Каморка

TOLM писал(а):мне кажется 90% движняка на рынке сейчас - это серая масса которая пытается запругнуть на поезд. доступ к стокам есть у всех в северной америкае.. ессно с понятным результатом и профи управляющие которые кормятся на этом через высокочастотную торговлю.. причем им пофик вообще что с рынком, они заработатывают на движении рынка в обе стороны

Waterbyte писал(а):

Meadie писал(а):Если остаточная стоимость сооружения составляет 200К - то в год будет 10К, т.е. как раз порядка $900 в месяц, нет?
Или для наших домовладельцев - это далеко за пределами их потребностей?

амортизация - это потеря стоимости, а не расходы на поддержку. грубо говоря, строение стоимостью 200К через 50 лет потеряет в стоимости по меньшей мере 90% вне зависимости от того, сколько тратилось все эти годы на его поддержку - вот что означает 4-5% амортизации. честно говоря, меня, как владельца такого сооружения, этот факт совершенно не волнует, равно как он не имеет отношения к моим потребностям. да и к этому топику тоже, кстате.

Meadie писал(а):В конечном итоге, это одно и то же. Даже если недвижимость со стоимостью строения 200К и выплачена полностью, и в месяц тратится 900 долларов на налоги/фи/пр., то на самом деле, владельцу она обходится, грубо говоря, в 2 раза дороже. Будет ли владелец вкладывать эти 10К в год в ремонт/апгрейды (чтобы поддерживать стоимость недвижимости на неизменном уровне), или единовременно понесет этот убыток при продаже недвижимости по более низкой цене чем она была куплена - никуда он от этих расходов/потерь не денется. Если еще учесть расходы по покупке/продаже недвижимости (в расчете на год владения), особенно если более-менее часто переезжать, - то оно окажется существенно более накладным чем ее рент. А если еще стоимость строения 400К или 600К, или проценты по моргиджу учесть?

george писал(а):Вотеру и другим - не буду я каждый день постить стоимость юнита, это вообще долгосрочная игра, ну может месяцы. Пару раз запостил, забудем до ноябрика-декабрика :)

akela писал(а):

george писал(а):Вотеру и другим - не буду я каждый день постить стоимость юнита, это вообще долгосрочная игра, ну может месяцы. Пару раз запостил, забудем до ноябрика-декабрика :)

Ноябрик на дворе.
15.33

akela писал(а):

george писал(а):Вотеру и другим - не буду я каждый день постить стоимость юнита, это вообще долгосрочная игра, ну может месяцы. Пару раз запостил, забудем до ноябрика-декабрика

Ноябрик на дворе.
15.33

BOX писал(а):делюсь инфой ибо кровно заинтересован и что-то мне тенденция ну никак не оптимистична.


Port of Los Angeles import and export volumes drop in October

"With 25% fewer ship calls, 12 consecutive months of declining exports and now decreasing imports, we're beginning to feel the far-reaching effects of the U.S.-China trade war on American exporters and manufacturers," Port of Los Angeles Executive Director Gene Seroka said.

https://www.investing.com/news/economic ... er-2015693

Оно конечно Dow бьет все рекорды, но что-то мне подсказывает что будем скоро смотреть на дикое падение рынка.

Robots писал(а): Будет ли из за этого кризис никто не знает, но в штатах сейчас бизнес бум, не смотря на страшилки в медиа.

george писал(а):

akela писал(а):

george писал(а):Вотеру и другим - не буду я каждый день постить стоимость юнита, это вообще долгосрочная игра, ну может месяцы. Пару раз запостил, забудем до ноябрика-декабрика :)

Ноябрик на дворе.
15.33

Познавательный видос...

turtle писал(а):Так не только порт L.A. затормозился, мы тоже.
Небольшой слух типа новая рецессия надвигается.
Не хотелось бы. Вернее хотелось бы., но что бы недвига упала а работа была как раньше.

turtle писал(а):Вернее хотелось бы., но что бы недвига упала а работа была как раньше.