Каморка

Правильный риэлтор должен говорить клиентам

у кого уже есть дом - говорить что сейчас самое лучшее время его продать.
у кого его нет - что сейчас самое лучшее время покупать.

mypka, ты наверно во второй категории?

akela писал(а):Правильный риэлтор должен говорить клиентам

у кого уже есть дом - говорить что сейчас самое лучшее время его продать.
у кого его нет - что сейчас самое лучшее время покупать.

mypka, ты наверно во второй категории?

лет 6 как в первой , поэтому и провоцирую реалтеров , а они как Bоды в рот набрали насчет продажи! толко рекламируют mortgage rate да home sale reports ......

Gatchinskiy писал(а):размечтались, если упадет на 40% то то же самое примерно будет и с работой, там уже не до моргиджей будет, чудес не бывает...

Если следоавть этой логике, то с весны, даже довольно дерьмоаеньких работников работодатели должны засыпать multiple offers с рейтами один выше другого. Чего-то такого не наблюдается... Так что зависимость не такая уж и прямая.
Сегодня вычитал, что богатенькие буратины с Юго-Восточной Азии с большим интересом обрашают взоры на RE маркет нашего южного соседа, а инвестиционный потенциал ванкуверской недвижимости многие считают исчерпанным.

Scheduler писал(а): Если следоавть этой логике, то с весны, даже довольно дерьмоаеньких работников работодатели должны засыпать multiple offers с рейтами один выше другого. Чего-то такого не наблюдается...

Примерно это обычно происходит, когда экономический цикл находится в фазе "бума". На работу берут ффсех. Но при чем тут эта весна?

Scheduler писал(а): Сегодня вычитал, что богатенькие буратины с Юго-Восточной Азии с большим интересом обрашают взоры на RE маркет нашего южного соседа, а инвестиционный потенциал ванкуверской недвижимости многие считают исчерпанным.

Было бы неплохо. Если бы до них уже наконец-то это с опозданием, но дошло.

Под весной я имел ввиду весну этого года, когда RE рынок оживился, быстренько скупили все более-менее приличное и началась эта свисторляска с multiple offers и повышением цен на жилье. Сколько нибудь подобного на рынке труда в это время не наблюдалось. Ффсех на работу точно не брали, скорее наоборот.

а почему такое должно наблюдаться? У экономики свой цикл, у недвижимости свой, как и почему движутся интерест рэйты (которые сейчас в значительной степени определяют ситуацию на рынке недвижимости) - вообще отдельная песня...

Цены на недвижимость поднимаются и растут потому ,что многие вытащили деньги из тонущей биржи, и скупили жильё, так как инвесторам кажется это более надежная гавань для деньжат сейчас...
А маклеры никогда ничего на знают и их это не волнует ,для них любой расклад -это навар...И чем неудачнее ты купил, тем лучше для них,быстрее продашь и дашь заработать на себе...

levak писал(а):Цены на недвижимость поднимаются и растут потому ,что многие вытащили деньги из тонущей биржи, и скупили жильё, так как инвесторам кажется это более надежная гавань для деньжат сейчас...
А маклеры никогда ничего на знают и их это не волнует ,для них любой расклад -это навар...И чем неудачнее ты купил, тем лучше для них,быстрее продашь и дашь заработать на себе...

First, you educated yourself about a stock market !
Им маклерам вообше пофиг есть у тебя дом или нету! ты будешь лет 5 думать купить дом или нет,затем ,может лет через 10 созреешь и продашь, им че все это время без навара и без работы сидеть ??? полно Хомячков и (к сожалению с каморки) которые хотят срубить быстрые 20%-30% на инвестициях вот тут их не достаточно подготовленных и разденут как всегда! Акела не даст соврать что стокмаркетом правят жадность и страх и твой дом тут значения не имеет......

levak писал(а):Цены на недвижимость поднимаются и растут потому ,что многие вытащили деньги из тонущей биржи, и скупили жильё, так как инвесторам кажется это более надежная гавань для деньжат сейчас...

ну не знаю. С момента "дна", индексы уже успели очень нехило подняться, на 30%. Это означает, что в последние полгода, на сток-маркет деньги скорее приходят, чем уходят с него.
А цены на недвижимость растут исключительно из-за сказочно низких интерест-рэйтов, ИМХО. Когда рейты неизбежно вернутся к нормальным (или даже повышенным, в своем естественно цикличном движении) значениям, мы имеем хороший шанс увидеть эти самые -40%. Пузырь должен лопнуть, и никакое оттягивание этого момента не в силах принципиально изменить расклад.

Немного по обсуждаемой теме, если кому интересно http://www.youtube.com/watch?v=6G35tEBno74

Ванкувер опять впереди всей Канады. Доколе??????

VANCOUVER — It’s getting harder to buy a home in B.C. as an increasingly hot real estate market pushes prices higher, according to an RBC report on housing affordability released today.

According to the report, B.C. and Vancouver posted the biggest increases by far across Canada in the RBC index measures.

http://www.vancouversun.com/business/ho ... story.html

peterburjenka писал(а): Доколе??????

Forever :) Real Estate can only go up.

Чем выше взлетишь, тем больнее падать

peterburjenka писал(а):Ванкувер опять впереди всей Канады. Доколе??????

VANCOUVER — It’s getting harder to buy a home in B.C. as an increasingly hot real estate market pushes prices higher, according to an RBC report on housing affordability released today.

According to the report, B.C. and Vancouver posted the biggest increases by far across Canada in the RBC index measures.

http://www.vancouversun.com/business/ho ... story.html

Возможно публикация таких репортов, а также публичные высказывания различных экспертов - это неплохой способ формировать или направлять общественное мнение.

так никогда и не накопиш на спокойную старость