Каморка

Mr. Trump писал(а): свое жилье удобнее чем рент. Обратное, при наличии средств, доказать очень проблематично.

Однако, whome how. Лично для меня обладание собственностью приносит больше проблем чем не обладание ею. Я стараюсь покупать только то что либо горазда дороже брать в прокат, либо гораздо неудобнее. С моей точки зрения рент знаительно дешевле и удобнее покупки. Очевидно, что большинство людей думает иначе. Но меня это не удивляет. У меня с детства почему то не совпадало мнение с большинством. Причем от предмета обсуждения это не зависит. Вот ежели б большинство народа тута с жаром говорило что покупать нафиг не надо, надо снимать жилье и прочая - вот тогда я бы пожалуй пошел бы и купил.

Проф. Преображенский писал(а):[Моргидж - это выгодный кредит. Моргидж дает возможность молодым и/или свежим иммигрантам жить в своем жилье.
Вопрос лучше или нет свое жилье, чем рентованное, слишком неоднозначный, чтобы сказать да или нет.
ЗЫ: похоже вы не совсем знакомы с принципом расчета процентов по моргиджу.

профессор, пиши еще...

P.S. я уже говорил, что я один, в единственном числе, не раздвоенный, не растроенный...

P.P.S. ага, профессор, и экселем я не умею пользоваться, и проценты не расчитывал, и вообще открой эксель, раз такой умный, и поиграйся функциями PMT и PV...

AlexANB писал(а):Ну вы и нафлудили за ночь...
Прочитать все невозможно.

А зачем тебе, деда?
Разве ты и так все не знаешь?

AlexANB писал(а): В Японии цены обвалились на два порядка на резиденшл проперти, и на три порядка -- на офисы.

Первая фраза нашего инструктора по CSC на первом занятии.

Past Performance is No Guarantee of Future Results.

Vovchik писал(а): С моей точки зрения рент знаительно дешевле и удобнее покупки.

Я тоже так думал пока не женился

есть дом, нет дома.....главное, чтобы делать все, что нравится, получать удовольствие от этого и не напрягаться.....

если выплаты моргиджа не давят на психику и на банковский счет - тогда все классно.....

Mr. Trump писал(а):

Vovchik писал(а): С моей точки зрения рент знаительно дешевле и удобнее покупки.

Я тоже так думал пока не женился

Вопросов больше нету.

есть дом, нет дома.....главное, чтобы делать все, что нравится, получать удовольствие от этого и не напрягаться.....

если выплаты рента не давят на психику и на банковский счет - тогда все классно.....

Mr. Trump писал(а):Первая фраза нашего инструктора по CSC на первом занятии.

Past Performance is No Guarantee of Future Results.

Адназначна!

Вот пусть те, кто постоянно мантру повторяют "Недвижимость может только расти!" -- пусть эту истину насчет паст перформанс усвоят.

Mr. Trump писал(а):

AlexANB писал(а): В Японии цены обвалились на два порядка на резиденшл проперти, и на три порядка -- на офисы.

Первая фраза нашего инструктора по CSC на первом занятии.

Past Performance is No Guarantee of Future Results.

И, кстати говоря, обвалились это некоторая натяжка. Цены там постепенно падали в течении пятнадцати лет. Примерно столько же, сколько и росли. Не было такого, что наутро все проснулись, а земля ничего не стОит.

Кстати говоря, все кто пишет об обвале японского рынка говорят о неправильной банковской политике. Банки продолжали держать bad loans вместо того, чтобы избавиться от них и понести потерю сразу. В Северной Америке такой практики не водится. Гораздо более интересен опыт Австралии, которая, похоже двигается впереди планеты всей в смысле тенденций в недвижимости. А у них рост сменился двумя годами стагнации. Особого падения пока нет.

yury, что это было?

AlexANB писал(а):Адназначна!

Вот пусть те, кто постоянно мантру повторяют "Недвижимость может только расти!" -- пусть эту истину насчет паст перформанс усвоят.

Те кто повторяет мантру "тактовая частота процессоров может только расти" будут горько плакать, когда этот пузырь лопнет. А поздно будет.

oblom писал(а):yury, что это было?

инвариантность

Не было такого, что наутро все проснулись, а земля ничего не стОит.

я так понимаю что это твое определение бабла?

oblom писал(а):

Не было такого, что наутро все проснулись, а земля ничего не стОит.

я так понимаю что это твое определение бабла?

Почему бабла, а не, скажем, астролябии?