Каморка

Luly писал(а): Что ТС пытаются сказать нуууу совсем непонятно, даже при очень великом желании??? ...

а если так : переезжаю в москву. слышала о вводе "новой диаметральной Калининско-Солнцевской линии метрополитена, которая свяжет деловой центр "Москва-Сити" с районами Дорогомиловский и Раменки." Oднако несколько непонятно, как ее будут вести и когда это "вступит в строй". В интернете слегка противоречивые данные и планы строительства. Наверное вам на месте лучше видно, что и когда и где будут строить. Помогите пожалуйста определить те районы которые будут находиться около еще непостроенного метро и в которых ожидается рост недвижимости. Очень надеюсь на вразумительный и желательно детальный ответ.

и при чем здесь форум или не форум

Luly писал(а):

Алексей K-K писал(а):А как метро может повысить цены на жильё, вроде должен быть обратный эффект?

Не знаю, как в Ванкувере, но логика проста (например, в Москве) -есть метро, есть доступность к району, соответственно рост цен ... Это ведь очевидно???

Доступность улучшится для тех у кого нет денег на покупку жилья, а только для дешевой аренды. Метро добавит шум, мусор и подозрительный контингент.

svt, те районы, что вы перечислили относятся: два к Центральному округу, а Раменки - к Юго-Западному. Ценовая политика в этих районах не сильно разнится на один и тот же тип домов соответственно, так как эти районы относятся к престижным. В Центральном квартиры дороже, но не на порядок. Ввод новой линии метро повысит цены, возможно, незначительно в Юго- Западном округе.
Цены в Москве весьма весёлые, так что, плюс-минус не особо играет роли. Я уверена, что вам это и без меня прекрасно известно.
Если вас интересуют конкретно какие-то улицы, то можно поконкретней? Наша семья прожила 10 лет на Мосфильмовской улице, напротив Шведского посольства. Если вас что-то конкретно интересует, то, пожалуйста, спрашивайте.

Что касается "вступления в строй", то всё гораздо проще: неважно, что на бумаге накалякают наши фокусники. Всё зависит от желания трёх китов: Путин, Медведев, Собянин.

Алексей K-K писал(а):

Luly писал(а):

Алексей K-K писал(а):А как метро может повысить цены на жильё, вроде должен быть обратный эффект?

Не знаю, как в Ванкувере, но логика проста (например, в Москве) -есть метро, есть доступность к району, соответственно рост цен ... Это ведь очевидно???

Доступность улучшится для тех у кого нет денег на покупку жилья, а только для дешевой аренды. Метро добавит шум, мусор и подозрительный контингент.

В таком случае, в ваших краях несколько другая логика, чем в Москве. У нас, например, что в спальных районах, что в районах за МКАД цены на съём почти одинаковые. Наличие метро существенно облегчает жизнь бедолагам, которые вынуждены снимать.
По поводу шума и т.д. то я имела ввиду не прямо у выхода из метро, тогда картины у нас с вами идентичные. Может вам проще будет меня понять, если вы сравните территорию Москвы и Ванкувера. Не правда ли колоссальная разница???

Что касается покупки жилья, то признаюсь, что не хочется особо тянуть с этим по приезду (молюсь в сторону посольства: скорее бы!!!). Поэтому мне важно наметить приоритеты ...

Luly писал(а):svt, те районы, что вы перечислили относятся: ... Всё зависит от желания трёх китов: Путин, Медведев, Собянин.

м-да...
юрий топикстартеру ответил гораздо конкретнее. Остальные подчеркнули, что предполагаемый рост цен весьма под вопросом шоб не сказать хуже. Что вас возмутило, непонятно

да, совершенно верное замечание. незная районов москвы, давать такие примеры не корректно. надо было подготовиться. спасибо Luly, я думаю именно на таких как вы и расчитывал автор темы, остальные тут балоболы, я первый, если что.

Luly писал(а):бедолагам, которые вынуждены снимать.

Спасибо, Luly, это будет моя новая подпись.

не, ну каков фрукт, а? страшно порой подумать, какая ты в жизни ... сто тридцать раз подумаешь, если представится возможность, познакомиться воочию ...

Kate писал(а):

Luly писал(а):бедолагам, которые вынуждены снимать.

Спасибо, Luly, это будет моя новая подпись.

Можно как вариант- Бедолага, вынужденная снимать берлогу.

Luly писал(а):Не правда ли колоссальная разница???

Я жил в Москве. Там метро чаще всего единственный разумный вид транспорта, здесь не так.
Люди которые себе не могут позволить купить машину вряд ли будут покупать жильё, это же вроде очевидно.

svt писал(а):м-да...
юрий топикстартеру ответил гораздо конкретнее. Остальные подчеркнули, что предполагаемый рост цен весьма под вопросом шоб не сказать хуже. Что вас возмутило, непонятно

Я имела ввиду не Юрия, а например:

Кения. рост цен 20% за год

и

Районы где ожидается рост недвижимости? США, Испания.

вас, простите, форма подачи информации возмущает, или сам факт отсутствия у высказавшихся надежды на рост недвижимости? ашоробыть

Luly писал(а):Может вам проще будет меня понять, если вы сравните территорию Москвы и Ванкувера. Не правда ли колоссальная разница?...

ну прямо так уж и колоссальная?
территория большого ванкувера всего процентов на 10 больше москвы

Kate писал(а):

Luly писал(а):бедолагам, которые вынуждены снимать.

Спасибо, Luly, это будет моя новая подпись.

Из 43 лет своей жизни я 15 лет прожила на квартирах, так что другого определения, кроме как "бедолаги", я не могу найти. Подскажите, если что ... Тем более, что я имела ввиду Москву.
И ещё: снимать в Москве помойки с нереально высокими ценами и в Ванкувере, имея хоть какую-то перспективу изменить это положение дел - разные вещи ... Возможно, я ошибаюсь ...

Luly писал(а):например:

Кения. рост цен 20% за год

и

Районы где ожидается рост недвижимости? США, Испания. :)

ну на самом деле в большинстве прогнозов рост цен на недвижимость в наших краях не прогнозирует в ближайшее время... с метром или без метра