Каморка

Посмотрите на этот сарайчик, $1,750,000:



И представьте такое в центре Москвы, ага.

echino писал(а):Посмотрите на этот сарайчик, $1,750,000:

И представьте такое в центре Москвы, ага.

Я не понял мы про квартиры или где? Основное в этом сарайчике это земля, такой-же сарайчик в центре москвы стоил бы в несколько раз больше.

Не покупайте в сарайчике, кто вас заставляет?



http://listings.downtownsuites.com/real ... 399&RID=15

-Maxim

sobomax писал(а):Не покупайте в сарайчике, кто вас заставляет?

Вот примерно такое хочу, но цена невменяемая. И кондиционера, опять, похоже нет, даже за такие деньги.

Yury писал(а):

Fed писал(а):а здесь где живет вновь прибывший средний класс?

вновь прибывший он часто не средний класс еще...

с клопами - это, похоже, только вам повезло так...

уверяю, что далеко не только мне, но не все такие внимательные, что заметили (карту клоповников в Ванкувере вы видели, это явление здесь уже принимает масштабы эпидемии) я знаю несколько русских семей, одну в нашем доме, которые раньше жили в той же рентовке, но ничего так и не заметили, хотя были проблемы с кожной аллергией, но они так и не поняли, почему. Эта рентовка с виду то приличная, даже с открытым бассеином и тренажерным залом внутри, ну кто бы мог подумать, что там могут в здании быть такие проблемы! наши соседи по дому из той рентовки уехали из-за того, что их квартиру там обокрали - там оказывается была еще серия квартирных краж 2 года до нашего лендинга, так что мы еще не все прелести тамошней жизни на себе испытали, слава богу. у нас сеичас рядом со зданием два явных старых клоповника (рядом с одним все время матрасы валяются в бэлейне выброшенные, угадаите почему! и еще два гламурных клоповника - Residences on Georgia. Там внутри таким мрамором отделано фойе, что похоже на гостиницу 4*-5*, консьерж и все дела, что и в голову никому не придет, что там могут быть клопы, мы там тоже квартиры смотрели, бог миловал опять в клоповник заселиться.

sobomax писал(а):

Fed писал(а):вы будете опять удивлены, но цены примерно одинаковые, если брать даунтаун.

Downtown Vancouver vs. центр москвы? Что-то гложут меня смутные сомнения. Посоветовался с гуглом - даунтаун ванкувера максимум 7-8K за метр квадратный, центр москвы - минимум 10K и вверх, sky is the limit.

А если учесть стоимость кредитов то эту цену надо минимум на 2 умножить. Впрочем я думаю те кто там покупают кредитов не берут.

-Maxim

не смешите мои тапочки, вы бы лучше с mls посоветовались, а не с гуглом! - в нашем доме 11 летней давности квартиры стоят ~ 8 тыс за кв м, а сколько кв метр стоит в новостроиках и элитных домах ближе к яхтам можете прикинуть сами.вот и вот, например. я вам помогу - 20-25 тыс долл за 1 кв метр и таких обьявлений здесь в Коул Харборе море Вы как будто не из Ванкувера, честное слово! так что ваши 7-8 тыс долл за кв м для даунтауна - это скорее нижняя граница.
я как то видела в mls пентхауз по цене 50 тыс долл за кв м как раз в том белом кирпичном домике y Стэнли парка, который здесь уже упоминали, висел он долго около года кажется, потом ушел таки за полцены - всего то по 25 тыс долл за квадрат! (дому кстати уже 15 лет, но prime location)

Спорить с вами похоже бесполезно. То что можно найти и 20 и 30 и больше это несомненно если задаться целью. Но массовое жилье в центре это именно уровень 7-8 за метр. Зазор 700-750 по двух- и более бедрумным квартирам дает 100 хитов в MLS тогда как зазор от полтора до двух миллионов - всего 70. Как правило все что больше полтора миллиона это уже пентхаузы или типа того. Они в москве вам будут стоить существенно дороже чем обычная квартира в этом же доме.

Вот например, новый дом с видом на harbour и все такое. 800K за 100 кв.м. Не, знаю может уровень элитности недостаточен, но думаю подобное жилье вполне считалось бы "элитным" в москве. И там еще сотни подобных предложений.

-Maxim

sobomax писал(а):Вот например, новый дом с видом на harbour и все такое. 800K за 100 кв.м. -Maxim

Ну Ванкувер и деревня! Это кондо принадлежит моему приятелю. С паркингом яхты у подъезда.
Найдите такую в Москве за $10М или за $50М ну или вообще за любые деньги.
Интересно сколько будет стоить разрешение на парковку яхты у подъезда в центре Москвы.

Del

sobomax писал(а):Не, знаю может уровень элитности недостаточен, но думаю подобное жилье вполне считалось бы "элитным" в москве. И там еще сотни подобных предложений.

Какое элитное, если кондиционера нет. И поставить нельзя! Окна на солнце - зажаришься. Кухня позорная, не протолкнуться. Элитным это может показаться на картинках, только тем, кто там не жил.

sobomax писал(а):Спорить с вами похоже бесполезно. То что можно найти и 20 и 30 и больше это несомненно если задаться целью. Но массовое жилье в центре это именно уровень 7-8 за метр. Зазор 700-750 по двух- и более бедрумным квартирам дает 100 хитов в MLS тогда как зазор от полтора до двух миллионов - всего 70. Как правило все что больше полтора миллиона это уже пентхаузы или типа того. Они в москве вам будут стоить существенно дороже чем обычная квартира в этом же доме.

Вот например, новый дом с видом на harbour и все такое. 800K за 100 кв.м. Не, знаю может уровень элитности недостаточен, но думаю подобное жилье вполне считалось бы "элитным" в москве. И там еще сотни подобных предложений.

-Maxim

Для сравнения, в Москве за эти деньги можно купить, например, следующую квартиру площадью 100 метров:
Академическая м. 3-комн. кв-ру, 2п, Профсоюзная ул, д. 16/10, 9/9К, 100/(22+22+26)/10, телефон, свободна, 19.2 млн. руб. (800 тыс. $ ), ИНКОМ 363-18-18, 226-63-35.
Это угол Профсоюзной и ул.Кедрова. Судя по объявлению, там не пентхаус и не евроремонт - обычный старый 9-этажный кирпичный "сталинский" дом, в таких домах последние этажи, мягко говоря, спросом не пользовались. До центра - 30 минут. Парков рядом нет. Из окон, если они на север или восток, хорошо видны трубы ТЭЦ.

Fed писал(а):Кухня позорная, не протолкнуться.

Подозреваю, что на три семьи в одной квартире и трех хозяек в одной кухне это жилье просто не рассчитано по определению оттого и "не протолкнуться"

А для одной хозяйки кухня очень даже эргономично и симпатично спланирована. Все под рукой, не нужно метаться между раковиной, плитой, холодильником и сервантом. У меня, кстати, сейчас похожая планировка в кухне - абсолютно никакого дискомфорта по сравнению с московскими 10 кв.м.

Assynt писал(а): Все под рукой, не нужно метаться между раковиной, плитой, холодильником и сервантом.

ну не Fed же будет метаться по огромной московской кухне. а домработница с поваром.

echino писал(а): Давайте не начинать сначала, а? В Москве стены не принято из картона делать, и в любой квартире я могу поставить кондиционер и те окна, которые мне нравятся. Да, снова про окна, больной вопрос. У меня здесь в квартире рамы металлические, в солнечный день разогреваются так, что можно обжечься, дотронувшись. В квартире невозможно находиться, как будто в сауне. Кондиционеров нет, свои ставить запрещено. Мобильные кондиционеры ставить нельзя из-за конструкции окон. Вчера в strata minutes прочитал, что один из владельцев квартиры попросил разрешения поменять окно на внешне такое же, но с возможностью установки мобильного кондиционера. Отказали единогласно. Потому что снаружи, приглядевшись, можно будет заметить, что окно слегка отличается по конструкции. На то, что в квартире невыносимо находиться, всем наплевать. Дом очень дорогой, типа "элитный". При заселении (зимой) этой проблемы никак предвидеть было нельзя. Здесь в любой квартире какое-нибудь абсолютно нерешаемое западло, которое при вселении не увидишь.

Мне непонятен этот разговор, но тут неточность - какой картон, это же высотка? Как это нельзя поставить мобильный кониционер? Его можно поставить куда угодно - только выкинуть трубу наружу.

Проф. Преображенский писал(а): Как это нельзя поставить мобильный кониционер? Его можно поставить куда угодно - только выкинуть трубу наружу.

+1 Как раз на той неделе приятель поставил такой себе в апартменте. Там на конце трубы раздвижная насадка - подходит практически к любым окнам. Никакого нарушения эстетического вида снаружи. Единственный минус -в квартире слышно как кондер гудит. Но в принципе не громче любого оконного кондиционера.

Mr. Trump писал(а):

Проф. Преображенский писал(а): Как это нельзя поставить мобильный кониционер? Его можно поставить куда угодно - только выкинуть трубу наружу.

+1 Как раз на той неделе приятель поставил такой себе в апартменте. Там на конце трубы раздвижная насадка - подходит практически к любым окнам. Никакого нарушения эстетического вида снаружи. Единственный минус -в квартире слышно как кондер гудит. Но в принципе не громче любого оконного кондиционера.

в даунтаунских стекляшках окна могут и не позволить - например если окно откидывается, а не сдвигается