Каморка

оплачивается чаще всего чеком. или наличными (некоторым так удобней). Существует стандартная форма договора на съем жилья, все довольно прозрачно. Должно быть четко прописано за что и сколько вы платите.

Скачайте договор с сайта BC Tenancy Branch (ищется элементарно), будете иметь представление о договоре.
Затем с того же сайта - памятку тенанту и лендлорду. На тот случай, если в договор включат нестандартные и/или незаконные пункты.
Обязательно мувин инспекшен с подписями. Обращайте внимание на каждый гвоздик в стене, каждую царапину и пр. Стеснение - долой. Потеряете час, зато будете спать спокойно.
Кстати, тоже есть шаблоны таких чеклистов. Там все очень подробно, по-комнатно и детально.
Чеки на год датированные) крайне желательно не давать. Да хи редко кто просит. Просто поверьте опыту.
Про оплату сразу за год очень редко кто заикается. Шансов сдать на таких условиях жилье практически нет. Ну или должны быть очень шоколадные условия.
Кстати, это противозаконно, требовать за год. Поэтому такие варианты я бы даже не рассматривал. Явный неадекват.
И! ОБЯЗАТЕЛЬНО! Проконтролируйте, чтобы в договоре стоял мейлинг адрес лендлорда. В его отсутствие будет тяжело эпплаится в РТБ в случае косяков. Можно, конечно, использвать адрес жилища, где вы жили, т.е. бывший свой, но если там лендлорд не живет и его не сдает, гемора будет - не оберешься.