Каморка

pin писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):

mikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.

Уже скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Ктож тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застать Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют.

Мыслите шире, господа!

Флуктуации нормально. Я только про конды. На конды падения практически нет или в пределах флуктуаций. А подъем цен в 2017-18 был гигантский. Я был бы только рад, если Мидий был прав, я хочу в кондо, но за столько не хочу.

Как мне сдаётся, думающие люди выигрывают как на повышающемся рынке, так и на понижающемся. Вот, Мармот, ждёт дна, чтобы прикупить себе немножко Ванкувера. К тому же, сейчас возникли ножницы. Вчера индус, что привез материал, говорил: в Сюррее дома упали, а таунхаусы выросли, и тп. Так что тут надо внимательно смотреть.

pin писал(а):

mikei писал(а):Вы анализируйте, а не смотрите на голые цифры. 2 примера недостаточно для статистики.
Что уменьшено ок, но даже уменьшенная цена высоченная вобще для этих домов и не ниже, чем продавалось на самом подъёме. Я даже готов запросить инфо у знакомого риэлтора, чтобы с вами поспорить, пусть даже проспорить.

Уж скоро как 1000 страниц переливания из пустого в порожний. А вывод прост: то падение ага щаз, то рост ага щаз. Нет вечного падения, как и нет вечного роста. Конечно, если не принимать в расчет места типа Венесуэлы или Аргентины, что умудрились все проср-ть. Так вот сейчас в Ванкувере падение. Кто ж тут спорит? Как и в Китае, кстати. Как и на Манхэттене... Потом будет рост, возможно во всех упомянутых местах. Потом опять падение. И так далее. Уж сколько успеем застать Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют.
Мыслите шире, господа!

pin писал(а):Но, в целом, кривая, все-таки, идет вверх. Хотя бы потому, что деньги дешевеют.

LeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.

pin писал(а):

LeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.

пральна: это и называется рынок

mikei писал(а):

pin писал(а):

LeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.

пральна: это и называется рынок

Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.

LeeVan писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):

LeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.

пральна: это и называется рынок

Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.

не понимаю тебя.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.

Stanislav писал(а): Элементарно, Ватсон.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.

LeeVan писал(а):

Stanislav писал(а): Элементарно, Ватсон.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.

рили?
А ты не видел часом плакатов:
Sale, 50% OFF
Closing Sale, everything must go!

LeeVan писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):

LeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.

пральна: это и называется рынок

Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.

не понимаю тебя.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.

Stanislav писал(а):

LeeVan писал(а):

Stanislav писал(а): Элементарно, Ватсон.
Закон маркетинга - товар будет продан, какую бы цену ты не поставил - это только вопрос времени.

рили?
А ты не видел часом плакатов:
Sale, 50% OFF
Closing Sale, everything must go!

И как это противоречит моему стейтменту?

mikei писал(а):

LeeVan писал(а):

mikei писал(а):

pin писал(а):

LeeVan писал(а):если хотелки девелоперов и продавцов обгоняют кошелек покупателей, то цена будет падать, пока не наступит баланс.

пральна: это и называется рынок

Звездные мечтатели. Если у девелоперов и продавцов денег больше, чем у покупателей, то они будут держать рынок в свою пользу.

не понимаю тебя.
У покупателя нету столько денег.
Тут хоть держи, хоть не держи, пока деньги не появятся или цена не упадет, сделок не будет.

Что тут не понятного. Ну и разменяет он товар на деньги, денег тоже полно, куда их девать. А так мидии каждый месяц будут притаскивать ещё больше денег.

LeeVan писал(а): девелопер долго телиться с продажей не может.
Готовое, но не проданое тянет из кармана деньги.
Налоги, плюс расходы на поддержание в товарном виде, плюс деньги ушли из оборота (добавь процеты по кредиту)