Каморка

Waterbyte писал(а):банковская система у нас другая. как правильно сказал гадчинский - похожая местами, но не такая. хотя, если продолжать голосовать за социалистов, то национализацию банков по американскому сценарию ещё можем и увидеть...

Я правильно понимаю, что вы рассчитываете на то, что федеральные власти будут спасать ванкуверских (и, возможно, торонтуйских) домовладельцев оказавшихся "под водой"? Замечу лишь, что эти меры будут очень непопулярными среди всех остальных канадцев, которые рассматривают подобных домовладельцев, в первую очередь, как инвесторов или любителей хелоков.

Waterbyte писал(а):тут кто-то уже предлагал миди хохмы ради пойти да получить хотя бы полумилионный мортгидж под зиро даун (в штатах такие ninja моргиджи на раз давали), а потом рассказать тут, как всё прошло... а то теоретегов много больно, рассуждающих про то, какие все вокруг идиоты...

Не вижу сегодня большой разницы между нулевым и "традиционным" 5% даунпейментом. В ситуации, когда цены на недвижимость падают на глазах, еще не успев оформить сделку с 5% даунпейментом, вы уже оказываетесь "под водой".

Meadie писал(а):Я правильно понимаю, что вы рассчитываете на то, что федеральные власти будут спасать ванкуверских (и, возможно, торонтуйских) домовладельцев оказавшихся "под водой"?

неправильно. я этого не говорил, более того, высказал робкую надежду, что на соседские грабли канаде неплохо бы не наступить. вы домысливаете за меня точно так же, как за принявших решение приобрести жильё, и всё по одной и той же причине: вы не понимаете предмета, о котором пытаетесь спорить, и в результате делаете логически ложные выводы из логически верных предпосылок.

Meadie писал(а):Не вижу сегодня большой разницы между нулевым и "традиционным" 5% даунпейментом. В ситуации, когда цены на недвижимость падают на глазах, еще не успев оформить сделку с 5% даунпейментом, вы уже оказываетесь "под водой".

нет, вы поезжайте и спросите. хорошо, не хотите с нулевым - получите с 5%-ным. найдите жильё за 525 тысяч, и попросите в банке под него мортгидж на 500 тысяч. и расскажите потом нам, под какую воду вас оттуда послали.

Waterbyte писал(а):

Meadie писал(а):Я правильно понимаю, что вы рассчитываете на то, что федеральные власти будут спасать ванкуверских (и, возможно, торонтуйских) домовладельцев оказавшихся "под водой"?

неправильно. я этого не говорил, более того, высказал робкую надежду, что на соседские грабли канаде неплохо бы не наступить. вы домысливаете за меня точно так же, как за принявших решение приобрести жильё, и всё по одной и той же причине: вы не понимаете предмета, о котором пытаетесь спорить, и в результате делаете логически ложные выводы из логически верных предпосылок.

Meadie писал(а):Не вижу сегодня большой разницы между нулевым и "традиционным" 5% даунпейментом. В ситуации, когда цены на недвижимость падают на глазах, еще не успев оформить сделку с 5% даунпейментом, вы уже оказываетесь "под водой".

нет, вы поезжайте и спросите. хорошо, не хотите с нулевым - получите с 5%-ным. найдите жильё за 525 тысяч, и попросите в банке под него мортгидж на 500 тысяч. и расскажите потом нам, под какую воду вас оттуда послали.

Здесь я вынужден согласиться с вами - я действительно не понимаю, какие мысли имеют место в головах людей, знающих что произошло в штатах (и других странах) и видящих что происходит в последние месяцы в Ванкувере, но при этом продолжающих настаивать на своей точке зрения. Высказывание "робкой надежды" что в Канаде все будет по-другому, отправка собеседника за моргиджем (с непонятной целью?), а также прочие иррелевантные наезды, вряд ли могут прояснить эту точку зрения.

Meadie писал(а):отправка собеседника за моргиджем (с непонятной целью?), а также прочие иррелевантные наезды, вряд ли могут прояснить эту точку зрения.

у меня нет такого пионерского задора, как у некоторых, чтобы спорить до прояснения вами той точки. продолжайте теоретизировать, не отвлекайтесь на пустяки, нам ужасно интересно :)

Waterbyte писал(а):хорошо, не хотите с нулевым - получите с 5%-ным. найдите жильё за 525 тысяч, и попросите в банке под него мортгидж на 500 тысяч. и расскажите потом нам, под какую воду вас оттуда послали.

лучше ты расскажи, раз всё знаешь.
Вот допустим приходит в банк (или к моргидж-брокеру) couple из двух людей. Суммарный годовой доход до налогов 120к, долгов нет, кредитный рейтинг хороший. Говорят, есть даунпеймент 50к. Хотим взять моргидж 500к, говорят.

Сколько им дадут и куда их пошлют? Я подозреваю, их пошлют за CMHC insurance. Во что это выливается, какова процедура?

Вот вас колбасит. В первый по настоящему летний уикенд две страницы здесь нафлудили
Get a life, guys

Песня!

Отличное видео

Waterbyte писал(а):

Meadie писал(а):отправка собеседника за моргиджем (с непонятной целью?), а также прочие иррелевантные наезды, вряд ли могут прояснить эту точку зрения.

у меня нет такого пионерского задора, как у некоторых, чтобы спорить до прояснения вами той точки. продолжайте теоретизировать, не отвлекайтесь на пустяки, нам ужасно интересно

про шапки за 10 руб не будет, значит?

optimystic писал(а): Get a life, guys

нам некогда, мы все время косим свои газоны

о, этого мужика с гитарой видел у Тёрнера три дня назад.
Но меня больше впечатлило это (у Тёрнера же, 3 июля):
http://www.youtube.com/watch?feature=pl ... n_yK6XgNGs

пс: уупс, уже убрали оказывается.

akela писал(а): пс: уупс, уже убрали оказывается.

а что там было?

optimystic писал(а):а что там было?

Тётенька-риэлтор по имени Jackie Reid отожгла.
Можешь взглянуть на каменты:
http://www.greaterfool.ca/2012/07/03/ca ... ish-for-3/

elena S. писал(а):нам некогда, мы все время косим свои газоны

про газоны хорошая дискуссия была пару дней назад у kitya в последней записи жж.
почитай - жизнь продлишь

akela писал(а):

optimystic писал(а):а что там было?

Тётенька-риэлтор по имени Jackie Reid отожгла.
Можешь взглянуть на каменты:
http://www.greaterfool.ca/2012/07/03/ca ... ish-for-3/

а, это еще на прошлой неделе было. видел я эту риелторшу. смешная

optimystic писал(а):

elena S. писал(а):нам некогда, мы все время косим свои газоны

про газоны хорошая дискуссия была пару дней назад у kitya в последней записи жж.
почитай - жизнь продлишь

некогда читать, все время косим:)

ты уж не переживай так за мою жизнь, в твоем возрасте я не сидела на форумах и не собачилась о том, что не могу что то там купить потому что дорого.
я все еще многое не могу купить, но мне это все равно, даже в моем нынешнем, преклонном.

elena S. писал(а):

optimystic писал(а):

elena S. писал(а):нам некогда, мы все время косим свои газоны

про газоны хорошая дискуссия была пару дней назад у kitya в последней записи жж.
почитай - жизнь продлишь

некогда читать, все время косим:)

ты уж не переживай так за мою жизнь, в твоем возрасте я не сидела на форумах и не собачилась о том, что не могу что то там купить потому что дорого.
я все еще многое не могу купить, но мне это все равно, даже в моем нынешнем, преклонном.

ну зачем же ты так? я по доброму тебе посоветовал. хотел чтобы ты посмеялась от души