Страница 932 из 1101
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 26 апр 2020, 18:03
Meadie2
_av писал(а): ↑25 апр 2020, 23:31
Meadie2 писал(а): ↑25 апр 2020, 23:03
Снижение числа иностранных студентов на треть - это существенное событие...
Существенное по сравнению с чем?
Я видел оценки, что в ВС находится порядка 150-200 тыс. иностранных студентов. Плюс их шапероны, члены семей. Нередко человек приезжает учиться (в университет), а с ним его семья с несколькими детьми и т.п. Не удивлюсь, что совокупно число таких людей достигает 250+К - т.е. 5+% населения провинции, причем почти все из них живут не слишком далеко от Ванкувера.
Сложно сказать, как кризис повлияет на студентов учащихся в школах/университетах разных типов и кто из них будет вынужден отправиться домой. Замечу, что очень много из этих студентов - это не самые богатые люди, многие (студенты колледжей/университетов) полагаются на доходы от подработок. В условиях массовой безработицы они будут вынуждены отправиться домой. У кого-то могут элементарно кончиться деньги дома (откуда они приехали), и т.п.
В общем, одна из категорий населения Б.Ванкувера, которая легче всего может "испариться" от кризиса и освободить занимаемое ими жилье. Нужно будет следить за тем, как будет меняться их численность. Но уменьшение на треть за несколько месяцев - это очень большое изменение.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 28 апр 2020, 17:31
polkov
polkov писал(а): ↑26 фев 2020, 06:03
Вангую - цены на дома вырастут быстрее чем на кондо.
Изза короновируса.
В кондо больше шансов заболеть благодаря обшей
системе вентиляции
коридорам, лифтам
...
About a fifth of tenants paid no rent in April, thanks to the virus (and some bad attitude), and the situation may worsen this Friday.
Meanwhile Airbnbers are freaking out. A flood of condos is poised to hit the market since the vacation rental market evaporated and leasing to a residential tenant is guaranteed to lose money.
Amazingly, more than 15% of all the households in the GTA own rental property.
And with the virus believed to become a semi-permanent feature of urban life, high-rise, DT condo living is a lot less glam. Just look at all the ‘touch-‘n-toss’ tissue boxes now riding around in elevators. Now think about the door handle into the garbage room. Yucko.
In any case, detached will become the undisputed gold standard of housing, leaving condos for the unfortunates.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 28 апр 2020, 17:34
pin
polkov писал(а): In any case, detached will become the undisputed gold standard of housing, leaving condos for the unfortunates.
капитан очевидность. Просто другой уровень жизни. И все.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 28 апр 2020, 17:51
mikei
pin писал(а): ↑28 апр 2020, 17:34
polkov писал(а): In any case, detached will become the undisputed gold standard of housing, leaving condos for the unfortunates.
капитан очевидность. Просто другой уровень жизни. И все.
Абсолютная неочевидность. Откуда дровишки. Вот где цены не падали ещё никогда, а росли быстрее, так это в даунтауне.
Просто другой уровень жизни. И все. У всех.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 28 апр 2020, 23:32
Meadie2
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 29 апр 2020, 00:28
Waterbyte
а где посмотреть, почём был продан дом вот только недавно? а то табличка солд на нём уже висит, а на млс он всё ещё как будто бы продаётся.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 29 апр 2020, 19:27
levak
Waterbyte писал(а): ↑29 апр 2020, 00:28
а где посмотреть, почём был продан дом вот только недавно? а то табличка солд на нём уже висит, а на млс он всё ещё как будто бы продаётся.
https://www.redfin.ca/bc/burnaby/371-Sp ... /155953483
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 29 апр 2020, 21:15
levak
polkov писал(а): ↑28 апр 2020, 17:31polkov писал(а): ↑26 фев 2020, 06:03 Вангую - цены на дома вырастут быстрее чем на кондо. Изза короновируса.
В кондо больше шансов заболеть благодаря обшей системе вентиляции коридорам, лифтам
Я бы не был бы так категоричен.. про конды..
Вентиляция в коридорах и над плитой идет на всасывание - забор воздуха и выброс его по трубе на крыши..
Ни одной больной белки или вороны я не встречал, и не тестировал на..
Живущим в домах гараздо опаснее существовать в этих условиях...
Из-за большего количества зелени вокруг, приходится делать проходной двор для всяких домомучительниц, поваров, нянек, учителей музыки и пения, уборщиц, озеленителей, сучкорезов и траву косильщиков, бассейн чистильщиков, сабако гуляльщиков, доставщиков пиццы и т.п. и ремонтеров -электриков, каждый из кот. может быть заразным и внести вредрый вирус в дом..
Так кстати и случилось в домах престарелых..
Я уж не говорю об общей безопасности, когда закончатся мясные продукты и туалетная бумага,
и наступит период раскулачивания домо сидельцев...
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 29 апр 2020, 22:26
Waterbyte
да мне не этот, другой нужен.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 30 апр 2020, 00:36
levak
Waterbyte писал(а): ↑29 апр 2020, 22:26
да мне не этот, другой нужен.
Огласите весь список! Найдем...
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 30 апр 2020, 01:00
Waterbyte
levak писал(а): ↑30 апр 2020, 00:36 Огласите весь список! Найдем... :D
да нет у меня никакого списка, соседский дом интересует. а то вдруг мне надо было купить.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 30 апр 2020, 06:32
Hairy Potter
Waterbyte писал(а): ↑30 апр 2020, 01:00
levak писал(а): ↑30 апр 2020, 00:36 Огласите весь список! Найдем...
да нет у меня никакого списка, соседский дом интересует. а то вдруг мне надо было купить.
https://www.zealty.ca/imap.html
Надо зарегистрироваться правда, все бесплатно, показывает sold price. Уже пару лет смотрю по чем соседи продают:)
Так же можно кликнуть на любой лот и увидеть historical data of sales
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 30 апр 2020, 08:22
elena S.
Hairy Potter писал(а): ↑30 апр 2020, 06:32
Надо зарегистрироваться правда, все бесплатно, показывает sold price. Уже пару лет смотрю по чем соседи продают:)
Так же можно кликнуть на любой лот и увидеть historical data of sales
показывает , что солд, а цену не показывает.
может я что то не так делаю?
update:
got it!
но только цены на дома, а апартаменты как смотреть? показывает только количество проданных апарт в доме
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 30 апр 2020, 08:55
Marmot
elena S. писал(а): ↑30 апр 2020, 08:22
Hairy Potter писал(а): ↑30 апр 2020, 06:32
Надо зарегистрироваться правда, все бесплатно, показывает sold price. Уже пару лет смотрю по чем соседи продают:)
Так же можно кликнуть на любой лот и увидеть historical data of sales
показывает , что солд, а цену не показывает.
может я что то не так делаю?
update:
got it!
но только цены на дома, а апартаменты как смотреть? показывает только количество проданных апарт в доме
Вы и вправду тестером работали?
Там справа вверху есть надпись "N here:" там по клику появляется список
Ах, да, и не забудьте кликнуть на зеленую точку на карте сначала...
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Добавлено: 30 апр 2020, 14:56
elena S.
Marmot писал(а): ↑30 апр 2020, 08:55
elena S. писал(а): ↑30 апр 2020, 08:22
Hairy Potter писал(а): ↑30 апр 2020, 06:32
Надо зарегистрироваться правда, все бесплатно, показывает sold price. Уже пару лет смотрю по чем соседи продают:)
Так же можно кликнуть на любой лот и увидеть historical data of sales
показывает , что солд, а цену не показывает.
может я что то не так делаю?
update:
got it!
но только цены на дома, а апартаменты как смотреть? показывает только количество проданных апарт в доме
Вы и вправду тестером работали?
Там справа вверху есть надпись "N here:" там по клику появляется список
Ах, да, и не забудьте кликнуть на зеленую точку на карте сначала...
вправду, вправду..извините, что не оправдала
8:22 ам- взглянула мельком на карту перед 5к пробежкой
мне реально стыдно, что сначала задала вопрос вместо того что бы внимательно изучить, потыкать все кнопочки