Каморка

Vasja писал(а):Рент не обязательно свинарник.Немного пошевелиться надо.

Lucinda писал(а):

Дом-дому рознь. Ваш, похоже - в почти аварийном состоянии (иначе трудно представить, что можно амортизировать на 1000 в месяц).
У нас, к примеру, расклад такой:
Дом - Суррей, площадь 2500, возраст 4 года. Расходы в месяц:
Электр-во 47
Газ 65
Сигнализация 25
Страховка 90
Сити ютилитиз 25
Проперти такс 114
Итого 366.

akela писал(а):

Marmot писал(а):Вот когда я покупал в 2001, мне тоже все казалось очень дорогим, я тогда неплохо рентовался в Ричмонде за 750 в месяц...
Короче, ИМХО, это все одна сплошная угадайка...

продавать не думаешь? Вот прямо сейчас

PIX писал(а): Проблема с покупкой дома и выбором на самом деле существует:
По крайней мере в Бернаби нету современных небольших домов на 1 семью. Все новое - огромное. Цены в районе 1млн баксов. Я согласен это выгодно сдать 2 2бедрум внизу по 1200 и практически не платить моргиж самому. Но мне например не нужно 4 спальни, гигантская кухня со столовой и огромная гостиная для футбола - нас всего 2 взрослых и ребенок. Условно 2000cф нам не нужно.

Примерно подходящие дома бывают в Коквитламе - 600К это 3бедрум сверху, 2 снизу. 2000сф всего. Однако мне далеко до работы раз, два 600К на переферии за 2000сф выглядит не лучшим вложением по сравнению с 1млн за 4000сф в центре.

simon писал(а):

akela писал(а):

Marmot писал(а):Вот когда я покупал в 2001, мне тоже все казалось очень дорогим, я тогда неплохо рентовался в Ричмонде за 750 в месяц...
Короче, ИМХО, это все одна сплошная угадайка...

продавать не думаешь? Вот прямо сейчас

А что с кингом, то бишь резанной бумагой, в этом случае делать?

simon писал(а):

Lucinda писал(а):

Дом-дому рознь. Ваш, похоже - в почти аварийном состоянии (иначе трудно представить, что можно амортизировать на 1000 в месяц).
У нас, к примеру, расклад такой:
Дом - Суррей, площадь 2500, возраст 4 года. Расходы в месяц:
Электр-во 47
Газ 65
Сигнализация 25
Страховка 90
Сити ютилитиз 25
Проперти такс 114
Итого 366.

У меня не дом, а 6ти летний таунхауз площадью 1450 в Ричмонде (более теплый город, чем Серрей).
Сити утилитиз (вода, слив, дренаж и пр) - более 800 в год. Газ где-то 100 долл , пропети такс и электричество- чуть больше вашего .
Вы ничего не напутали по утилитиз?

simon писал(а):А что с кингом, то бишь резанной бумагой, в этом случае делать?

PIX писал(а):

ремонт кухни. Вы же не хотите, чтобы она у вас выглядела как в дешевой рентовке, а наверное хотите, чтобы она была топофзелайн? Готовьте 15-20К раз в 10 лет

- Несоглашусь. Если кухня уже топофзелайн то через 10 лет ее менять не прийдется. Если купил дом 100летний с такойже кухней таки да - сразу готовьте денежку.
- У меня родители купили в 91 году кухню бу польскую в новую квартиру. Так эта кухня и сегодня на порядок лучше выглядит чем то что я вижу в Ване, не считая топофзелайн конечно. Да поменяли холодильник, и пару раз сантехнику (благодаря китайскому качеству) но это не 15-20 тысяч ведь.

Meadie писал(а):

PIX писал(а): Проблема с покупкой дома и выбором на самом деле существует:
По крайней мере в Бернаби нету современных небольших домов на 1 семью. Все новое - огромное. Цены в районе 1млн баксов. Я согласен это выгодно сдать 2 2бедрум внизу по 1200 и практически не платить моргиж самому. Но мне например не нужно 4 спальни, гигантская кухня со столовой и огромная гостиная для футбола - нас всего 2 взрослых и ребенок. Условно 2000cф нам не нужно.

Примерно подходящие дома бывают в Коквитламе - 600К это 3бедрум сверху, 2 снизу. 2000сф всего. Однако мне далеко до работы раз, два 600К на переферии за 2000сф выглядит не лучшим вложением по сравнению с 1млн за 4000сф в центре.

Есть такие дома - но, конечно, не за 600К. 3а 800К в вашем любимом районе (Finished Floor Area: 2289.0 sqft., Age: 8 ) :
Beautiful house in Upper Deer Lake with functional layout plan, radiant heat, private backyard. 3 bedrooms, 2 baths on main with 9' ceilings & a good size & separate entrance 2 bedroom suite on ground level. Upgraded with Japanese garden at front with lots of open parking.
http://www.realtylink.org/prop_search/D ... 00&SCTP=RS

akela писал(а): Можно инвестировать (куда и как - отдельная пестня), можно держать под матрасом, можно пропить, можно сдать в чарити.

simon писал(а):Нет почему-то в ГрейтВанкувере и Серрее относительно новых (до 10 лет) отдельно стоящих домов площадью до 2000 (идеальная площадь для меня была бы 1500-1700).
Строители объясняют это дороговизной земли (для меня этот аргумент непонятен)

Meadie писал(а):Есть такие дома - но, конечно, не за 600К. 3а 800К в вашем любимом районе (Finished Floor Area: 2289.0 sqft., Age: 8 ) :

Meadie писал(а): Топофзелайн хороша, когда она первой свежести. А потрепанная жизнью, она выглядит как 20-летний мерседес S класса.

Kate писал(а):Че ж сразу проср+++ть...

polkov писал(а):

ДядяСэм писал(а): Очень откровенная информация, с Американского сайта, но соответствует Канаде на 100%. Полную статью читайте по вышесказанному адресу.

вы нам просто глаза открыли - большое человеческое спасибо.

все урбан легенды.
дом должен стоить как машина,
машина как велосипед,
велосипед как самолет.

Если он такои умныи - то что же такои бедныи? У-упс, опять руки быстрее головы.
Если он такои умныи - то что же реальность не соответствует его описалову?