Страница 2 из 16
Добавлено: 19 май 2007, 10:07
AK
" Я понимаю,что у кого есть жилье - не хотят понижения цен."
Вы ошибаетесь. Я например только и жду етого момента, иначе покупка дома лучше просто не оправдана, да и економически необоснована.
* перевод с транслита
Добавлено: 19 май 2007, 15:30
Gatchinskiy
sib писал(а):... У нас есть преапрувэл и рэйт нам дали 5,12. Могут повысить? ...
... если пойдет вверх и заапрувленный не возьмете, то почему нет?
Re: подешевеет жилье?
Добавлено: 19 май 2007, 15:34
Gatchinskiy
ura писал(а):
Стоимость жилья не должна противоречить median family income. ...
... так она и не противоречит до сих пор, можно отьехать куда подальше, например в оканаган или фразер валей и будет вполне приемлемо, а на невском и на уолл-стрит оно всю жизнь противоречило, и будет продолжать несмотря ни на что ...
Re: подешевеет жилье?
Добавлено: 19 май 2007, 15:47
aleks97
Gatchinskiy писал(а):ura писал(а):
Стоимость жилья не должна противоречить median family income. ...
... так она и не противоречит до сих пор, можно отьехать куда подальше, например в оканаган или фразер валей и будет вполне приемлемо, а на невском и на уолл-стрит оно всю жизнь противоречило, и будет продолжать несмотря ни на что ...
a при чем здесь невский и уолл-стрит? бернаби с коквитламом напоминаят те места?
Добавлено: 19 май 2007, 16:02
Gatchinskiy
... median family income тоже например 56К в ване, сколько же средний дом должен стоить? ... 170K? ... утопия, при любом раскладе уже такие цены не вернуться ...
Добавлено: 19 май 2007, 16:47
ura
Gatchinskiy писал(а):... median family income тоже например 56К в ване, сколько же средний дом должен стоить? ... 170K? ... утопия, при любом раскладе уже такие цены не вернуться ...
Ну я бы и против 340K не возражал.
Добавлено: 19 май 2007, 16:49
Fed
в Москве тоже полгода назад все риелторы кричали, что теперь только вверх к самым зевздам, однако вот уже полгода цены снижаются, и уже появляются прогнозы о возможном падении цен на 5% в месяц в течение еще полугода.
Посмотрим, что будет в США к концу года и что будет здесь. Хотя и на сегодняшем рынке можно найти более или менее адекватные предложения по соотношению цена - качества, если хорошенько поискать, хотя неадекват явно доминирует.
Добавлено: 19 май 2007, 21:56
belpak
Gatchinskiy писал(а):... median family income тоже например 56К в ване, сколько же средний дом должен стоить? ... 170K? ... утопия, при любом раскладе уже такие цены не вернуться ...
а где можно посмотреть на всякие сравнительные графики по другим крупным городам канады? Че то сходу нашел только старинные данные. Я про зарплату имею в виду
Добавлено: 19 май 2007, 22:01
belpak
AK писал(а):" Я понимаю,что у кого есть жилье - не хотят понижения цен."
ну психологически может быть, но на практике они больше налогов платить будут как я понимаю, а если так то это кроме риэлторов и банков никому не выгодно, насколько я понимаю. Кроме того всякие резкие скачки только нервотрепки гражданам добавляют и ничего более.
Re: подешевеет жилье?
Добавлено: 20 май 2007, 13:50
Gatchinskiy
sib писал(а):подешевеет жилье? Так хочется этого. Уж больно дорого сейчас. ...
так освежиться ...
Healthy housing market sustains Canada's growth
Thursday, May 17, 2007
The latest news for Canadians is that the value of homes continue to rise, not a heck of a lot outside of the West, but still, to rise. At the same time, housing construction is declining only gently. This is just about what you'd hope for if you wanted to see our housing boom end without bringing on a serious economic slowdown.
The U.S. is not so fortunate. In that country, interest rates were cut more sharply than in Canada, held low for a longer period, and accompanied by spectacularly loose mortgage-lending practices.
A key reason why Canada's real estate market remains healthy is that prices in most cities never went on the wild speculative ride that gripped much of the United States over the past couple of years.
Re: подешевеет жилье?
Добавлено: 20 май 2007, 14:05
aleks97
освежаться, так до конца
или в той статье этого нет?
Conditions might be less healthy in Vancouver, where the average price rose 12 per cent to $564,000, making it the costliest big city in Canada. Since its market is not supported by the strong resource-based growth that's present in other Western cities, there's some worry that a bubble could be forming there.
Re: подешевеет жилье?
Добавлено: 20 май 2007, 17:33
Fed
aleks97 писал(а): освежаться, так до конца
или в той статье этого нет?
Conditions might be less healthy in Vancouver, where the average price rose 12 per cent to $564,000, making it the costliest big city in Canada. Since its market is not supported by the strong resource-based growth that's present in other Western cities, there's some worry that a bubble could be forming there.
Добавлено: 20 май 2007, 17:41
Gatchinskiy
.... ну чудес не бывает, хотя "Van is costliest big city in Canada" желающих там жить не мало, в том числе и с деньгами .... просто так он costliest сити не стал, вероятно есть из за чего ... так что не вижу особых разногласий ...
Добавлено: 20 май 2007, 17:49
oblom
ну чудес не бывает, хотя "Van is costliest big city in Canada" желающих там жить не мало, в том числе и с деньгами .... просто так он costliest сити не стал, вероятно есть из за чего ... так что не вижу особых разногласий ...
версию про богатых американцев, которые покупают здесь проперти можно вычеркивать насколько я понимаю....после такого хайка местного луни
Добавлено: 20 май 2007, 17:55
oblom
тем временем в гадюкино:
A loss of 16,300 part-time jobs in B.C. in April delivered a sucker punch to a labour market grown used to cruising from strength to strength.
The unexpected decline in employment shook the B.C. job market out of its first-quarter bliss by pushing the unemployment rate to 4.4 per cent from 3.9 per cent in March.