https://www.nsnews.com/local-news/north ... ty-6982900..

Не верьте!
Самые весёлые и довольные жители в Ричмонде, поэтому его даже не перечислили в списке..и так места для всех нет..
Остров же..

согласен, что ваш остров самый счастливый, но не потому что жители самые веселые и довольные. А потому что, как известно, Ричмонд является самым крупным скоплением китайского населения в Северной Америке. А китайцы, как известно, никогда не говорят "нет". Еще со времен Конфуция. Они говорят "да" даже когда делают "нет". Поэтому они во время соцопроса они все как один утверждают, что Ричмонд - это world's happiest city.

Лёва, дабы проверить весёлость населения Ричмонда, попробуйте спросить в любом общественном месте у незнакомого китайца "How are you?" или 你好吗？(Nǐ hǎo ma?) и посмотрите на реакцию.

[levak]

North Vancouver ranked B.C.'s 'happiest city': https://www.nsnews.com/local-news/north ... ty-6982900..

Не верьте!
Самые весёлые и довольные жители в Ричмонде, поэтому его даже не перечислили в списке..и так места для всех нет..
Остров же..

согласен, что ваш остров самый счастливый, но не потому что жители самые веселые и довольные. А потому что, как известно, Ричмонд является самым крупным скоплением китайского населения в Северной Америке. А китайцы, как известно, никогда не говорят "нет". Еще со времен Конфуция. Они говорят "да" даже когда делают "нет". Поэтому они во время соцопроса они все как один утверждают, что Ричмонд - это world's happiest city.
Лёва, дабы проверить весёлость населения Ричмонда, попробуйте спросить в любом общественном месте у незнакомого китайца "How are you?" или 你好吗？(Nǐ hǎo ma?) и посмотрите на реакцию.

Во первых я приличный человек, во отличии от..и не привык приставать с вопросми к незнакомым людям..
По моему больше всего китайцев в Северном Ване, раз вы разучиваете китайский, имеете китайский шрифт на клаве,
и даже тащите китайские выражения сюда -загрязняя русскоязычный форум, как некорые тупые посетители форума,
кот. пишут на ломанном английском

[3ABXO3]

Если чего в Канаде и "лучше" делают, так это более бессовестно считают эту инфляцию. Тем временем:

А как это сочетаетца с заявлениями как хорошо и дёшево жить в ренте?

[Meadie2]

...стив сарецкий прямым текстом сообщил, что ваш стратегический расчет на рент оказался стратегическим провалом. Вас ждут трудные времена, тк рынок "сошел с ума", когда стоимость рента взлетела вертикально вверх, и продолжает расти. Видел репортаж из соушал хаузинг, набитый фриками, что неподалеку от Main Street. Комната с умывальником (с общей кухней, душем, крысами, тараканами и клопами), в которой безумно холодно зимой, сегодня сдается за $1,300 в месяц. Не знаю, какие вложения (или политическая активность? ) позволят вам купировать эту неприятную неожиданность.

Если вы думаете, что меня интересует жилье в этом сегменте рынка, то вы ошибаетесь. В прочих сегментах такого беспредела нет.
Да, цены повысились, но даже в самом неудачном для рентеров раскладе речь идет максимум о сотнях долларов в месяц - сущих копейках, если сравнивать их с потенциальными потерями владельцев недвижимости, которые исчисляются уже в сотнях тысяч долларов.

Я согласен, что рынок "сошел с ума": что-то подобное обычно случается разве что в небольших городках недалеко от золотых приисков - во время золотой лихорадки. Но тут нужно понимать, что каждая подобная лихорадка рано или поздно заканчивается и наступает момент отрезвления, когда все цены падают до уровня до начала лихорадки, а часто и ниже...