Каморка

oblom писал(а):гы....и как грится вот?
прибавила к стоимости своего 10% и стало тепло на душе?

ох плюшевый..больно в политике много сидишь, хватку потерял..гы ..
агент думаешь глуп, что залистил на 80К дешевле? рынка не знает? ха! сами не ожидали ...обычный дом...

Marmot писал(а):

amigo писал(а): Речь идет о регулярных и практически пожизненных выплатах гигатской части дохода работающего человека, а то и всей его семьи.

А нафига это надо? Не можете платить - не покупайте, живите в рентовках, какие проблемы?

Так это и происходит.В Москве - не покупают.В Америке - ключи возвращают.
И думаете кто под кого прогнется? Люди под стены или наоборот ?

amigo писал(а):

Marmot писал(а):

amigo писал(а): Речь идет о регулярных и практически пожизненных выплатах гигатской части дохода работающего человека, а то и всей его семьи.

А нафига это надо? Не можете платить - не покупайте, живите в рентовках, какие проблемы?

Так это и происходит.В Москве - не покупают.В Америке - ключи возвращают.
И думаете кто под кого прогнется? Люди под стены или наоборот ?

Внимательно читаем пост прямо перед вашим

Gatchinskiy писал(а):

... т.е. бросите работу как только еще недвижимость подрастет, а зарплата нет? .. ну-ну, с 2000 года недвижимость в 2-3 раза подросла, но зарплата к сожалению далеко не настолько, и даже не уверен подросла ли вообще ...

Так я поэтому и спрашиваю о реальной инфляции, например по вашим ощущениям.

А касательно улучшения жилищных условий с доплатой - в этой цепочке всегда должны быть первые деньги, т.е. человек, который платит все и по - полняку.
Он - и основная жертва .

х плюшевый..больно в политике много сидишь, хватку потерял..гы ..
агент думаешь глуп, что залистил на 80К дешевле? рынка не знает? ха! сами не ожидали ...обычный дом...

дуся, ты загадками начала говорить.....и че сей опус должен означать в свете ванкуверской недвижимости?

Так я поэтому и спрашиваю о реальной инфляции, например по вашим ощущениям.

по моим ощущениям - когда приехал в Ванкувер 6 лет назад то можно было на полтинник всю ночь в барах гудеть. Теперь треба баксов 80 а то и сотню... Бары те же, вкусы не поменялись

Не бросайте камнями - опять не про Ванкувер, а про Москву.

Текущее снижение средней стоимости 1 м2 столичного жилья продолжится еще как минимум около года http://www.smoney.ru/article.shtml?2007/05/21/2946

Alusya писал(а):Ну и какое это имеет отношение к Канаде? Здесь таких моргеджей не выдавали.

April housing sales pick up, listing activity swells

если цены в СШа реально на 15% упадут, то американский рынок недвижимости может оттянуть на себя часть инвестиционных денег, особенно если луни при этом достигнет паритета с баксом, как предсказывают некоторые аналитики на рынке форекс.

Alusya писал(а):Ну и какое это имеет отношение к Канаде? Здесь таких моргеджей не выдавали.

April housing sales pick up, listing activity swells

Сэйлс, говорите, ап? Хи-хи...

Fed писал(а):если цены в СШа реально на 15% упадут, то американский рынок недвижимости может оттянуть на себя часть инвестиционных денег, особенно если луни при этом достигнет паритета с баксом, как предсказывают некоторые аналитики на рынке форекс.

А уже. Sales up, prices down.

Sharpest decline in price of new homes since 1970 spurs stronger than expected sales in April.

мда, когда уж в ване начнет падать? ... так посматриваю по сторонам, что-то более менее нормальное либо задрано, либо уходит в тот же день с малтипл офферс, даже посмотреть не успваешь ...

Marmot писал(а):Хмм, а помоему свободный рынок всегда практически уравновешен.
Спрос vs предложение, все же просто...
Или я неправ?

Неправ абсолютно. Это 200 лет назад Адам Смит там спрос, предложение... Даже Митон Фридман уже не в почете а че уж там Кейнс. Нонча Нобелевки по экономике дают за публикацию очевидный вещей - большинство людей - идиоты и верят в сказки про белого бычка, хоть ты тресни. Большинство людей просрет на этой недвижимиости естественно. Умные люди щаз уже давно все слили и бабки в сток маркет засунули бо надвигающаяся очередная мировая жопа произведет очередную санацию мировой экономики. В начале 21 века был Дот Ком - бум баст. У кого бабки потекли из стоков в недвижимсоть. Щаз на девижимости - бум баст. У кого бабки останутся - солбюь недвижимост, вложатся в сток маркет. ЧТо уже я думаб поздно. Бум баст. Как это уже было много раз. Бум надеятся что обойдется все по мелочи - попадаловым на бабки безо вских больших войн и революций.

Так что вы может делать все что угодно - все равно бабки просрете. Лучше получайте удовольствие от жизни пока очередной баст не оставит вас опять с пустым карманом.

AlexANB писал(а): Сэйлс, говорите, ап? Хи-хи...

на самом деле, если внимательно почитать первый абзац, то можно увидеть, что The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that total residential sales for detached, attached and apartment properties reached 3,387 units in April 2007, an increase of 1.3 per cent when compared to the 3,345 units sold in April 2006 and a decrease of 16.2 per cent when compared to the 4,043 sales in April 2005.


т.е. реально от года к году продажи пока падают, а цены растут, так что Ванкувер пока еще не на стадии Штатов.

То, что в Штатах резко выросли продажи на фоне падения цен может говорить о том, что market is bottoming out. Поживем- увидим.

Gatchinskiy писал(а):мда, когда уж в ване начнет падать? ... так посматриваю по сторонам, что-то более менее нормальное либо задрано, либо уходит в тот же день с малтипл офферс, даже посмотреть не успваешь ...

мы тут недавно видели одно вполне адекватное предложение нового таунхауза за исключением строгих strata rules, так оно действительно быстро ушло. ладно, мы все равно только планировали через полгода что-то покупать.

Fed писал(а): мы тут недавно видели одно вполне адекватное предложение нового таунхауза за исключением строгих strata rules, так оно действительно быстро ушло. ладно, мы все равно только планировали через полгода что-то покупать.

Не спешите.
Сейчас,наверное, самое неподходящее время для покупки недвижимости.

amigo писал(а):

Fed писал(а): мы тут недавно видели одно вполне адекватное предложение нового таунхауза за исключением строгих strata rules, так оно действительно быстро ушло. ладно, мы все равно только планировали через полгода что-то покупать.

Не спешите.
Сейчас,наверное, самое неподходящее время для покупки недвижимости.

я же говорю через полгода, а сколько ждать посоветуете - еще 2-3 года?