Каморка

pin писал(а): А может уже хватит социализма, товарищ Бокс? А то все эти фёст нэйшнс и лоу-инкам обитатели коопов - один сплошной фрод. Увеличение благ и услуг для них (или банкета за чужой счет) - точно путь в рецессию=)

Stanislav писал(а):

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):... жильё ничем не отличается от еды, развлечений, и продолжения рода: все эти виды потребительского расхода присущи людям с очень давних лет, и были им присущи задолго до появления концепции денег.

Про жильё, само по себе, согласен, а вот земля, на которой оно стоит, под потребительский расход не подходит.
Земля не расходуется, и ее запасы, в тех местах, где людям хочется жить, ограничены...

и что это меняет? жильё не само по себе, а на земле, естественно. как нерасходуемость и ограниченность земли влияет на расходную природу жилья?

Забудь про жильё мы говорим только о земле, представь себе, что ты купил землю без жилья... будет эта земля потребляться?

Будет Картошку, например, посадит или будет сдавать в аренду нищебродам за десятину

Marmot писал(а):Забудь про жильё :) мы говорим только о земле

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):Забудь про жильё мы говорим только о земле

здрасти. хочешь в компанию к миди и акеле специалистом по подмене понятий?

Asian investments in Vancouver fell to almost C$350 million ($260 million) in 2018, a drop from the C$1 billion-plus that hit the market in each of the two prior years, according to data from CBRE Ltd. In contrast, Toronto took in C$526 million of Asian investment last year, up slightly from 2017, including a C$256 million purchase of an office building by Chinese private investor Tigra Vista Inc.
Chinese investors are retreating globally following government restrictions on capital outflows in 2016. In Vancouver, Asian investment dropped off even more last year due in part to a series of new taxes instituted by the government, including a speculation and wealth tax on homes. The province has also proposed a bill to expose hidden land owners -- both residential and commercial -- and failure to disclose may result in a fine of C$100,000 or 15 percent of the property’s assessed value, whichever is greater, is driving away some investors.You have policy changes on a snap, on a whim,” David Ho, executive vice president at CBRE Ltd., said in an interview at Bloomberg’s Vancouver office. “Investors typically look at stability in a market and this is not stability.”
The numbers provided by CBRE are only based on known buyers though many “go to great lengths to protect their identities and remain confidential,” the brokerage firm said.Ho focuses on bringing in new Asian capital to North American cities and while 90 percent of his business was in Vancouver last year, he predicts the city may account for only a fraction of the foreign capital this year with more deals done in Toronto. In total, Asian capital flows are projected to take up less than 20 percent of Vancouver’s commercial market, said Vancouver-based CBRE broker Tony Quattrin, compared to over 25 percent in the past three years.

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):Забудь про жильё :) мы говорим только о земле

здрасти. хочешь в компанию к миди и акеле специалистом по подмене понятий?

A что и где я подменяю?

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):Забудь про жильё мы говорим только о земле

здрасти. хочешь в компанию к миди и акеле специалистом по подмене понятий?

A что и где я подменяю?

я возражал акеле тезисом о том, что жильё - это расход, а не инвестиция. а ты влез туда со своим простым продуктом, и предложил забыть о жилье. а если бы я согласилсо?

Robots писал(а):

Meadie писал(а):

Mortimer Jr. @mortimer_junior 2h2 hours ago
Narrow lot for North Vancouver standards.... 33 x 124.. but just sold for $750,000...
Yes a detached lot in North Vancouver for $750,000...
1355 KILMER ROAD, North Vancouver
2018 Assessed: $1,163,100
2017 Assessed: $1,224,100

Алармизьм. Речь о микро лотике на горе.

В феврале обычный лот с сараем, через улицу, был продан за $1.395М , 3973 MOUNTAIN HIGHWAY North Vancouver

Marmot писал(а):Но таки жильё от земли неотделимо, согласись.

Vancouver Real Estate Flip Flops @VanREflipflops 4h4 hours ago
"UNDER A MILLION" ON THE EAST SIDE IS BECOMING "THE" SELLING POINT
3186 28th Ave E, Renfrew Heights, East #Vanre
Long time owner.
2019 Assessment $1.2M
Listed Feb 21, 2019 for $1.149M
Just RE-LISTED for $999,000
My prediction? More and more will start dropping their asking below $1M, and once the damn is broken, price will go lower and lower below that "psychological" threshold.

Vancouver Real Estate Flip Flops @VanREflipflops 4h4 hours ago
JUST SOLD UNDER ASKING, UNDER $1M
8111 Prince Albert St, South Vancouver Area, East #Vanre
2019 Assessment $1.224M
Listed Apr 3, 2019 for $999,800
Sold today for $970,000
21% BELOW ASSESSED
I think they will be regretting paying this much in 6 months. Wait til the $1M "psychological" threshold really breaks. There will be dozens and dozens of sales for far less than this price.

Vancouver Real Estate Flip Flops @VanREflipflops 1h1 hour ago
PRICED 19% BELOW ASSESSED OUT OF THE GATE IN EAST #VANCOUVER
935 Windermere St, Renfrew Area, East #Vanre
Purchased 2004 for $355,000
2019 Assessment $1.293M
Just listed for $1.049M, 19% below assessed.
Will we see another sell for under the magical $1M mark?

Vancouver Real Estate Flip Flops @VanREflipflops 1h1 hour ago
CURRENT EAST #VANRE SELLERS ARE NOT GOING TO LIKE THESE LOW PRICED, FIRST TIME LISTINGS HITTING THE MARKET
3451 51st Ave E, Killarney Area, East #Vancouver
Purchased 1992 for $328,800
2019 Assessment $1.558M
Listed today for $1.328M, 15% BELOW assessed right out of the gate

Purchased 2004 for $355,000
Just listed for $1.049M...

3451 51st Ave E, Killarney Area, East #Vancouver
Purchased 1992 for $328,800
Listed today for $1.328M..

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):

Waterbyte писал(а):

Marmot писал(а):Забудь про жильё :) мы говорим только о земле

здрасти. хочешь в компанию к миди и акеле специалистом по подмене понятий?

A что и где я подменяю?

я возражал акеле тезисом о том, что жильё - это расход, а не инвестиция. а ты влез туда со своим простым продуктом, и предложил забыть о жилье. а если бы я согласилсо?

Но таки жильё от земли неотделимо, согласись.