Да . Самое время намекать на подарки
Тоже привезу вам что то всем на зависть
Вон Лёва не пригласил. И остался без серебряного подстаканника работы Павла Буре. Времён королевы Елизаветы. С надписью . Аляска наша
)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 02 дек 2018, 17:37
LeoV
Wind писал(а):...
Вон Лёва не пригласил. И остался без серебряного подстаканника работы Павла Буре. ...
«
от мысли брошенной тобою
идут квадраты по воде
и дружно шевелит губами
восторженная стая рыб
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 02 дек 2018, 18:54
levak
Вон Лёва не пригласил. И остался без серебряного подстаканника работы Павла Буре.
Как же я мог тебея пригласить из-за оттуда "Гали́мый—заброшенный посёлок городского типа в Омсукчанском районе Магаданской области России" в 1996 году?
Ты ж только к 2001 наворовал достачно бабла для рывка..
Рынок сложней отчетов. Сегодня был с билдером на зачетных местах Вест Ванкувера - Бритиш Пропертис и Чипэндэйл: полно нового строительства. Заказчики - все китайцы. Строят для жизни, не спек. Ничего никуда не девалось. На период коррекции рынка строительство поменяло форму. Пойдет рынок вверх - это всё окажется на рынке стоимостью в десятки миллионов долларов. А сколько должны стоить частные резиденции площадью в 15 тыс. квадратных ног? Пока же они строят дешевле, чем во времена бума. То есть, "если у тебя есть лимон - сделай из него лимонад" (с)
Рынок сложней отчетов. Сегодня был с билдером на зачетных местах Вест Ванкувера - Бритиш Пропертис и Чипэндэйл: полно нового строительства. Заказчики - все китайцы. Строят для жизни, не спек. Ничего никуда не девалось. На период коррекции рынка строительство поменяло форму. Пойдет рынок вверх - это всё окажется на рынке стоимостью в десятки миллионов долларов. А сколько должны стоить частные резиденции площадью в 15 тыс. квадратных ног? Пока же они строят дешевле, чем во времена бума. То есть, "если у тебя есть лимон - сделай из него лимонад" (с)
Даже согласно весьма и весьма оптимистичным официальным данным (REBGV Benchmark Price) падение цен на дома в З.Ванкувере достигло почти 20%: $3,365,600 -> $2,738,300 (с максимума июля 2016г).
На более дорогие дома падение, очевидно, больше среднего (а реальное падение цен больше официального), т.е. это уже далеко не "коррекция", если использовать финансовые термины...
Интересно другое: когда пузырь начнет лопаться по настоящему (ежу понятно, что сегодняшние 20% - это еще пока ни о чем) - насколько громкими окажутся крики о расистском характере происходящего - т.к. некоторые национальные общины окажутся затронутыми падением цен заметно больше других?
Рынок сложней отчетов. Сегодня был с билдером на зачетных местах Вест Ванкувера - Бритиш Пропертис и Чипэндэйл: полно нового строительства. Заказчики - все китайцы. Строят для жизни, не спек. Ничего никуда не девалось. На период коррекции рынка строительство поменяло форму. Пойдет рынок вверх - это всё окажется на рынке стоимостью в десятки миллионов долларов. А сколько должны стоить частные резиденции площадью в 15 тыс. квадратных ног? Пока же они строят дешевле, чем во времена бума. То есть, "если у тебя есть лимон - сделай из него лимонад" (с)
Даже согласно весьма и весьма оптимистичным официальным данным (REBGV Benchmark Price) падение цен на дома в З.Ванкувере достигло почти 20%: $3,365,600 -> $2,738,300 (с максимума июля 2016г).
На более дорогие дома падение, очевидно, больше среднего (а реальное падение цен больше официального), т.е. это уже далеко не "коррекция", если использовать финансовые термины...
Интересно другое: когда пузырь начнет лопаться по настоящему (ежу понятно, что сегодняшние 20% - это еще пока ни о чем) - насколько громкими окажутся крики о расистском характере происходящего - т.к. некоторые национальные общины окажутся затронутыми падением цен заметно больше других?
Массового сброса дорогих домов в WV нет. Все как обычно. Флипперы теряют. Один русский девелопер хотел 11млн за приличный дом, но без вида. А в такой ценовой группе дома без брестэкинг вью не нужны . Предложили 5.8 инстэд. Продал. Потому что флиппер. А сейчас (если вы еще не разучились читать) в дорогих локациях строят дома для себя. Как Мармот. Или как десять Мармотов каждый. Они пересидят. Не сомневайтесь. Вон, еврохаус строит монстер-дом напротив утлого жилища миллиардера Джима Паттисона. Можете сами Миди, приехать и посмотреть. Так сказать оторваться от клавиатуры на почву. А то, что никакого схлопывания пузыря не будет готов поспорить на пузырь
