Каморка

Waterbyte писал(а):

akela писал(а):Я так думаю: будут цены, меня устраивающие - покупаю. Не будут - не покупаю. Если придётся всю жизнь рентовать, it's OK with me.

самое смешное, что ровно точно так же думают все, вне зависимости от того, купили они что-то или нет. просто у всех свои устраивающие цены.

Точнее у каждого из нас есть свое собственное чувство affordability

Выиграла или проиграла бы - кто знает.

- Как кто - все мы и хехе статистика )))

Kate писал(а):Только расклады при проигрыше меня не устраивают.

- Ну а кто хочет и любит проигрывать? Хотя да, чем еще себя теперь успокоить )

Kate писал(а):моя жизнь абсолютно не зависит от азиатских товарищей,

- Будущее риал эстайт рынок Ванкувера зависит от них а не от твоих хотелок и имелок. И да твоя жизнь тоже от них зависит. Если бы они не делали этот рынок тыб уже давно дом в Ричмонде купила.

Пока я вне рынка недвижимости и он никак не влияет на мою жизнь. Мне на него пиливать. Дом в Ричмонде мне нафиг не нужен. И в остальном жизнь моя от азиатов пока не зависит, слава Богу.

Waterbyte писал(а):

akela писал(а):Я так думаю: будут цены, меня устраивающие - покупаю. Не будут - не покупаю. Если придётся всю жизнь рентовать, it's OK with me.

самое смешное, что ровно точно так же думают все, вне зависимости от того, купили они что-то или нет. просто у всех свои устраивающие цены.

не знаю, не знаю.
Некоторые ругаются на рынок, на цены, на богатых китайцев, ночей не спят от беспокойства, но - в омут головой - покупают... часто совсем не дом своей мечты. Они не выглядят как люди которые купили устраивающее их жильё по устраивающей их цене.

У других вообще нет своего мнения.
Им сказали "во всём виноваты богатые китайцы", они верят.
Им сказали "земля кончается", они верят.
Им сказали "дальше будет только дороже, покупай сейчас или никогда", они верят.
Им сказали "каждый приличный человек должен иметь свой собственный дом", они верят.
Им сказали "дом - это ваша лучшая инвестиция", они верят.

PIX писал(а): Да согласен дешевле чем тут. В несовсем благополучном районе но все же...Вот тебе привет из того же города:
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 1124-90845

Ну и еще парочку:
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 4041-70154
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 9452-71015

Ну извиняй, с твоими желаниями недвижимость нигде не купить. 5 спален? 3 гаража? Семья видать очень большая

akela писал(а):

Waterbyte писал(а): Некоторые ругаются на рынок, на цены, на богатых китайцев, ночей не спят от беспокойства, но - в омут головой - покупают... часто совсем не дом своей мечты. Они не выглядят как люди которые купили устраивающее их жильё по устраивающей их цене.

У других вообще нет своего мнения.
Им сказали "во всём виноваты богатые китайцы", они верят.
Им сказали "земля кончается", они верят.
Им сказали "дальше будет только дороже, покупай сейчас или никогда", они верят.
Им сказали "каждый приличный человек должен иметь свой собственный дом", они верят.
Им сказали "дом - это ваша лучшая инвестиция", они верят.

100%. Среди знакомых купивших недвижимость за последние года никто не купил в районе в котором хотелось или того размера который необходим. Ну то есть хочется дом в Linn valley, покупаем таунхаус в Коквитламе. Хочется квартиру в даунтауне, покупаем студию в Нью Весте и так далее.

Очень многие верят на слово зачастую не понимая условий на которых им дают мортгидж. Недавно видел исследование про студентов журналистов UBC, половина из которых не могла перевести 20 баксов канадских в американские при известном курсе, вычислить среднюю зарплату из пяти заданных, посчитать проценты от указанного числа и т.д. Куда уж им понять на сколько у них изменится сумма платежа по мортгиджу при изменении рейта хотя бы на 3%? Самое смешное что эти же журналисты потом пишут статьи о рынке недвижимости Ванкувера

Да что там далеко за примером ходить? Я только что пришел из класса по бизнес математике. Задачки которые там рассматривают я решаю в уме, а большинство местных студентов с калькулятором не могут решить. А потом эти люди берут мортгиджи на пол миллиона...

akela писал(а):

Waterbyte писал(а):

akela писал(а):Я так думаю: будут цены, меня устраивающие - покупаю. Не будут - не покупаю. Если придётся всю жизнь рентовать, it's OK with me.

самое смешное, что ровно точно так же думают все, вне зависимости от того, купили они что-то или нет. просто у всех свои устраивающие цены.

не знаю, не знаю.
Некоторые ругаются на рынок, на цены, на богатых китайцев, ночей не спят от беспокойства, но - в омут головой - покупают... часто совсем не дом своей мечты. Они не выглядят как люди которые купили устраивающее их жильё по устраивающей их цене.

У других вообще нет своего мнения.
Им сказали "во всём виноваты богатые китайцы", они верят.
Им сказали "земля кончается", они верят.
Им сказали "дальше будет только дороже, покупай сейчас или никогда", они верят.
Им сказали "каждый приличный человек должен иметь свой собственный дом", они верят.
Им сказали "дом - это ваша лучшая инвестиция", они верят.

ну, про то, что можно сделать сдуру, я уже как-то говорил... под "всеми" я подразумевал тех, кто хотя бы по переписке дружит со своей головой. а дом своей мечты купить нельзя - на то она и мечта...

optimystic писал(а):Я только что пришел из класса по бизнес математике. Задачки которые там рассматривают я решаю в уме

гигант. а я так и не научился в уме в дробные степени возводить...

Kate писал(а):Мне на него пиливать.

- Ага поэтому ты в этой теме. См твое сообщение выше ))) Ты же сомневалась брать не брать. И вопрос был и есть в цене. А цены кто делает. Получается ты от них зависишь и твоя жизнь тоже. (аналогично если бы они массово начали ездить на Мауи и билеты выросли бы допустим в 10 раз то ты бы скорее всего купалась в Тсавассене или скрипя зубами платила бы, в любом случае твоя жизнь изменилась бы и существенно)

akela писал(а):У других вообще нет своего мнения.

- Хорошо что оно есть у тебя ))) Ошибочное как обычно но свое

optimystic писал(а):с твоими желаниями недвижимость нигде не купить. 5 спален? 3 гаража? Семья видать очень большая

- Да у меня такие желания. И еще пару желаний впридачу. 5 спален минимум. Я сегодня смотрю на дом 7 спален и жалею что там не 8. Упустил вот один дом 10 спален, сори но такая вот у меня желалка. Да 2 гаража минимум, лучше 3. Я знаю места где такой дом как я хочу стоит 130К, только мне там делать нечего.
- Насчет бедрумов - покажи мне новый 3х бедрумный дом в Ване? Упс.

optimystic писал(а):то есть хочется дом в Linn valley, покупаем таунхаус в Коквитламе. Хочется квартиру в даунтауне, покупаем студию в Нью Весте и так далее.

- Это странно

optimystic писал(а):Очень многие верят на слово зачастую не понимая условий на которых им дают мортгидж.

- В сети полно моргиж калькуляторов. Вычислять вручную смысла им нет. В моргижах есть куча нюансов. Я разбирал нюансы несколько часов с брокером, будучи грамотным и уже обладая моргижем. Знаешь я себя экспертом не назову.

Kate писал(а): ...Долго страдала на тему buy now or be priced out forever, пришла к выводу, что куплю тогда, когда мне это будет доступно. Никогда не будет доступно - никогда не куплю. Жизнь одна и месяц в году надо жить на Гавайях

Что характерно, те, кто имеют дома и моргиджи, намного чаще и охотнее ездят на Гаваи. Почему так??
Загадка!

PIX писал(а):

Kate писал(а):Долго страдала на тему buy now or be priced out forever

- А вот не страдала бы глядишь пару сотен тысяч бы выиграла Я ни к чему не призываю. Ибо будущее туманно и зависит сильнее от наших азиатских товарищей чем от всех наших желалок и хотелок )
...

После таких разговоров я вспоминаю обкуренных индейцев на Хастингсе.
Через двадцать лет европейские лица только там можно будет увидеть. Демография - великая всепобеждающая штука.

Leo Gan писал(а):Что характерно, те, кто имеют дома и моргиджи, намного чаще и охотнее ездят на Гаваи. Почему так?? :s2:
Загадка!

элементарно: корреляция с длительностью пребывания в Канаде. У ньюкамера нет ни моргиджа, ни канацкого паспорта. А у тех кто здесь уже 5+ лет, обычно есть и то и другое.

Leo Gan писал(а):

Kate писал(а): ...Долго страдала на тему buy now or be priced out forever, пришла к выводу, что куплю тогда, когда мне это будет доступно. Никогда не будет доступно - никогда не куплю. Жизнь одна и месяц в году надо жить на Гавайях

Что характерно, те, кто имеют дома и моргиджи, намного чаще и охотнее ездят на Гаваи. Почему так??
Загадка!

Если бы этим людям не приходилось выплачивать свои моргиджи, то они могли бы ездить на Гавайи еще в несколько раз чаще:)

Meadie писал(а):Если бы этим людям не приходилось выплачивать свои моргиджи, то они могли бы ездить на Гавайи еще в несколько раз чаще:)

а, вернувшись, жили бы они в палатках на берегу речки коквитлам, надо так понимать?

Waterbyte писал(а):

Meadie писал(а):Если бы этим людям не приходилось выплачивать свои моргиджи, то они могли бы ездить на Гавайи еще в несколько раз чаще:)

а, вернувшись, жили бы они в палатках на берегу речки коквитлам, надо так понимать?

По вашему, те кто не взяли моргидж, только там и могут жить:)?