Re: А тем временем в России - 18
Добавлено: 20 окт 2021, 12:16
Тока для граждан Канады..Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 03:23В Канаде для одинокого пенсионера минимальная пенсия CPP+OAS сейчас равна около 1570 КАД. Это 90+ тысяч рублей. Даже если нет своей квартиры, аренда приличной "двушки" в российском областном центре обойдётся в 40 тыр. На остаток 50 тыр можно себе обеспечить качество жизни, завидное 95% росийским пенсионерам. Отставные генералы там сейчас получают пенсию 45-50 тыр.
Даже неинтересно сколько. Всё равно мало. Недавно узнал, что на 2х неодиноких пенсионеров столько же, сколько на одного одинокого.Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 03:23В Канаде для одинокого пенсионера минимальная пенсия CPP+OAS сейчас равна около 1570 КАД. Это 90+ тысяч рублей. Даже если нет своей квартиры, аренда приличной "двушки" в российском областном центре обойдётся в 40 тыр. На остаток 50 тыр можно себе обеспечить качество жизни, завидное 95% росийским пенсионерам. Отставные генералы там сейчас получают пенсию 45-50 тыр.
Поправка. В моём тексте выше 1570 КАД следут читать как 1608 КАД. Этот прожиточный минимум поднимают быстрее, чем я успеваю за ним следить.levak писал(а): ↑20 окт 2021, 20:19Тока для граждан Канады..Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 03:23В Канаде для одинокого пенсионера минимальная пенсия CPP+OAS сейчас равна около 1570 КАД. Это 90+ тысяч рублей. Даже если нет своей квартиры, аренда приличной "двушки" в российском областном центре обойдётся в 40 тыр. На остаток 50 тыр можно себе обеспечить качество жизни, завидное 95% росийским пенсионерам. Отставные генералы там сейчас получают пенсию 45-50 тыр.
А для отьежантов тока $500....![]()
Нет, для супружеской пары установлен гарантированный минимум выше примерно на одну треть, чем у одинокого пенсионера. Что я считаю несправедливым, но с этим ничего не поделаешь. Причём все эти нормы приходится вычислять самому. Точнее -- оценивать, потому что в явном виде они не опубликованы.
Всё равно неинтересно, я живу одним днём. Тем не менее, спасибо за практическую полезную инфу намотать на ус (уши), ибо пенсионный вопрос в Канаде реально мутный.Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 21:54Нет, для супружеской пары установлен гарантированный минимум выше примерно на одну треть, чем у одинокого пенсионера. Что я считаю несправедливым, но с этим ничего не поделаешь. Причём все эти нормы приходится вычислять самому. Точнее -- оценивать, потому что в явном виде они не опубликованы.
Правительство Канады in their infinite wisdom спрятало алгоритмы расчёта пенсий и социальных выплат, а то, что выставлено на официальном сайте, порой вводит в заблуждение. Я нашёл онлайновый калькулятор, но им пользоваться неудобно. У меня получились нереальные оценки. В Штатах калькулятор намного понятнее и проще, но главное -- опубликован алгоритм расчёта размера пенсии.
Не думаю, что правительство Канады вводит нас в заблуждние специально. Это просто глупость и безразличие чиновников. Чтобы уметь обманывать, нужно иметь мозги. Наличие которых правительство не демонстрирует.
У меня есть несколько знакомых, очень жадныхmikei писал(а): ↑20 окт 2021, 20:32Даже неинтересно сколько. Всё равно мало. Недавно узнал, что на 2х неодиноких пенсионеров столько же, сколько на одного одинокого.Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 03:23В Канаде для одинокого пенсионера минимальная пенсия CPP+OAS сейчас равна около 1570 КАД. Это 90+ тысяч рублей. Даже если нет своей квартиры, аренда приличной "двушки" в российском областном центре обойдётся в 40 тыр. На остаток 50 тыр можно себе обеспечить качество жизни, завидное 95% росийским пенсионерам. Отставные генералы там сейчас получают пенсию 45-50 тыр.
Наверно я от твоих знакомых и узналlevak писал(а): ↑20 окт 2021, 22:28У меня есть несколько знакомых, очень жадныхmikei писал(а): ↑20 окт 2021, 20:32Даже неинтересно сколько. Всё равно мало. Недавно узнал, что на 2х неодиноких пенсионеров столько же, сколько на одного одинокого.Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 03:23В Канаде для одинокого пенсионера минимальная пенсия CPP+OAS сейчас равна около 1570 КАД. Это 90+ тысяч рублей. Даже если нет своей квартиры, аренда приличной "двушки" в российском областном центре обойдётся в 40 тыр. На остаток 50 тыр можно себе обеспечить качество жизни, завидное 95% росийским пенсионерам. Отставные генералы там сейчас получают пенсию 45-50 тыр., кот. специально развелись чтоб получать 2 одиночные пенсии..
Разница где-то в пятихатку..
Но мне по барабану..У меня весь навар идет с вовремя купленной и выплаченной квартиры..
Скажи Ренту Нет!![]()
Уже поздно. Надо было говорить НЕТ не позже, чем лет 10-15 назад, когда жильё в Бол. Ванкувере ещё было доступно семьям с доходом полторы-две медианы. Свой новенький 3bdrm (1600 кв.ног) таунхаус, купленный в Суррее в 2001 за 190К, в 2005 мы продали за 265К. Продали из-за того, что на работе у меня через два года заканчивался контракт, а с ним и источник дохода, и не дожидаясь его окончания, в 2006 пришлось уехать в Штаты. Сейчас такой таунхаус стоит 700К. И всё остальное жильё подорожало аналогично. Даже если бы свой таунхаус мы не продали, сейчас продолжали бы погашать 25-летний ипотечный кредит, страховку, налог и постоянно растущий страта фи, выплачивая по $2000 в месяц. И так ещё 5 лет, до достижения мною возраста 80 лет. Моего и моей жены пенсионного дохода для этого вполне достаточно. Но если покупать себе новое жильё за "всего лишь" полмиллиона, то мы такое не потянем, поскольку свой шикарный американский дом мы продали с большим убытком (такой там был странный рынок недвижимости). В Ванкувере наших сбережений едва хватит на даунпеймент, но выплаты тела кредита были бы неподъёмные. Так что остаётся только рент. Или кооператив, в который мы действительно недавно вступили и платим $1000 в месяц. Ощущение примерно, как мы жили в государственной квартире в СССР, но при намного лучшем качестве всего с ней связанного.
Инфляция... тудыть ее в качель (с)Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 21:26 Поправка. В моём тексте выше 1570 КАД следут читать как 1608 КАД. Этот прожиточный минимум поднимают быстрее, чем я успеваю за ним следить.
прочитал с большим интересом. Однако, Россия могла бы стать Лучшей Страной Мира, если бы не переклинило вашего Вована в середине нулевых, и если бы он не стал стучать ботинком по трибуне на Мюнхенской Конференции 2007 года...Гусар в отставке писал(а): ↑20 окт 2021, 23:26Уже поздно. Надо было говорить НЕТ не позже, чем лет 10-15 назад, когда жильё в Бол. Ванкувере ещё было доступно семьям с доходом полторы-две медианы. Свой новенький 3bdrm (1600 кв.ног) таунхаус, купленный в Суррее в 2001 за 190К, в 2005 мы продали за 265К. Продали из-за того, что на работе у меня через два года заканчивался контракт, а с ним и источник дохода, и не дожидаясь его окончания, в 2006 пришлось уехать в Штаты. Сейчас такой таунхаус стоит 700К. И всё остальное жильё подорожало аналогично. Даже если бы свой таунхаус мы не продали, сейчас продолжали бы погашать 25-летний ипотечный кредит, страховку, налог и постоянно растущий страта фи, выплачивая по $2000 в месяц. И так ещё 5 лет, до достижения мною возраста 80 лет. Моего и моей жены пенсионного дохода для этого вполне достаточно. Но если покупать себе новое жильё за "всего лишь" полмиллиона, то мы такое не потянем, поскольку свой шикарный американский дом мы продали с большим убытком (такой там был странный рынок недвижимости). В Ванкувере наших сбережений едва хватит на даунпеймент, но выплаты тела кредита были бы неподъёмные. Так что остаётся только рент. Или кооператив, в который мы действительно недавно вступили и платим $1000 в месяц. Ощущение примерно, как мы жили в государственной квартире в СССР, но при намного лучшем качестве всего с ней связанного.
Так что сейчас в канадских мегаполисах из-за безумных цен покупка жилья для большинства жителей нереальна. Владеющие жильём могут себе сделать апгрейд, спекулятивно перепродавая недвижимость на растущем рынке каждые 2-3 года, но входящим на этот рынок неимущим ничего не светит. Чем этот рост закончится, трудно сказать. Ценовой пузырь, надуваясь сильнее, может лопнуть. Поскольку это невыгодно всем, скорее всего надуваться не позволят и цены зафиксируются на своём безумном уровне, а жильё для тех, кто в нём нуждается, останется недоступным.
Со временем проблема может быть решена японским способом. В Японии практикуют ипотеку со сроком погашения кредита 90 лет. Это рассчитано на три поколения. А к моменту выплаты кредита недвижимость из-за естественного износа обычно подлежит сносу. По сути имеем скрытую форму аренды без надежды передать недвижимость по наследству четвёртому поколению. Это Back to the USSR.
В Германии наблюдается другая картина. Исторически вследствие разрушения значительной части жилого фонда в годы ВМВ, более половины немцев до сих пор снимают себе жильё в доходных домах. Индустрия наёмного жилья в Германии консолидировалась и её значительную часть контролируют компании, владеющие более чем 150 тысячами квартир. Это почти Back to the USSR, где в промышленном городе с населением 150 тысяч владельцем всего жилого фонда был монополист -- горисполком. Разница лишь в том, что горисполком являлся неприбыльной организацией, а компания-владелец доходных домов из сдачи в аренду извлекает прибыль.
В Берлине в арендованном жилье проживают 82% населения. Недавно там провели референдум, на котором большинство проголосовало за национализацию доходных домов. Это позволит сдержать рост арендной платы и даже её снизить. Вот это будет уже полный пиздец Back to the USSR.
Что произойдёт в канадских мегаполисах, остаётся только гадать. Я не удивлюсь, если лет через 30 будет реализован японский или германский сценарий. Иначе нас ждёт лютый пиздец тупик.
В самом конце 2002 года мы купили свой новенький (правда, shell & core conditions) 3brdm таунхаус в Приморском районе СПб за $90K US, вложили в базовый ремонт $20K + мебель (м.б.$30K). OK, пусть будет $150K (точно не больше). Ремонт занял время, и мы стали там жить с конца 2003 года. Не помню сколько стоили ютилитис, скорее всего это была "мука", а вот проперти такс достигал $100 в годГусар в отставке писал(а):Свой новенький 3bdrm (1600 кв.ног) таунхаус, купленный в Суррее в 2001 за 190К, в 2005 мы продали за 265К.