Каморка

stuard писал(а):Так вод один из низ assemesment value 2008 700+ в начале года выстален 658+ сейчас стоит за ~550 После разговора с риэлотором цена дома названа ~500

- А можно MLS в студию?

Как Вы узнали оценку без риэлтера? Я еще не видел домов квартир которые бы без веских причин продавали бы ниже ассесмента значительно.

Если Вы мне не верите - попробуйте при ассесменте 700 предложить 600, 99% продавцов вас пошлют. Да и 50 штук мало кто уступает.

PIX писал(а):

stuard писал(а):Так вод один из низ assemesment value 2008 700+ в начале года выстален 658+ сейчас стоит за ~550 После разговора с риэлотором цена дома названа ~500

- А можно MLS в студию?

Как Вы узнали оценку без риэлтера? Я еще не видел домов квартир которые бы без веских причин продавали бы ниже ассесмента значительно.

Если Вы мне не верите - попробуйте при ассесменте 700 предложить 600, 99% продавцов вас пошлют. Да и 50 штук мало кто уступает.

2 моих содрудника продают, скинули по..100к(Surrey)

А можно MLS в студию?

PIX писал(а): Если Вы мне не верите - попробуйте при ассесменте 700 предложить 600, 99% продавцов вас пошлют. Да и 50 штук мало кто уступает.

Я же дал пример. Жто реальный пример которых не один на MLS сейчас хотя бы в PORT MOODY
Считать примерно умеете господин PIX при средней цене 670 и средней скидки на продажу 8% состовляет чуть более 50 тысяч. Это то что продается. То что не продается меня не интересует так как данная собственность является переоценнена для текущего рынка. Если продавец не хочет уступать пусть сидит другой год. Благо предложений более чем достаточно и MOI около 20 выше здесь и не было еще.
V737940 ...2008 assessment 3,408,800 ...listed Oct. 6th 2,888,000 ...sold Nov. 21st 1,850,000

Этот линк еще живой
V737940
http://wps.myrealpage.com/wps/myofficel ... table=true

stuard писал(а):Этот линк еще живой
V737940
http://wps.myrealpage.com/wps/myofficel ... table=true

imb писал(а): 2 моих содрудника продают, скинули по..100к(Surrey)

Красиво слил!

trader07 писал(а):

stuard писал(а):Этот линк еще живой
V737940
http://wps.myrealpage.com/wps/myofficel ... table=true

imb писал(а): 2 моих содрудника продают, скинули по..100к(Surrey)

Красиво слил!

sorry. 750-698-630 sold .( sosed)

imb писал(а):

trader07 писал(а):

stuard писал(а):Этот линк еще живой
V737940
http://wps.myrealpage.com/wps/myofficel ... table=true

imb писал(а): 2 моих содрудника продают, скинули по..100к(Surrey)

Красиво слил!

sorry. 750-698-630 sold .( sosed)

one more time :

PIX писал(а):А можно MLS в студию?

типично расейское - дай докУмент. на слово друг другу не верим. а канадцы бы поверили.

зы. я, кстати, до сих пор не перестаю удивляться. верят ведь на слово, собаки. как дети. им просто повезло, что я им попалась...

Froggy писал(а):... верят ведь на слово, собаки....

уже собаки... еще не много и до пид$#ов не далеко, а как все хорошо начиналось...

PIX писал(а):Я еще не видел домов квартир которые бы без веских причин продавали бы ниже ассесмента значительно.

таких примеров за последние пару месяцев предостаточно.
мне вот интересно, собираются ли менять ассесмент на следующий год и понижать проперти таксы?

shmantrik писал(а):мне вот интересно, собираются ли менять ассесмент на следующий год и понижать проперти таксы?

ассесмент скорее всего поменяют (а куда им деваться, цены-то припали, как ни крути)
а вот таксы в процентах могут и увеличить чтобы на ту же сумму выйти (а куда им деваться, расходы-то особо не уменьшатся)

Yury писал(а):

shmantrik писал(а):мне вот интересно, собираются ли менять ассесмент на следующий год и понижать проперти таксы?

ассесмент скорее всего поменяют (а куда им деваться, цены-то припали, как ни крути)
а вот таксы в процентах могут и увеличить чтобы на ту же сумму выйти (а куда им деваться, расходы-то особо не уменьшатся)

А как иначе выплачивать 3 миллиарда выделенных дополнительно для строттельства олипийской деревни

stuard писал(а): А как иначе выплачивать 3 миллиарда выделенных дополнительно для строттельства олипийской деревни

Это вы в рубли перевели?

PIX писал(а):

stuard писал(а):Так вод один из низ assemesment value 2008 700+ в начале года выстален 658+ сейчас стоит за ~550 После разговора с риэлотором цена дома названа ~500

- А можно MLS в студию?

Как Вы узнали оценку без риэлтера? Я еще не видел домов квартир которые бы без веских причин продавали бы ниже ассесмента значительно.

Если Вы мне не верите - попробуйте при ассесменте 700 предложить 600, 99% продавцов вас пошлют. Да и 50 штук мало кто уступает.

новые хоромы в сюррее, например..
У тетки на работе дворец, ассест валью-1.7 к...( земля и 7 спален )..реальное- кому он нужен ?.

shmantrik писал(а):

PIX писал(а):Я еще не видел домов квартир которые бы без веских причин продавали бы ниже ассесмента значительно.

таких примеров за последние пару месяцев предостаточно.
мне вот интересно, собираются ли менять ассесмент на следующий год и понижать проперти таксы?

не кажется нам повысят, у нас все проданные за год дома выше в цене были тыш на 250-300.