Каморка

Lucinda писал(а):... И вот вдруг посетила шальная мысль: а нельзя ли купить небольшую квартирку в Ване сейчас, в строящемся доме, чтоб к нашему приезду её построили, и мы бы сразу там счастливо зажили, чтобы не рентовать.
Особенно интересно, можно ли заплатить прмерно 60% сразу, а остальное в течении этих 2-х лет переводами из России помесячно.
Или это утопия?
СПАСИБО.

А чё ж нельзя? Гонк-конговские жители так многие и делают, покупают здесь через агентов квартиры.
Далеко ходить не надо - на W.Georgia билдинг Shangri-La был раскуплен ещё до котлована, прямо на бумаге, и владельцев квартир из Китая там, почитай, половина если не больше. То же самое сейчас и с Laguna творится. Так что, всё реально, если бабки позволяют.

Согласно зкономическому течению Школы Мудрых весь рынок недвижимости Ванкувера представляет собой неравномерную пирамиду готовую обвалиться в любой момент. Потеряют больше всех те 1-кто влезет в пирамиду позже и 2-влезет в самые волатильные области (рынок квартир и дешевые большие районы) и 3-сюрные варианты (таунхаус в Аботсфорде). Понятно, что потери будут процентов 30, а не все 100% как с "золотодобывающими" компаниями, но ведь все равно неприятно.

Hoff писал(а):

Lucinda писал(а):... И вот вдруг посетила шальная мысль: а нельзя ли купить небольшую квартирку в Ване сейчас, в строящемся доме, чтоб к нашему приезду её построили, и мы бы сразу там счастливо зажили, чтобы не рентовать.
Особенно интересно, можно ли заплатить прмерно 60% сразу, а остальное в течении этих 2-х лет переводами из России помесячно.
Или это утопия?
СПАСИБО.

А чё ж нельзя? Гонк-конговские жители так многие и делают, покупают здесь через агентов квартиры.
Далеко ходить не надо - на W.Georgia билдинг Shangri-La был раскуплен ещё до котлована, прямо на бумаге, и владельцев квартир из Китая там, почитай, половина если не больше. То же самое сейчас и с Laguna творится. Так что, всё реально, если бабки позволяют.

Угу. И башня на Едмонс станции - китайская тож.. Там даже квартир с номером 4 нет.. -)

а почему квартиру только- может землицы прикупить- ну в смысле проперти
http://realty.lenta.ru/articles/2007/02/02/islands/ или вот эту
http://www.luna.msk.ru/

Lucinda писал(а):а нельзя ли купить небольшую квартирку в Ване сейчас, в строящемся доме, чтоб к нашему приезду её построили, и мы бы сразу там счастливо зажили, чтобы не рентовать.

К приезду в июле или к приезду через 2 года?

С какой целью? Вложить деньги в надежде выгодно потом продать? Для этого лучше бы найти более ликвидный инструмент, а то рухнет рынок недвижимости, будете потом с этой квартирой носиться.

Или вы хотите обеспечить себя жильем через два года? Опять же смысла нет: в то время и планы могут поменяться, и состав семьи, и рынок труда, и рынок недвижимости...

ova писал(а):Согласно зкономическому течению Школы Мудрых весь рынок недвижимости Ванкувера представляет собой неравномерную пирамиду готовую обвалиться в любой момент. Потеряют больше всех те 1-кто влезет в пирамиду позже и 2-влезет в самые волатильные области (рынок квартир и дешевые большие районы) и 3-сюрные варианты (таунхаус в Аботсфорде). Понятно, что потери будут процентов 30, а не все 100% как с "золотодобывающими" компаниями, но ведь все равно неприятно.

... т.е предлагаешь всю жизнь провести в ренте в надежде не потерять эти 30%?

К приезду в июле или к приезду через 2 года?

С какой целью? Вложить деньги в надежде выгодно потом продать? Для этого лучше бы найти более ликвидный инструмент, а то рухнет рынок недвижимости, будете потом с этой квартирой носиться.

Или вы хотите обеспечить себя жильем через два года? Опять же смысла нет: в то время и планы могут поменяться, и состав семьи, и рынок труда, и рынок недвижимости...[/quote]

Ну да, через два года, чтобы самим там какое-то время в ней пожить, и потом начинать искать другую квартиру побольше, а эту или продать, или взрослеющему сыну отдать. Уж очень не хочется рентовать, мы всегда жили только в своих квартирах и чисто психологически это сложновато. Да и возраста мы уже сильно не юного. Хотя я уже давно поняла за долгие годы работы в американской компании, что в Северной Америке люди с лёгкостью перемещаются из одного жилья в другое, и меняют регионы.
А состав нашей семьи может поменяться только в меньшую сторону ( я ж говорю - сынок взрослеет).
Но похоже вы все правы, и не стоит выпендриваться, а идти путём, годами проторённым ньюкамерами, и порентовать чуть-чуть, чтоб жизнь мёдом не казалась. Да и счастья ощутим побольше, когда наконец своё жильё появится.

Lucinda писал(а):Но похоже вы все правы, и не стоит выпендриваться, а идти путём, годами проторённым ньюкамерами, и порентовать чуть-чуть, чтоб жизнь мёдом не казалась. Да и счастья ощутим побольше, когда наконец своё жильё появится.

зачем же "чтоб медом не казалась"? скажем лучше: осмотреться на месте че почем. просто вам оттуда, какие форумы не читай, все не таким кажется как оно есть. что-то, что вам видится само-собой глядя оттуда , вас удивит, обрадует, разочарует, или заставит изменить мнение. по себе помню.

Lucinda писал(а): не стоит выпендриваться, а идти путём, годами проторённым ньюкамерами, и порентовать чуть-чуть, чтоб жизнь мёдом не казалась. Да и счастья ощутим побольше, когда наконец своё жильё появится.

Ну, рент, он разный бывает.
Можно так рентовать, что иные собственники вам позавидуют
Вопрос только в деньгах

дядя Вова писал(а):а почему квартиру только- может землицы прикупить- ну в смысле проперти
http://realty.lenta.ru/articles/2007/02/02/islands/ или вот эту
http://www.luna.msk.ru/

Спасибо за ссылочки и за внимание конечно, но землёй пока не смеем интересоваться. Потому как мыслим пока ещё отечественными категориями, а собственная квартирка, хоть и махусенькая, как раз из этих категорий. Видимо это нас роднит с китайцами. Тем более, что живём во Владивостоке, где китайцев уже почти столько, сколько и русских.

Кстати, Laguna, что у самой Потерянной Лагуны и на Вест Джорджия.
Квартиры начинаются с 900 тыщ, хотите посмотреть - запись по телефону и депозит 50 тыщ на их счёт. После просмотра бабло возвернут. Таким образом отсекают любопытных голодранцев.