Каморка

elena S. писал(а):

Meadie писал(а):Big sale in Burnaby today -

уж не наша ли Татьяна купила, ей тут как раз бёрнаби советовали

спелый жёлудь всякая свинья слопает :)

торонтовские девочки тоже про барнаби спрашивали.. кста..
)

Meadie писал(а):Big sale in Burnaby today - Loewen family's mansion finally sold for less than 40% of its original price



В 2008 году за этот дом просили 25М, в последнее время цена упала до 16.9М, продать удалось лишь за 9.95М

http://www.canada.com/vancouversun/news ... 7adcbfeb67
http://www.realestatechannel.ca/listing ... nt-Connell

Странная статистика у вас. Почему то вы сравниваете дома миллион + или дома в где то за пределами Сюрея?
Вы бы статистику на дома 650К-900К и в пределах Ричмонда, Бернаби и Ванкувера сравнили бы.

According to the board’s June report, sales of houses and apartments dropped to 2,362 last month, a 27.6 per cent decline compared with 3,262 sales in June 2011, and a 17.2 per cent drop over the previous month of May.

Read more: http://www.vancouversun.com/business/co ... z1zgwluZB0

Vlada писал(а):Странная статистика у вас. Почему то вы сравниваете дома миллион + или дома в где то за пределами Сюрея?
Вы бы статистику на дома 650К-900К и в пределах Ричмонда, Бернаби и Ванкувера сравнили бы.

Читайте http://vancouverpricedrop.wordpress.com/
Там как раз приведены интересующие вас примеры, в том числе:

Address:# 206 1477 FOUNTAIN WY, False Creek, Vancouver West

March 09 V924617 $568,000 $0 0%
March 12 V924617 removed
March 28 V939572 $498,000 $-70,000 -12%
Open House: May 27
Open House: Jun 03, 10, 24
Open House: Jul 01
June 30 V939572 $320,000 $-248,000 -44%

Assessment: $463,000

http://www.realtylink.org/prop_search/D ... LS=V939572

MLS®: V939572 Finished Floor Area: 1377.0 sqft.
Property Type: Apartment Bedrooms: 2 Age: 30
Bathrooms: (Total:2, Half:) Maintenance fee: $438.01

werter писал(а):According to the board’s June report, sales of houses and apartments dropped to 2,362 last month, a 27.6 per cent decline compared with 3,262 sales in June 2011, and a 17.2 per cent drop over the previous month of May.

Read more: http://www.vancouversun.com/business/co ... z1zgwluZB0

Ага, а в заголовок вынесли единственную положительную для риелторов цифру: 3.3 процента увелечение средней цены с прошлого июня. При том что цены падают уже с начала года и это только начало.

Meadie писал(а):

Vlada писал(а):Странная статистика у вас. Почему то вы сравниваете дома миллион + или дома в где то за пределами Сюрея?
Вы бы статистику на дома 650К-900К и в пределах Ричмонда, Бернаби и Ванкувера сравнили бы.

Читайте http://vancouverpricedrop.wordpress.com/
Там как раз приведены интересующие вас примеры, в том числе:

Address:# 206 1477 FOUNTAIN WY, False Creek, Vancouver West

March 09 V924617 $568,000 $0 0%
March 12 V924617 removed
March 28 V939572 $498,000 $-70,000 -12%
Open House: May 27
Open House: Jun 03, 10, 24
Open House: Jul 01
June 30 V939572 $320,000 $-248,000 -44%

Assessment: $463,000

http://www.realtylink.org/prop_search/D ... LS=V939572

MLS®: V939572 Finished Floor Area: 1377.0 sqft.
Property Type: Apartment Bedrooms: 2 Age: 30
Bathrooms: (Total:2, Half:) Maintenance fee: $438.01

Это как раз то о чем я сказала, Abbotsford, Mission,Squamish итд и тп не показатель того что цены падают.
А в квартире которую вы привели в пример, ментененс фи цену с лихвой вернет.

Vlada писал(а):
Это как раз то о чем я сказала, Abbotsford, Mission,Squamish итд и тп не показатель того что цены падают.
А в квартире которую вы привели в пример, ментененс фи цену с лихвой вернет.

Still in denial stage

optimystic писал(а):
Still in denial stage

Вопрос или утверждение?

Vlada писал(а):

optimystic писал(а):
Still in denial stage

Вопрос или утверждение?

Утверждение. Даже Canadian Real Estate Association признает что цены и уровни продаж падают в Ванкувере (не Абботсфорде и Сквомише), а вы все не соглашаетесь и говорите что этого не происходит.

optimystic писал(а):

Vlada писал(а):

optimystic писал(а):
Still in denial stage

Вопрос или утверждение?

Утверждение. Даже Canadian Real Estate Association признает что цены и уровни продаж падают в Ванкувере (не Абботсфорде и Сквомише), а вы все не соглашаетесь и говорите что этого не происходит.

просто они же нам 10 лет и говорили, что у нас пузырь, который вот-вот, ну вот -вот и лопнет.. мы им уже теперь не верим..после стольких лет ожидания.

optimystic писал(а):

Vlada писал(а):

optimystic писал(а):
Still in denial stage

Вопрос или утверждение?

Утверждение. Даже Canadian Real Estate Association признает что цены и уровни продаж падают в Ванкувере (не Абботсфорде и Сквомише), а вы все не соглашаетесь и говорите что этого не происходит.

Пусть я лучше ошибусь.

P.S B целом, все цены регулируются тем кому это выгодно.

Vlada писал(а):

Meadie писал(а):...Читайте http://vancouverpricedrop.wordpress.com/

Это как раз то о чем я сказала, Abbotsford, Mission,Squamish итд и тп не показатель того что цены падают.
А в квартире которую вы привели в пример, ментененс фи цену с лихвой вернет.

Еще раз повторю, читайте мою ссылку - больше половины из приведенных примеров не из абботсфордов:

#1) Address:# 206 1477 FOUNTAIN WY, False Creek, Vancouver W - 44%
#4) Address:4611 WOODBURN RD, Cypress Park, West Vancouver - 29%
#7) Address:2656 W 41ST AV, Kerrisdale, Vancouver West - 24%
#10) Address:3529 MATHERS AV, Westmount, West Vancouver - 22%
#12) Address:# 226 8860 NO 1 RD, Boyd Park, Richmond - 21%
#13) Address:4361 CARSON ST, South Slope, Burnaby - 21%
#15) Address:# 208 141 W 13TH ST, Central Lonsdale, North Vancouver - 20%
#16) Address:4891 NEVILLE ST, South Slope, Burnaby - 20%
#17) Address:3346 W 10TH AV, Kitsilano, Vancouver West - 20%
#19) Address:7031 MCCALLAN RD, Quilchena, Richmond - 19%
#20) Address:1537 E 5TH AV, Grandview, Vancouver East - 19%
...

elena S. писал(а):

optimystic писал(а):

Vlada писал(а):

optimystic писал(а):
Still in denial stage

Вопрос или утверждение?

Утверждение. Даже Canadian Real Estate Association признает что цены и уровни продаж падают в Ванкувере (не Абботсфорде и Сквомише), а вы все не соглашаетесь и говорите что этого не происходит.

просто они же нам 10 лет и говорили, что у нас пузырь, который вот-вот, ну вот -вот и лопнет.. мы им уже теперь не верим..после стольких лет ожидания.

Не слышал, чтобы CREA или REBGV говорили о наличии пузыря. Ссылки есть? Они кажется до сих пор не признают что пузырь существует и объясняют текущее падение небольшим correction, но все равно призывают покупать говоря про buyers market.

Ну да, ну да

#1) Address:# 206 1477 FOUNTAIN WY, False Creek, Vancouver W - 44% 30 лет дому , монсли фи 438
#4) Address:4611 WOODBURN RD, Cypress Park, West Vancouver - 29%
#7) Address:2656 W 41ST AV, Kerrisdale, Vancouver West - 24%
#10) Address:3529 MATHERS AV, Westmount, West Vancouver - 22%
#12) Address:# 226 8860 NO 1 RD, Boyd Park, Richmond - 21%
#13) Address:4361 CARSON ST, South Slope, Burnaby - 21%
#15) Address:# 208 141 W 13TH ST, Central Lonsdale, North Vancouver - 20%
#16) Address:4891 NEVILLE ST, South Slope, Burnaby - 20% начальная цена $2,188,000
#17) Address:3346 W 10TH AV, Kitsilano, Vancouver West - 20% начальная цена $1,850,000
#19) Address:7031 MCCALLAN RD, Quilchena, Richmond - 19% начальная цена $1,638,000
#19) Address:7031 MCCALLAN RD, Quilchena, Richmond - 19% повтор

Например, из таблицы следует:

Vancouver East 1426-листингс 535-дропс 37.5% так вот эти дропс как раз и есть те дома миллион +