Страница 693 из 1101

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 10:22
Meadie
K.B. писал(а):...я так понимаю, что Миди, кроме всего прочего, не в курсе, что бывают семьи бОльшего размера, чем у него, и что выбор опций рента быстро снижается с ростом необходимого количества спален. Ну а сложность переездов, естественно, возрастает :s2:
Если повышаются требования к жилью (в т.ч. минимальное количество спален/ванн) - то выбор опций для покупки, очевидно, тоже снижается. Или может быть вы хотите сказать, что покупка жилья нужного вам типа в Б.Ванкувере заметно дешевле чем рент, и если такое жилье продавать/покупать, то переезды намного проще и дешевле чем между рентами?

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 10:38
pin
Meadie писал(а):
K.B. писал(а):...я так понимаю, что Миди, кроме всего прочего, не в курсе, что бывают семьи бОльшего размера, чем у него, и что выбор опций рента быстро снижается с ростом необходимого количества спален. Ну а сложность переездов, естественно, возрастает :s2:
Если повышаются требования к жилью (в т.ч. минимальное количество спален/ванн) - то выбор опций для покупки, очевидно, тоже снижается. Или может быть вы хотите сказать, что покупка жилья нужного вам типа в Б.Ванкувере заметно дешевле чем рент, и если такое жилье продавать/покупать, то переезды намного проще и дешевле чем между рентами?
Миди, перечитайте, что вы написали.
Присаживайтесь.
Два.
В школу с родителями!

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 11:42
Meadie
pin писал(а):...Миди, перечитайте, что вы написали.
Присаживайтесь.
Два.
В школу с родителями!
Спасибо, я и так хорошо сижу.
ПС: ваш юмор до меня почему то не доходит. Поясните, пожалуйста, что вы хотели сказать.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 13:49
K.B.
Meadie писал(а):
K.B. писал(а):...я так понимаю, что Миди, кроме всего прочего, не в курсе, что бывают семьи бОльшего размера, чем у него, и что выбор опций рента быстро снижается с ростом необходимого количества спален. Ну а сложность переездов, естественно, возрастает :s2:
Если повышаются требования к жилью (в т.ч. минимальное количество спален/ванн) - то выбор опций для покупки, очевидно, тоже снижается. Или может быть вы хотите сказать, что покупка жилья нужного вам типа в Б.Ванкувере заметно дешевле чем рент, и если такое жилье продавать/покупать, то переезды намного проще и дешевле чем между рентами?
я всего лишь хочу сказать, что:
- выбор достаточно крупного жилья для покупки обычно много больше чем жилья такого же размера для рента
- покупка - достаточно надёжный способ застраховаться от неожиданных переездов, когда вдруг левая пятка лендлорда зачешется
- при покупке почему-то никто не интересуется рекомендациями и наличием животных

Про уровень комфорта я промолчу, вам этого просто не понять :roll:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 14:04
johndoe
K.B. писал(а):Про уровень комфорта я промолчу, вам этого просто не понять :roll:
вот вот, чтобы не объяснять подросшим детям почему их родители не удосужились завести себе нормальное жилье куда можно вернуться если что не боясь каких то пресловутых лендлордов, да и в наследство оставить..
мне вообще эта тема на 600+ страниц не особо понятна.. рент имеет смысл только в очень ограниченном по времени отрезке жизни, например временная работа
в долгосрочной (5 лет+) перспективе если есть выбор рент или покупка такой вопрос вообще стоять не должен имхо

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 14:05
pin
K.B. писал(а):- при покупке почему-то никто не интересуется рекомендациями и наличием животных
Абсолютно правильно, про рекомендации и про животных при покупке.

Но, Миди, возможно, прав, что рентуй что угодно: что таунхаус, что хаус. Посмотрите, сколько их на крэглисте. Другое дело, если вы захотите арендовать что-то достойное, то месячный рент будет сопоставим с миллионными моргтиджами. Правда, всё это пойдёт в карманы лендлорда, а не в погашение вашего долга. При этом вы будете в полной зависимости от неизвестных вам планов лендлорда несмотря на эти все, защищающие тенантов, параграфы из RTA. Комфортной такую жизнь назвать никак нельзя: не лучше ли самому определять свою жизнь(?), нежели когда кто-то, вам неизвестный, это сделает за вас... По той же самой причине, лучше работать на себя, создавая работу, чем в найм, когда существует масса возможностей выбросить вас в любую минуту... Правда, работать на себя вам придется куда напряженнее, чем в найм. Но тут кому как больше нравится.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 14:34
Stanislav
pin писал(а):
Marmot писал(а):правда есть еще южно-африканский еврей...
Негр-еврей? Хм :roll:
А как вы это смогли разглядеть?
В бане :D

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 14:42
Stanislav
pin писал(а): месячный рент будет сопоставим с миллионными моргтиджами. Правда, всё это пойдёт в карманы лендлорда, а не в погашение вашего долга.
Ну... платеж по моргиджу тоже не 100% идет в погашение вашего долга :D особенно на начальном этапе :roll:
pin писал(а): При этом вы будете в полной зависимости от неизвестных вам планов лендлорда несмотря на эти все, защищающие тенантов, параграфы из RTA.
Если лэндлорд - рентовочная компания, то планы у нее вполне определенные :roll:
pin писал(а): не лучше ли самому определять свою жизнь(?), нежели когда кто-то, вам неизвестный, это сделает за вас... По той же самой причине, лучше работать на себя, создавая работу, чем в найм, когда существует масса возможностей выбросить вас в любую минуту... Правда, работать на себя вам придется куда напряженнее, чем в найм. Но тут кому как больше нравится.
Не все работают сантехниками / карпентерами и т.д. Некоторые работают в ИТ или бухгалтерии :roll:
Да, разумеется и в ИТ есть исключения - как Мармот, но в головы к основной массе как-то не приходят крутые бизнес-идеи...

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 15:18
levak
pin писал(а):
Marmot писал(а):
pin писал(а):
Marmot писал(а):правда есть еще южно-африканский еврей...
Негр-еврей? Хм :roll: А как вы это смогли разглядеть?
Почему сразу негр? :)
Шютка такая.
А вот меня давно мучает вопрос: а есть ли китайцы-евреи? Даже у китайцев спрашивал. Но внятного ответа не получил.
Мой отец заканчивал вторую мировую войну там в Маньчжурии с японцами, и рассказывал что сами китайцы тупые.. :lol: Но есть там и умные... :lol:
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0 ... 0%B0%D1%8F
Евреи Китая представлены двумя очень разными общинами. В первую общину входят так называемые кайфынские евреи (ютай или ютайжэнь), которые на протяжении по крайней мере 700 лет были сосредоточены в китайском городе Кайфэн (провинция Хэнань). Термин «китайские евреи» возник в XVII—XVIII вв., когда христианские миссионеры впервые столкнулись с представителями данной общины. Сами китайцы называли иудаизм «тяо цзинь цзяо» (挑筋教), что значит «религия вытягивания жил» (намёк на определенные требования кашрута). К началу 1980-х гг. свыше 200 потомков членов этой общины, ассимилировавшихся в религиозном, культурном и даже антропологическом отношении, продолжали называть себя евреями. Некоторые впоследствии выехали в Израиль[4]. Позднее в общине Кайфэна начался подъём самосознания, и считается, что сегодня (2010) около тысячи местных жителей знают о своих еврейских корнях[5][6]. Гораздо более многочисленная еврейская община возникла в Китае после его «открытия» в XIX веке из числа переселенцев, прибывших в страну из европейских государств. Она была особенно многочисленна в Маньчжурии, где евреи селились вместе с русскими в полосе КВЖД с начала XX века. В отличие от кайфынских евреев, представители этой общины почти не смешивались с китайским населением.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 15:21
akela
OMG, опять этот плач concerned homeowners о (на 90% выдуманных) ужасах рента.

Особенно доставляет проблема объяснений с подросшими детьми.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 16:14
pin
Stanislav писал(а):Не все работают сантехниками / карпентерами и т.д. Некоторые работают в ИТ или бухгалтерии :roll:
лучше илонами масками работать.
Нуда: не многие головы посещают крутые бизнес-идеи.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 16:15
pin
levak писал(а):
pin писал(а):
Marmot писал(а):
pin писал(а):
Marmot писал(а):правда есть еще южно-африканский еврей...
Негр-еврей? Хм :roll: А как вы это смогли разглядеть?
Почему сразу негр? :)
Шютка такая.
А вот меня давно мучает вопрос: а есть ли китайцы-евреи? Даже у китайцев спрашивал. Но внятного ответа не получил.
Мой отец заканчивал вторую мировую войну там в Маньчжурии с японцами, и рассказывал что сами китайцы тупые.. :lol: Но есть там и умные... :lol:
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0 ... 0%B0%D1%8F
Евреи Китая представлены двумя очень разными общинами. В первую общину входят так называемые кайфынские евреи (ютай или ютайжэнь), которые на протяжении по крайней мере 700 лет были сосредоточены в китайском городе Кайфэн (провинция Хэнань). Термин «китайские евреи» возник в XVII—XVIII вв., когда христианские миссионеры впервые столкнулись с представителями данной общины. Сами китайцы называли иудаизм «тяо цзинь цзяо» (挑筋教), что значит «религия вытягивания жил» (намёк на определенные требования кашрута). К началу 1980-х гг. свыше 200 потомков членов этой общины, ассимилировавшихся в религиозном, культурном и даже антропологическом отношении, продолжали называть себя евреями. Некоторые впоследствии выехали в Израиль[4]. Позднее в общине Кайфэна начался подъём самосознания, и считается, что сегодня (2010) около тысячи местных жителей знают о своих еврейских корнях[5][6]. Гораздо более многочисленная еврейская община возникла в Китае после его «открытия» в XIX веке из числа переселенцев, прибывших в страну из европейских государств. Она была особенно многочисленна в Маньчжурии, где евреи селились вместе с русскими в полосе КВЖД с начала XX века. В отличие от кайфынских евреев, представители этой общины почти не смешивались с китайским населением.
Спасибо, Лёва: очень познавательно. Много вас. Даже в Китае.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 19:00
levak
Спасибо, Лёва: очень познавательно. Много вас. Даже в Китае.
Стараемся днем и ночью! :lol: Скоро вас перегоним и китайцев! :alco:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 20:03
Robots
pin писал(а): Однако, мы оторвались от основной мидиевой темы: когда же, НАКОНЕЦ, весь Риэл Эстейт Ванкувера рухнет.
Если рухнет, то вместе с доходами рентовальщиков, но это уже отдельная история. Ожидатели падения и просадок как правило не самые состоятельные или рисковые товарищи, поэтому как бы не просело - будут ждать.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 20 дек 2018, 20:08
Robots
pin писал(а):Русскоговорячих билдеров я сам забраковал. Пробовали, спасибо, больше не нада.
нарвались на Ивана? :-)