Каморка

aleks97 писал(а):

mikei писал(а):

а то, что рейты поднимают, так это временно, да и поднимут на 0,25%-0,5%, что бы через несколько месяцев убедиться, что снова надо в 0% упираться

Я тоже думаю, это временное движение, чтобы создать хотя бы небольшую панику - успеть больше денег занять-раздать.
Вобще, зравомысля, если вариэбл все еще дают ниже прайма (у меня, например, 1,55), то выгодно вариэбл, если =+прайм, то лучше видимо нижний фикс, пока он нижний.

да, кстати... раньше вариабл рассчитывался как прайм - скидка, то сейчас как прайм + премия. Т.е. спреды между вариабл и фиксами уменьшили... банки и сами не знают что дальше будет, вот сводят "выбор" для народа к минимуму. главное, что б доорого было )

Не будет большим откровением, если скажу, что когда прайм растет, то плавающий процент равен прайму минус скидка, а когда прайм падает, то плавающий процент равен прайму плюс накидка.
Ну и когда в абсолютном значении прайм на максимуме, то плавающий дают как прайм минус скидка, когда прайм на минимуме, то плавающий дают как прайм плюс наценка. Кто бы сомневался!

Waterbyte писал(а):если кому нуна банковский прайм за последние 5 лет (у меня для CIBC, но они шли один-в-один и день-в-день с RBC), то у меня все ходы записаны. но дома. доеду - запостю. за фиксами тока недавно начал следить, каюсь.

Ждем-с...

ынжойте. average - running за период наблюдения, ессно. c 16 июля прошлого года не менялсо.

Waterbyte писал(а):ынжойте. average - running за период наблюдения, ессно. c 16 июля прошлого года не менялсо.

То, что доктор прописал!
Спасибки огромное.
Ведь есть же люди, у которых все есть!

сопссно, всё оно и было-то у меня с той же самой целью, что и у тебя - только наоборот. я взял в 2004-м прайм-0.25, а мог бы взять фикс 4.70. через пять лет оказалось - почти пофиг. 4.62 или 4.70 - биг дил... но при ренюале таки зафиксировалсо... нету у меня доверия нонешнему прайму...

пыс. ащет, разница небольшая всё-таки была. ибо первые 9 месяцев мой рейт был прайм-1.01, и прайм был низкий, то есть я ударно выплачивал принципал в самом начале

Waterbyte писал(а):ынжойте. average - running за период наблюдения, ессно. c 16 июля прошлого года не менялсо.

у меня получился средний рейт 4,59 с 01,01,2005 до 31,03,2010
http://uploading.com/files/7mfa3mb7/rbc ... 5-2010.xls

хм... по мне так однозначно, вариабл надо было брать, его и взял. потом посмотрим как дела будут разворачиваться

Waterbyte писал(а):сопссно, всё оно и было-то у меня с той же самой целью, что и у тебя - только наоборот.

прайм 4.65% с 29 сентября 2005 по 31 марта 2010

Slav писал(а):прайм 4.65% с 29 сентября 2005 по 31 марта 2010

очень может быть. ну и что? как его сравнивать с твоим фиксом на 4.40, если мы не знаем, какой вериейбл был доступен для тебя 29 сентября 2005?

Slav писал(а):Ведь есть же люди, у которых все есть!

У них обычно это самое все лежит в гаражах. А машины на улице.

ova писал(а):У них обычно это самое все лежит в гаражах. А машины на улице.

закройся, охламон. у мене ещё подвал есть

Waterbyte писал(а):

Slav писал(а):прайм 4.65% с 29 сентября 2005 по 31 марта 2010

очень может быть. ну и что? как его сравнивать с твоим фиксом на 4.40, если мы не знаем, какой вериейбл был доступен для тебя 29 сентября 2005?

Мне - никакой. Было сказано: только фиксед.
Другим давали прайм минус 0,8% или что-то около того.

Slav писал(а):

Waterbyte писал(а):

Slav писал(а):прайм 4.65% с 29 сентября 2005 по 31 марта 2010

очень может быть. ну и что? как его сравнивать с твоим фиксом на 4.40, если мы не знаем, какой вериейбл был доступен для тебя 29 сентября 2005?

Мне - никакой. Было сказано: только фиксед.
Другим давали прайм минус 0,8% или что-то около того.

ну, не может быть, чтобы никакой. в CIBC в те годы ещё был better than prime (который какрас был и у меня), который давали кому только никому. даже селф-имплойдам без подтверждения дохода (типа меня). так он и был какрас прайм-0.25. то есть, если бы ты его тогда взял, те же 4.40 и получились бы в итоге.

я, конечно, не милевский, но я тоже думаю, что на пять лет - практически пофиг, какой брать. вот кабы можно было бы на 30-40 лет взять сабпрайм - вот тогда другое дело... но хто ж ему дасть...

Slav писал(а):Подошло время переоформляться, стоит выбор между 3,8% (фикс) и 1,95% (прайм минус 0,3%) на пороге выхода из кризиса, начинающейся инфляции, и возможного экономического роста.

В понед. встречалась с мортгидж брокером. Он мне предложил 1.85% (прайм - 0.4).

Gemini писал(а):В понед. встречалась с мортгидж брокером. Он мне предложил 1.85% (прайм - 0.4).

Бери пока не передумал с 1ого апреля. Звони ему прямо сейчас. Еще не все спят, как мы видим.

mikei писал(а):

Gemini писал(а):В понед. встречалась с мортгидж брокером. Он мне предложил 1.85% (прайм - 0.4).

Бери пока не передумал с 1ого апреля. Звони ему прямо сейчас. Еще не все спят, как мы видим.

Насчет вариабл не передумает. Наоборот, может еще упасть, типа прайм - 0.5.