С каких это мест у вас такие сообщения?
это понятно что станок заработал, но как это связано что "буратинки и простые люди" про которых вещает Миди и которые не имели возможности купить до пандемии вдруг оживились и начали скупать на волне выдачи CERB и прочих социальных выплат?Waterbyte писал(а): ↑06 янв 2021, 00:06а откуда, по-твоему, гавермент взял средства на все эти многочисленные пейрольные субсидии и прочие бизнес "взять, чтоб потом не отдать"? рукавом махнул?Gatchinskiy писал(а): ↑05 янв 2021, 23:22ой, а где был я? когда раздавали?
или вы это про CERB, да его если сложить на услуги нотариуса и переезд не хватит. ...или что то еще всем раздавали?
да никак не связано. у миди даже рейт связан с недвижимостью, что ж теперь, и про это у него спрашивать "ой, а где был я?"Gatchinskiy писал(а): ↑06 янв 2021, 08:35это понятно что станок заработал, но как это связано что "буратинки и простые люди" про которых вещает Миди и которые не имели возможности купить до пандемии вдруг оживились и начали скупать на волне выдачи CERB и прочих социальных выплат?Waterbyte писал(а): ↑06 янв 2021, 00:06а откуда, по-твоему, гавермент взял средства на все эти многочисленные пейрольные субсидии и прочие бизнес "взять, чтоб потом не отдать"? рукавом махнул?Gatchinskiy писал(а): ↑05 янв 2021, 23:22ой, а где был я? когда раздавали?
или вы это про CERB, да его если сложить на услуги нотариуса и переезд не хватит. ...или что то еще всем раздавали?
Да ХЗ.pin писал(а): ↑05 янв 2021, 15:14нет, китайцы сидят в китае в масках. И даже ванкуверские китайцы потянулись обратно в мандаринию. Значит, не такие уж и бедные некитайцы, раз покупают, или бедные только для тех, кому говорят.
Станислав: кстати, какие нынче фамилии преобладают на тайтлах совершенных сделок?
Наверное не нужно напоминать, какой в Большом Ванкувере медианный доход у населения, а так же тот неоспоримый факт, что у половины населения доходы ниже медианного... Тем не менее, многие из тех у кого такие доходы, и даже те, у кого доходы еще ниже, пытаются как-то жить, и даже покупать себе жилье или апрейдится в более дорогое. Да, им приходится выпрыгивать из штанов на 20 метров, но в определенной степени это стало даже нормой жизни. Как раз для них сейчас стало легче купить жилье.Gatchinskiy писал(а): ↑06 янв 2021, 08:35 это понятно что станок заработал, но как это связано что "буратинки и простые люди" про которых вещает Миди и которые не имели возможности купить до пандемии вдруг оживились и начали скупать на волне выдачи CERB и прочих социальных выплат?
http://forum.kamorka.com/viewtopic.php? ... tart=11625Meadie » Вс мар 24, 2019 1:39 pm
Прогноз 30% max кажется вполне разумным для Канады в целом. В Б.Ванкувере падение будет несколько большим. Впрочем, до 50% за 3 года оно, действительно, вряд ли дойдет. Не забывайте, что цены здесь уже упали с пика на 10-40% в зависимости от сегмента рынка, т.е. суммарное падение будет порядка 50-70%. Кроме того, в условиях такого кризиса мы можем ожидать падения курса канадского доллара и заметную инфляцию/ повышение относительного уровня различных налогов (впрочем, % ставки вряд ли возрастут). В твердой валюте, или с учетом инфляции, общее падение будет порядка 60-75+%.
Напомните, плиз... я никогда не знал...Meadie2 писал(а): ↑06 янв 2021, 21:04Наверное не нужно напоминать, какой в Большом Ванкувере медианный доход у населения,Gatchinskiy писал(а): ↑06 янв 2021, 08:35 это понятно что станок заработал, но как это связано что "буратинки и простые люди" про которых вещает Миди и которые не имели возможности купить до пандемии вдруг оживились и начали скупать на волне выдачи CERB и прочих социальных выплат?
Гламурненько!
"Обалденный буст" - это сколько канадское государство напечатало денег в прошлом году на поддержку рынка недвижимости: по совокупности это было порядка полу-триллиона, т.е. тысяч по 15 на каждого взрослого канадца. Ну и свою роль они естественно сыграли.Gatchinskiy писал(а): ↑07 янв 2021, 18:47 я правильно понял, что недавно введенный пониженный рейт дал такой "обалденный буст" что если в 2019 до ковида с более-менее моргич рейтом 2.5%, при наличии и китайских инветоров и местных спекулянтов на маркете не очень то и покупалось, и тут вдруг с ковидом, с нестабильной ситуацией в стране и мире, в самый slow месяц года продажи увеличились на 53%, и местные буратины/малоимущие и иже с ними в отсутствии китайцев и уехавших студентов/инвесторов вдруг резко ринулись "выпрыгивать из штанов на 20 метров" скупая недвигу, так?
В том прогнозе г-на pin'а речь шла о 2-3 годах. Точная траектория падения цен вещь непредсказуемая, зависит от сроков выборов и от множества других факторов. Трюдо вроде выборы осенью планировал, но не случилось, как в этом году дела пойдут тоже не понятно. Известно только, что Канада потратила в прошлом году денег (по отношению к ВВП) в разы больше чем другие развитые страны.Gatchinskiy писал(а): ↑07 янв 2021, 18:51oh, да!Meadie » Вс мар 24, 2019 1:39 pm
Прогноз 30% max кажется вполне разумным для Канады в целом. В Б.Ванкувере падение будет несколько большим...
Последний официальный ценз в Б.Ванкувере был в 2016г - медианный доход хаусхолдов тогда составил около 72К. Сейчас наверное где-то порядка 80К, т.е. около 5-6К в месяц после налогов.Stanislav писал(а): ↑07 янв 2021, 20:07Напомните, плиз... я никогда не знал...Meadie2 писал(а): ↑06 янв 2021, 21:04Наверное не нужно напоминать, какой в Большом Ванкувере медианный доход у населения,Gatchinskiy писал(а): ↑06 янв 2021, 08:35 это понятно что станок заработал, но как это связано что "буратинки и простые люди" про которых вещает Миди и которые не имели возможности купить до пандемии вдруг оживились и начали скупать на волне выдачи CERB и прочих социальных выплат?
г-н Waterbyte руководствовался только одной эмоцией: ему нужно было своё жильё, ибо у него был один маленький ребёнок и другой на подходе, вот и вся эмоция. поэтому покупал он по правилу левой руки. а куда там его недвижимость вырастет или не вырастет его абсолютно не волновало ни тогда, ни теперь.
Пффф... ну так это ж эквивалентно среднеканаццкому - я думал у нас какая-то специфическая мидиана2Meadie2 писал(а): ↑07 янв 2021, 21:55Последний официальный ценз в Б.Ванкувере был в 2016г - медианный доход хаусхолдов тогда составил около 72К. Сейчас наверное где-то порядка 80К, т.е. около 5-6К в месяц после налогов.Stanislav писал(а): ↑07 янв 2021, 20:07Напомните, плиз... я никогда не знал...Meadie2 писал(а): ↑06 янв 2021, 21:04Наверное не нужно напоминать, какой в Большом Ванкувере медианный доход у населения,Gatchinskiy писал(а): ↑06 янв 2021, 08:35 это понятно что станок заработал, но как это связано что "буратинки и простые люди" про которых вещает Миди и которые не имели возможности купить до пандемии вдруг оживились и начали скупать на волне выдачи CERB и прочих социальных выплат?
