Каморка

судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья

Биркин писал(а):судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья

не знаю какие у вас источники, но то что вижу я по сниженым ценам, покупать не хочется.

Vlada писал(а):

Биркин писал(а):судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья

не знаю какие у вас источники, но то что вижу я по сниженым ценам, покупать не хочется.

источники официальные - риелторские борды

https://www.rebgv.org/content/dam/rebgv ... r-2019.pdf
http://fvreb.bc.ca/statistics/Package201909.pdf

Биркин писал(а):

Vlada писал(а):

Биркин писал(а):судя по последнему месяцу, цены продолжают падать и в Большом Ванкувере, и в долине. Минус практически везде, по всем районам и категориям жилья

не знаю какие у вас источники, но то что вижу я по сниженым ценам, покупать не хочется.

источники официальные - риелторские борды

https://www.rebgv.org/content/dam/rebgv ... r-2019.pdf
http://fvreb.bc.ca/statistics/Package201909.pdf

Ну да, упали цены, че сказать сами пусть в таком живут

https://www.westcoastrealestatehub.com/ ... l&view=all

Поверте мне на слово, как человеку в активном поиске. 65-70 летний дом в норс ване под снос за полтора миллиона мне не нужен, не хватит $$ на постройку нового. Жить в новом доме, но в лесу, мне какбы тоже не очень. А то что и едет и с шашечками, таких мало и цены совсем малозаметно падают. То есть 20-30 тыщ это и не падение цен вовсе.

Vlada писал(а):Цена зависит от локейшен, наличия паблик транспорта в радуисе 5-10 минутах ходьбы и 20% даунпеимента.

Абсолютные цены - да, зависят. Речь об относительных.
ТХ, о которых я говорил - самые обычные семейные 3 bdr + family room, 1600кв.футов ~20 лет. Стоят за 640 и не продаются, хотя до этого улетали как семечки за 720 и выше. Я даже видел продажу в середине сентября за 570К, видимо кого-то очень прижало. Речь о ПоКо. Совсем неплохое место, транспорт, хайвей, школы, отличные парки итд.

а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?

akela писал(а):а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?

а как вы думаете сколько надо дп на дом стоимостью в полтора миллиона?

Vlada писал(а):Поверте мне на слово, как человеку в активном поиске. 65-70 летний дом в норс ване под снос за полтора миллиона мне не нужен, не хватит $$ на постройку нового. Жить в новом доме, но в лесу, мне какбы тоже не очень. А то что и едет и с шашечками, таких мало и цены совсем малозаметно падают. То есть 20-30 тыщ это и не падение цен вовсе.

Really? А Миди (с цифрами и таблицами в руках) говорит что всё уже попадало на 40-50% и будет продолжать падать пока не достигнет "детройта"

Vlada писал(а):

akela писал(а):а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?

а как вы думаете сколько надо дп на дом стоимостью в полтора миллиона? :)

полтора миллиона?

не, я понимаю что при покупке в кредит, требуемый/желательный даунпеймент зависит от цены. Но не наоборот, а? Цена, вот она, полтора и не волнует.

akela писал(а):

Vlada писал(а):

akela писал(а):а как это - цена зависит от 20% даунпеймента?

а как вы думаете сколько надо дп на дом стоимостью в полтора миллиона?

полтора миллиона?

не, я понимаю что при покупке в кредит, требуемый/желательный даунпеймент зависит от цены. Но не наоборот, а? Цена, вот она, полтора и не волнует.

во первых там стоял смайлик, во вторых, чем выше дп тем ниже кредит. 20% это именно минимальный дп который спрашивают при взяте ипотеки.

со смайликами всё понятно :) просто надо было убедиться, что цена на дом в полтора миллина составляет по-прежнему полтора миллиона, или же надо себя ущипнуть.

akela писал(а):со смайликами всё понятно просто надо было убедиться, что цена на дом в полтора миллина составляет по-прежнему полтора миллиона, или же надо себя ущипнуть.

в полтора миллиона с 20% дп, цена на дом ниже по умолчанию, тк платить за дом я буду уже на 20% меньше. Но это никак не падение цен. А так да, цена дома полторашечка.

Vlada писал(а):в полтора миллиона с 20% дп, цена на дом ниже по умолчанию, тк платить за дом я буду уже на 20% меньше.

везет тебе, а мой дп никто другой не хочет платить, все сам :)

Yury писал(а):

Vlada писал(а):в полтора миллиона с 20% дп, цена на дом ниже по умолчанию, тк платить за дом я буду уже на 20% меньше.

везет тебе, а мой дп никто другой не хочет платить, все сам

"это же всё же, всё же, что нажито непосильным трудом.."

То есть если даунпеймент 99%, то платить за дом я уже буду на 99% меньше? Отлично, гуд ньюс.