Страница 2 из 3

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 01 апр 2021, 22:09
New in Canada
Marmot писал(а): 01 апр 2021, 22:04
New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 21:40 Нравится самим искать квартиры, без агента, агент нужен только для предложения сделки купли-продажи.
Если вы ищете сами, то нафига вам агент? Можно все сделать без агента... хотя, если это ваша первая покупка, тогда лучше все-таки с ним...
No Agency — Unrepresented Party
A licensee may also agree with a buyer/tenant or a seller/landlord that they will provide real estate services to them but not act as an agent on their behalf in a transaction. In other words, there will be no agency representation. In such a case, the buyer/tenant or the seller/landlord will not be a client.
For example, a licensee that acts on behalf of a buyer in negotiations with a seller who is attempting to sell their home on their own can choose the nature of the relationship the licensee wishes to establish with the seller. If the seller agrees, the licensee can provide limited real estate services, including entering into a fee agreement with the seller, without creating an agency relationship with the seller.
https://www.recbc.ca/professionals/know ... g-services
Могу и без агента, легко.
Но вопрос-то был не про это, правда? :D

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 01 апр 2021, 22:14
Marmot
New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 22:09
Marmot писал(а): 01 апр 2021, 22:04
New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 21:40 Нравится самим искать квартиры, без агента, агент нужен только для предложения сделки купли-продажи.
Если вы ищете сами, то нафига вам агент? Можно все сделать без агента... хотя, если это ваша первая покупка, тогда лучше все-таки с ним...
No Agency — Unrepresented Party
A licensee may also agree with a buyer/tenant or a seller/landlord that they will provide real estate services to them but not act as an agent on their behalf in a transaction. In other words, there will be no agency representation. In such a case, the buyer/tenant or the seller/landlord will not be a client.
For example, a licensee that acts on behalf of a buyer in negotiations with a seller who is attempting to sell their home on their own can choose the nature of the relationship the licensee wishes to establish with the seller. If the seller agrees, the licensee can provide limited real estate services, including entering into a fee agreement with the seller, without creating an agency relationship with the seller.
https://www.recbc.ca/professionals/know ... g-services
Могу и без агента, легко.
Но вопрос-то был не про это, правда? :D
Так, нету агента, нету и подводных камней...

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 01 апр 2021, 22:16
New in Canada
Ваша ссылка прочитана.
Нужно указать условия для разрыва договора.

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 01 апр 2021, 22:43
Marmot
New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 22:16 Ваша ссылка прочитана.
Нужно указать условия для разрыва договора.
Если что-то нестандартное, то это к лоеру, агенты в этом деле не шарят...

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 01 апр 2021, 23:20
london
Для продажи советую,

www.limhomesales.com

если хотите быстро и за дорого продать то их берите, как цыгане, покупателей разводят на деньги.

Для покупки советую, Наталью Морин, разговаривает и на русском и на других многих языках. Очень правильно относится к покупателю.

www.nataliamorin.com

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 00:46
Waterbyte
для покупки агент нужен только самому агенту, покупателю он не нужен. накрайняк можно взять агента продавца. он даже своей комиссией может с вами поделиться в случае особой надобности.

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 10:06
3ABXO3
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 10:16
bedi
.

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 10:17
New in Canada
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 10:54
Stanislav
New in Canada писал(а): 02 апр 2021, 10:17
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
Ом только что купил :D

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 11:17
mikei
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Это да. Интересно, какая в этом логика? Ну кроме - мы повышаем цены на обслуживание, чтобы служить вам ещё лучше.

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 18:23
Waterbyte
New in Canada писал(а): 02 апр 2021, 10:17
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
какие ещё новые правила? кто запретил, когда запретил, зачем запретил?

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 02 апр 2021, 19:07
Marmot
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 18:23
New in Canada писал(а): 02 апр 2021, 10:17
3ABXO3 писал(а): 02 апр 2021, 10:06
Waterbyte писал(а): 02 апр 2021, 00:46накрайняк можно взять агента продавца.
Нельзя, им запретили представлять обе стороны.
Наконец-то появился кто-то, кто знает новые правила. :D
какие ещё новые правила? кто запретил, когда запретил, зачем запретил?
Запретили Dual Agency, но никто не мешает покупать с No Agency, но народ тупит, и не понимает разницы...

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 04 апр 2021, 11:48
New in Canada
Marmot писал(а): 02 апр 2021, 19:07
Запретили Dual Agency, но никто не мешает покупать с No Agency, но народ тупит, и не понимает разницы...
Повторяю. я не спрашивала, нужен ли агент. :D
Каждый решает сам, что ему нужно.
Можно все самому делать: и проводку чинить, и трубы, и в стенах дрелью дырки делать, и детей самим учить, и лечиться, и недвижимость покупать.
Что там еще в списке? :D Для тупых. :roll:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Добавлено: 04 апр 2021, 11:53
mikei
New in Canada писал(а): 04 апр 2021, 11:48
Marmot писал(а): 02 апр 2021, 19:07
Запретили Dual Agency, но никто не мешает покупать с No Agency, но народ тупит, и не понимает разницы...
Повторяю. я не спрашивала, нужен ли агент. :D
Каждый решает сам, что ему нужно.
Можно все самому делать: и проводку чинить, и трубы, и в стенах дрелью дырки делать, и детей самим учить, и лечиться, и недвижимость покупать.
Что там еще в списке? :D Для тупых. :roll:
Тогда правильный ответ. Доверьтесь риэлтору! Он/а профессионал/ка, не подведёт!