падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

[Meadie2]

Вам нужен ответ "вообще", или ответ, что делать на сегодняшний день, который может быть абсолютно другим, чем, скажем, завтра?

что делать на сегодняшний день

ЮСД кэш (краткосрочные бонды).

От халявы даже миллионеры не отказываются. То, что у людей, фактически живущих за счет налогоплательщиков, не проверяют уровень их доходов/реальный размер эквити - это полное безобразие и коррупция.

Миди, проверки это тоже знаете-ли, долго и не надежно...

Было бы желание, уж точно можно было бы отсеять тех, кто катается на дорогих авто или указывает высокие доходы в налоговых декларациях.
Ну и наказывать жуликов с такой строгостью, чтобы они как огня боялись этого.

[levak]

Я отнюдь не за скорейший крах Канады, я просто констатирую сегодняшнюю ситуацию.

позвольте вам не позволить (с):

Дайте еще пару лет (и чтобы канадский доллар упал до 50-60 американских центов и безработица была в несколько раз выше чем в штатах), и...

вы именно за крах Канады: сами об этом пишите время от времени...

Если я напишу, что за летом наступит осень, а потом зима - это что, будет означать, что я хочу чтобы все замерзли?

нет-нет: вы ждете-недождетесь, чтобы какс еще больше упал к баксу, и в разы большую чем сейчас безработицу в Канаде. Причем тут "прошла весна, настало лето, спасибо партии (МАГА) за это"...

Вы думаете, от моего желания здесь хоть что-то зависит? Я просто прогнозирую развитие событий...
С тем, какую политику проводят либералы (и даже несмотря на то, что она намного разумнее, чем при Трюдо), какого-то другого результата ожидать сложно.

...Миди вы могли бы мне обьяснить, какой прок от ваших биржевых доходов, если вы спускаете весь свой навар ежемесячно на рент- 2500 штуки??
30 штук в год..За 10 лет -300 штук вылетело в трубу..Весь улов, коту под хвост..

Ответ простой: рент намного выгоднее возможных альтернатив. Или, может быть, вы полагаете, что я считать не умею? Кроме того, не забывайте, что я несколько раз за это время переезжал - одно это в случае продажи предыдущего жилья/покупки следующего (по сравнению с переездом между рентами) обошлось бы мне в дополнительные ~100К,
если посчитать все расходы на риэлторов, юристов, налоги, ремонты и пр.

[BOX]

ЮСД кэш (краткосрочные бонды).

Уже сегодня видимо другой расклад?
Gold Future 4,308.00 USD + 4.67% +192.40 past 5 days

Было бы желание, уж точно можно было бы отсеять тех, кто катается на дорогих авто или указывает высокие доходы в налоговых декларациях.
Ну и наказывать жуликов с такой строгостью, чтобы они как огня боялись этого.

Миди , вы это о чем? Может о "марксисте на Мозератти"? Кто у нас первейшие жулики? Парламент гнать надо , а не представлять ко всем , кроме парламента и гос. работникам, по полицеискому.
Если нет вообще налоговых декраций, может лучше станет.

[Meadie2]

ЮСД кэш (краткосрочные бонды).

Уже сегодня видимо другой расклад?
Gold Future 4,308.00 USD + 4.67% +192.40 past 5 days

Ловить bear market rally - тоже вариант. Впрочем, точно также как и при day trading'е, нужно точно знать, когда открывать и когда закрывать позицию.
Добавлю, что пока Путин не распродаст все российское золото (которого у него на сотни миллиардов), вкладываться в него как-то стремновато.

Было бы желание, уж точно можно было бы отсеять тех, кто катается на дорогих авто или указывает высокие доходы в налоговых декларациях.
Ну и наказывать жуликов с такой строгостью, чтобы они как огня боялись этого.

Миди , вы это о чем? Может о "марксисте на Мозератти"? Кто у нас первейшие жулики? Парламент гнать надо , а не представлять ко всем , кроме парламента и гос. работникам, по полицеискому.
Если нет вообще налоговых декраций, может лучше станет.

Я, разумеется, за то, чтобы вообще не было персональных налогов и соответствующих деклараций. Однако пока они есть - вполне разумно использовать указанные в них величины доходов для того, чтобы социальная помощь доставалась только тем, кто в ней действительно нуждается.

[Meadie2]

Было у нас на рынке ванкуверской недвижимости время разбрасывать камни, а теперь, похоже, приходит время их собирать. Согласно Стиву Сарецкому, люксовая недвижимость в Б,Ванкувере уже стоит дешевле чем 10 лет назад (несмотря на всю инфляцию и т.п.), а тут такое...

[levak]

Было у нас на рынке ванкуверской недвижимости время разбрасывать камни, а теперь, похоже, приходит время их собирать. Согласно Стиву Сарецкому, люксовая недвижимость в Б,Ванкувере уже стоит дешевле чем 10 лет назад (несмотря на всю инфляцию и т.п.), а тут такое...

Не знал что вы претендуюте на люксовую недвижимость ..Тогда вам сюда на Bowen island...

[Stanislav]

Вам нужен ответ "вообще", или ответ, что делать на сегодняшний день, который может быть абсолютно другим, чем, скажем, завтра?

что делать на сегодняшний день

ЮСД кэш (краткосрочные бонды).

Бондов частным лицам продают немного и не часто, т.е. нельзя купить за один раз на лям.

[Meadie2]

Бондов частным лицам продают немного и не часто, т.е. нельзя купить за один раз на лям.

Можно купить различные etf'ы.

[Stanislav]

Бондов частным лицам продают немного и не часто, т.е. нельзя купить за один раз на лям.

Можно купить различные etf'ы.

Да, но ЕТФ - это не бонд
т.е. ты должен купить кучкой все, что там есть, а не то, что ты хочешь.

[pin]

Было у нас на рынке ванкуверской недвижимости время разбрасывать камни, а теперь, похоже, приходит время их собирать.

это с одной стороны. А с другой, Китаю нужны компактные китаи по всему миру: один пояс - один путь и тп... Ричмонд, например, крупнейшее китайское комьюнити в Северной Америке: Лёва не даст соврать. И что теперь? Бананы побегут обратно в Китай? Это вряд ли. У китайцев в генетической памяти культурная революция, когда их власти добрались до всех...С тех пор китайцы не складывают яйца в одну корзину. Другое дело, чтобы корзины были не дырявыми / обеспечивали рост недвижимости и не обижали китайцев. Как только сюда вернется рост - тут же нарисуются и китайцы... Тем более, на унавоженную почву, или на готовую инфраструкуру с китайцами-мэрами, членами парламента...

Да и в отличие от России, Китай периодически расстреливает своих коррумпированных чиновников: т-ск-ть чистит конюшни.

[levak]

это с одной стороны. А с другой, Китаю нужны компактные китаи по всему миру: один пояс - один путь и тп... Ричмонд, например, крупнейшее китайское комьюнити в Северной Америке: Лёва не даст соврать. И что теперь? Бананы побегут обратно в Китай? Это вряд ли. У китайцев в генетической памяти культурная революция, когда их власти добрались до всех...С тех пор китайцы не складывают яйца в одну корзину. Другое дело, чтобы корзины были не дырявыми / обеспечивали рост недвижимости и не обижали китайцев. Как только сюда вернется рост - тут же нарисуются и китайцы... Тем более, на унавоженную почву, или на готовую инфраструкуру с китайцами-мэрами, членами парламента...
Да и в отличие от России, Китай периодически расстреливает своих коррумпированных чиновников: т-ск-ть чистит конюшни.

Да мне очень нравится жить в китайском районе..Китайцы очень законопослушные, не такие шальные как индийцы или индейцы,
не бегают с автоматами по улицам, не устривают подляны по всему городу (пока)..
И не такие наглые как белый английский молодняк, кот. мне после покупки жилья с огромным балконом,
почти на каждый Холуин забрасывали живых крыс на мой балкон, или бросали в окна куски тыкв..
До отьезда в Гонк-Конг пару лет в этой квартире жили китайцы, может это причина таких развлечений и налётов, даже на балконной двери следы взлома, так как квартира долго пустовала, но после ответок камнями по их машинам и головам, как-то всё затихло..
Мож перестреляли друг дгуга..

[Meadie2]

Было у нас на рынке ванкуверской недвижимости время разбрасывать камни, а теперь, похоже, приходит время их собирать. ...

это с одной стороны. А с другой, Китаю нужны компактные китаи по всему миру: один пояс - один путь и тп... Ричмонд, например, крупнейшее китайское комьюнити в Северной Америке: Лёва не даст соврать. И что теперь? Бананы побегут обратно в Китай? Это вряд ли. У китайцев в генетической памяти культурная революция, когда их власти добрались до всех...С тех пор китайцы не складывают яйца в одну корзину. Другое дело, чтобы корзины были не дырявыми / обеспечивали рост недвижимости и не обижали китайцев. Как только сюда вернется рост - тут же нарисуются и китайцы... Тем более, на унавоженную почву, или на готовую инфраструкуру с китайцами-мэрами, членами парламента...

"Бананы", которые здесь в 3-4+ поколении, и которых ничего напрямую не связывает с исторической родиной, естественно, туда не побегут.
Однако, очень много китайцев, которые живут здесь, переехали в Канаду относительно недавно. У многих из них есть родственники/связи/бизнесы в Китае, которые приносят им доходы. Более того, многие из них даже специально не получают канадское гражданство (десятилетиями остаются ПР-ами), чтобы не лишиться своей прописки в Китае и не получить поражение в правах, которые имеют неграждане.

Кстати говоря, в Китае сейчас новый виток закручивания гаек - очень сложно даже элементарно получить загран.паспорт и т.п.

[pin]

Да мне очень нравится жить в китайском районе..Китайцы очень законопослушные, не такие шальные как индийцы или индейцы,
не бегают с автоматами по улицам, не устривают подляны по всему городу (пока)..
И не такие наглые как белый английский молодняк, кот. мне после покупки жилья с огромным балконом,
почти на каждый Холуин забрасывали живых крыс на мой балкон, или бросали в окна куски тыкв..
До отьезда в Гонк-Конг пару лет в этой квартире жили китайцы, может это причина таких развлечений и налётов, даже на балконной двери следы взлома, так как квартира долго пустовала, но после ответок камнями по их машинам и головам, как-то всё затихло..
Мож перестреляли друг дгуга..

да я согласен с вами, Лёлик. Я китайцев знаю, хоть и не живу среди них. Бизнес делал с ними, а не только как работал с ними как архитектор. Не получилось. Опять (с другими) пытаюсь делать. Народ интересный и талантливый. Кстати, Лёлик, они не любят негладко выбритых, это по их фэншую свидетельство неаккуратности, непромытости etc. Имейте ввиду.

"Бананы", которые здесь в 3-4+ поколении, и которых ничего напрямую не связывает с исторической родиной, естественно, туда не побегут.
Однако, очень много китайцев, которые живут здесь, переехали в Канаду относительно недавно. У многих из них есть родственники/связи/бизнесы в Китае, которые приносят им доходы. Более того, многие из них даже специально не получают канадское гражданство (десятилетиями остаются ПР-ами), чтобы не лишиться своей прописки в Китае и не получить поражение в правах, которые имеют неграждане.

подтверждаю на 200%

[levak]

Да мне очень нравится жить в китайском районе..Китайцы очень законопослушные, не такие шальные как индийцы или индейцы,
не бегают с автоматами по улицам, не устривают подляны по всему городу (пока)..
И не такие наглые как белый английский молодняк, кот. мне после покупки жилья с огромным балконом,
почти на каждый Холуин забрасывали живых крыс на мой балкон, или бросали в окна куски тыкв..
До отьезда в Гонк-Конг пару лет в этой квартире жили китайцы, может это причина таких развлечений и налётов, даже на балконной двери следы взлома, так как квартира долго пустовала, но после ответок камнями по их машинам и головам, как-то всё затихло..
Мож перестреляли друг дгуга..

да я согласен с вами, Лёлик. Я китайцев знаю, хоть и не живу среди них. Бизнес делал с ними, а не только как работал с ними как архитектор. Не получилось. Опять (с другими) пытаюсь делать. Народ интересный и талантливый.
Кстати, Лёлик, они не любят негладко выбритых, это по их фэншую свидетельство неаккуратности, непромытости etc. Имейте ввиду.

В этом случае я отвечаю им как нас учили на форуме..

[pin]

Да мне очень нравится жить в китайском районе..Китайцы очень законопослушные, не такие шальные как индийцы или индейцы,
не бегают с автоматами по улицам, не устривают подляны по всему городу (пока)..
И не такие наглые как белый английский молодняк, кот. мне после покупки жилья с огромным балконом,
почти на каждый Холуин забрасывали живых крыс на мой балкон, или бросали в окна куски тыкв..
До отьезда в Гонк-Конг пару лет в этой квартире жили китайцы, может это причина таких развлечений и налётов, даже на балконной двери следы взлома, так как квартира долго пустовала, но после ответок камнями по их машинам и головам, как-то всё затихло..
Мож перестреляли друг дгуга..

да я согласен с вами, Лёлик. Я китайцев знаю, хоть и не живу среди них. Бизнес делал с ними, а не только как работал с ними как архитектор. Не получилось. Опять (с другими) пытаюсь делать. Народ интересный и талантливый.
Кстати, Лёлик, они не любят негладко выбритых, это по их фэншую свидетельство неаккуратности, непромытости etc. Имейте ввиду.

В этом случае я отвечаю им как нас учили на форуме..

я вовсе не старался вас поучать, и тем более, указывать, что вам делать. И я не сказал, что вы не гладко выбриты. Это моё суъективное наблюдение за китайцами исходя из собственного опыта. При встрече с китайцами всегда гладко бреюсь.