Каморка

mikei писал(а):Состояние жилого фонда удручающее.
Это я живу в другой стране или все расселились и молчат

aaaaaaa....пятничный концерт начинается?

mikei писал(а):Типовая (нормальная) планировка тоже удручает, когда вход из подъезда сразу в ливинг рум без прихожей, но с кухней на входе. Это товарищи трындец, ни одному хрущевцу такой идиотизм в голову бы не пришел.

Правда нашел несколько домов с прихожими и почти раздельной кухней - это реально круто на фоне этой бездарности.

Я вот недавно пытался купить для сына балалайку, а тут везде сплошные ukulele... Вот это товарищи реальный трындец!
Хотя, я конечно в музыке не в зуб ногой, но балалайка это святое...

LeoV писал(а):

Marmot писал(а): Посмотри на Coal Harbor, там все нормально должно быть...

Не смешно

Ну лана, ну не на Coal Harbor... но есть и другие нормальные конды.

Marmot писал(а):

mikei писал(а):Типовая (нормальная) планировка тоже удручает, когда вход из подъезда сразу в ливинг рум без прихожей, но с кухней на входе. Это товарищи трындец, ни одному хрущевцу такой идиотизм в голову бы не пришел.

Правда нашел несколько домов с прихожими и почти раздельной кухней - это реально круто на фоне этой бездарности.

Я вот недавно пытался купить для сына балалайку, а тут везде сплошные ukulele... Вот это товарищи реальный трындец!
Хотя, я конечно в музыке не в зуб ногой, но балалайка это святое...

Купи матрешку -- это тоже самое...

Marmot писал(а):

LeoV писал(а):

Marmot писал(а): Посмотри на Coal Harbor, там все нормально должно быть...

Не смешно

Ну лана, ну не на Coal Harbor... но есть и другие нормальные конды.

Я по зоне Логхида уже все изучил, на каждый билдинг у меня депрешиейшн рипотрт имеется
Есть три дома, в них выборочно нормальные квартиры даже есть, и даже пофиг, что полтинник надо будет добавлять на ремонт, но никто их не продает все-равно!

mikei писал(а):

Marmot писал(а):

LeoV писал(а):

Marmot писал(а): Посмотри на Coal Harbor, там все нормально должно быть...

Не смешно

Ну лана, ну не на Coal Harbor... но есть и другие нормальные конды.

Я по зоне Логхида уже все изучил, на каждый билдинг у меня депрешиейшн рипотрт имеется
Есть три дома, в них выборочно нормальные квартиры даже есть, и даже пофиг, что полтинник надо будет добавлять на ремонт, но никто их не продает все-равно!

Хотя, если честно, то ты-таки прав, я в такой же, ну почти, ситуации оказался... теперь вот буду строить то, что мне хочется, хотя канадские архитекторы злобно сопротивляются...

mikei писал(а):...Я по зоне Логхида уже все изучил, на каждый билдинг у меня депрешиейшн рипотрт имеется
Есть три дома, в них выборочно нормальные квартиры даже есть, и даже пофиг, что полтинник надо будет добавлять на ремонт, но никто их не продает все-равно!

А на рент у вас идиосинкразия что ли, что вы его не смотрите? Вокруг станций скайтрейна много новых домов было построено в последние годы, причем добрая половина квартир в них сдается.

Meadie писал(а):

mikei писал(а):...Я по зоне Логхида уже все изучил, на каждый билдинг у меня депрешиейшн рипотрт имеется
Есть три дома, в них выборочно нормальные квартиры даже есть, и даже пофиг, что полтинник надо будет добавлять на ремонт, но никто их не продает все-равно!

А на рент у вас идиосинкразия что ли, что вы его не смотрите? Вокруг станций скайтрейна много новых домов было построено в последние годы, причем добрая половина квартир в них сдается.

у меня моргич меньше, чем тот рент.
Чудес не бывает.

Миди, представь, ты купил новое жилье под сдачу в рент.
Могич+ хайдро+ коммунальные платежи+ лендлорду на молочишко = цена рента.
Вот сопсна короткий ответ на твой вопрос.
Могич на аналогичное всегда будет меньше.

elena S. писал(а):

mikei писал(а):Состояние жилого фонда удручающее.
Это я живу в другой стране или все расселились и молчат

aaaaaaa....пятничный концерт начинается?

Открывает концерт па-де-де хитроумного идальго из балета Минкуса "Дон Кихот", которое сменяется номером "бой с тенью подрядчика"

LeeVan писал(а):Миди, представь, ты купил новое жилье под сдачу в рент.
Могич+ хайдро+ коммунальные платежи+ лендлорду на молочишко = цена рента.
Вот сопсна короткий ответ на твой вопрос.
Могич на аналогичное всегда будет меньше.

Стоимость рента типовой 2б/2в, скажем, в относительно новом доме (<10лет) рядом с Брентвудом-моллом - 2-2.5К в месяц. Если считать по вашей формуле то стоимость такой квартиры (даже если лендлорд ничего себе не оставляет и даже не откладывает на капремонт!) должна быть порядка 300-400К.

Однако, в реальности, такие квартиры стоят сегодня приблизительно в 2.5 раза больше - 700-1000К.

Meadie писал(а):

LeeVan писал(а):Миди, представь, ты купил новое жилье под сдачу в рент.
Могич+ хайдро+ коммунальные платежи+ лендлорду на молочишко = цена рента.
Вот сопсна короткий ответ на твой вопрос.
Могич на аналогичное всегда будет меньше.

Стоимость рента типовой 2б/2в, скажем, в относительно новом доме (<10лет) рядом с Брентвудом-моллом - 2-2.5К в месяц. Если считать по вашей формуле то стоимость такой квартиры (даже если лендлорд ничего себе не оставляет и даже не откладывает на капремонт!) должна быть порядка 300-400К.

Однако, в реальности, такие квартиры стоят сегодня приблизительно в 2.5 раза больше - 700-1000К.

ага, сдают себе в убыток, и еще приплачивают.
Что моргич за 10 лет имеет обыкновение уменьшаться ты не слыхал?
Я так думаю примерно в половину.

LeeVan писал(а):

Meadie писал(а):

LeeVan писал(а):Миди, представь, ты купил новое жилье под сдачу в рент.
Могич+ хайдро+ коммунальные платежи+ лендлорду на молочишко = цена рента.
Вот сопсна короткий ответ на твой вопрос.
Могич на аналогичное всегда будет меньше.

Стоимость рента типовой 2б/2в, скажем, в относительно новом доме (<10лет) рядом с Брентвудом-моллом - 2-2.5К в месяц. Если считать по вашей формуле то стоимость такой квартиры (даже если лендлорд ничего себе не оставляет и даже не откладывает на капремонт!) должна быть порядка 300-400К.

Однако, в реальности, такие квартиры стоят сегодня приблизительно в 2.5 раза больше - 700-1000К.

ага, сдают себе в убыток, и еще приплачивают.
Что моргич за 10 лет имеет обыкновение уменьшаться ты не слыхал?
Я так думаю примерно в половину.

слыхал, но у меня он через 10 лет почему-то увеличился

Baguk писал(а):слыхал, но у меня он через 10 лет почему-то увеличился

у меня тоже
Но хайрайз под сдачу, купленный 10 лет назад покупался по другой цене
Короче с арфиметикой у Миди хреново.

mikei писал(а):Состояние жилого фонда удручающее.

Значит, надо повышать налоги на проперть.
Чтобы те, кто не могут аффордать поддержку жилого фонда на должном уровне, продавали его тем кто может это делать.