Каморка

Красная Борода писал(а):Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё
https://news.knopka.ca/read/8649

polkov писал(а):

Красная Борода писал(а):Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё
https://news.knopka.ca/read/8649

средняя температура по больнице ни о чем не говорит.
Кроме как о непрофессионализме журналюг.

polkov писал(а):

Красная Борода писал(а):Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё
https://news.knopka.ca/read/8649

средняя температура по больнице ни о чем не говорит.
Кроме как о непрофессионализме журналюг.

Надо смотреть по ценовым сегментам, по видам жилья.

Помню такие вопли были в Торонто.
А оказалось что на все виды жилья и во всех ценовых сегментах цены выросли.
Но дорогое жилье ушло с рынка, и продалось в среднем больше дешевого жилья.
И случился парадокс - цены выросли, а средняя цена упала.

mikei писал(а):

polkov писал(а):

Красная Борода писал(а):Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё
https://news.knopka.ca/read/8649

средняя температура по больнице ни о чем не говорит.
Кроме как о непрофессионализме журналюг.

Надо смотреть по ценовым сегментам, по видам жилья.

Помню такие вопли были в Торонто.
А оказалось что на все виды жилья и во всех ценовых сегментах цены выросли.
Но дорогое жилье ушло с рынка, и продалось в среднем больше дешевого жилья.
И случился парадокс - цены выросли, а средняя цена упала.

Прямо радостно, что хоть кто-то тут может анализировать статистику. Абсолютно согласен. Упали цены на дома, которые не имеют реальной рыночной стоимости. А на нормальный жилищный сектор остались те же или даже поднялись.

polkov писал(а):

mikei писал(а):

polkov писал(а):

Красная Борода писал(а):Впервые за пять лет в Ванкувере отмечен годовой спад цен на жильё
https://news.knopka.ca/read/8649

средняя температура по больнице ни о чем не говорит.
Кроме как о непрофессионализме журналюг.

Надо смотреть по ценовым сегментам, по видам жилья.

Помню такие вопли были в Торонто.
А оказалось что на все виды жилья и во всех ценовых сегментах цены выросли.
Но дорогое жилье ушло с рынка, и продалось в среднем больше дешевого жилья.
И случился парадокс - цены выросли, а средняя цена упала.

Прямо радостно, что хоть кто-то тут может анализировать статистику. Абсолютно согласен. Упали цены на дома, которые не имеют реальной рыночной стоимости. А на нормальный жилищный сектор остались те же или даже поднялись.

я вообшето другой случай описал:
продалось в % отношении больше домов из дешевого сектора (и реального в тоже время).
и в тоже время цены на дома из дешевого сектора тоже выросли ( а не упали)

даже не знаю что такое "дома, которые не имеют реальной рыночной стоимости"? это как? даже у развалюхи есть стоимость реальной земли на котором она стоит

както так

China Evergrande, the country’s third biggest builder by value, said it will kick off a one-and-a-half-month campaign offering discounts of up to 25 per cent at all of its projects across the country. All flats will be offered at a 25 per cent discount until the end of February, narrowing to 22 per cent in March. The scale, and the size of the discounts, makes this a much bigger campaign than one Evergrande carried out last year.

“They have to slash prices, otherwise how can they sell amid such a bad housing market?” said Yan Yuejin, research director at E-house China Research and Development Institute. “Developers need to collect money back as soon as possible to survive the current situation.” The heavily leveraged company was weighed down by more than 813.2 billion yuan in debt as of June 30 last year, according to its interim report and recently raised US$2 billion through bonds with interest rates of up to 12 per cent.

Гудвин писал(а): ↑18 фев 2020, 07:42 Ушел в грядущее

Красная Борода писал(а): ↑18 фев 2020, 06:22 Ой, а что случилось с оригинальным Миди?

mikei писал(а): ↑14 фев 2020, 11:50
Прямо радостно, что хоть кто-то тут может анализировать статистику. Абсолютно согласен. Упали цены на дома, которые не имеют реальной рыночной стоимости. А на нормальный жилищный сектор остались те же или даже поднялись.

BOX писал(а): ↑18 фев 2020, 16:08

mikei писал(а): ↑14 фев 2020, 11:50
не имеют реальной рыночной стоимости.

не имеют реальной рыночной стоимости.

Waterbyte писал(а): ↑18 фев 2020, 16:28

BOX писал(а): ↑18 фев 2020, 16:08

mikei писал(а): ↑14 фев 2020, 11:50
не имеют реальной рыночной стоимости.

не имеют реальной рыночной стоимости.

кто-нть может пояснить, что эти два великих рыночных экономиста имеют в виду под этой фразой применительно к real estate?