Каморка

Sheen писал(а):Запросто: "Рядовой квалифицированный механик зарабатывал не более 600 долларов в месяц, то есть 7200 долларов в год. После вычета подоходного налога у него оставалось менее 6000 долларов. Дом, в котором он жил, был построен таким образом, чтобы развалиться не позже чем через десять лет, а обошелся ему вдвое дороже продажной стоимости постройки. Таким образом, приобретенный в рассрочку дом поглощал в год не менее 2000 долларов в виде очередных взносов и налогов. В результате на жизнь оставалось около 4000 долларов. Из них 2000 долларов шло на взносы, связанные с покупкой автомобиля и различных предметов домашнего обихода. Предполагалось, что рядовой американец с женой могли жить счастливо и в довольствии, одевая, питая и обучая троих своих детей на оставшиеся 2000 долларов в год, то есть приблизительно на 38 долларов в неделю." (Лесли Уоллер. Банкир)

ловко это автор отправил 2к (эквивалентные сегодняшним 20к) в никуда, чтоб показать как бедно живёт американский механик.

elena S. писал(а):

Биркин писал(а):

VladS писал(а):Давайте еще вспомним 40-е годы.

ловко! человек привел пример того как тут сравнительно недавно были некоторые проблемы при сдутии пузыря -

тут, в принципе, любой может сказать, что хочет. а толку то?
цены недоступны и хоть завалите этот форум своими постами или таблицами о пузырях.
худoжественный свист-интересный спорт, интересно включен в олимпикс или нет, а тут у нас тут уже свои КМС есть.

Ванкувер и его окресности - одно из самых дорогих мест во всей северной америке.
Если цены недоступны, то люди перебираются в места гре они более доступны.
Нельзя жить в Ванкувере зарабатывая 1000 в месяц, это все равно что бомжевать, а если уже рентуешь, то оплата такой же жилплощади обойдется на 20 -30 % дороже, но своей.
О других проблеммах - кредитная история и проблеммы с получением моргича мы тут вообще не рассматриваем.

VladS писал(а):Ванкувер и его окресности - одно из самых дорогих мест во всей северной америке.

что, и рент у нас тоже самый дорогой?

akela писал(а):

VladS писал(а):Ванкувер и его окресности - одно из самых дорогих мест во всей северной америке.

что, и рент у нас тоже самый дорогой?

очень, очень дорогой рент( 2000 в месяц 1br) был в Fort McMurray пару лет назад( сейчас не в курсе)
В то время как цены на жилье-мизерные.
люди покупали дома и сдавали комнаты за большие деньги, выкачав из дома кучу бабок о нем просто можно было забыть.
у дочки бывший БФ таким образом купил себе дом в коквитламе

mypka писал(а):Уже упоминали что выплаты на(за)недвижимость должны не превышать 1/3 от от хауз холд дохода, если квас 50-70% то тогда да жопа!..... И что вы за эти 3-года даже 30к принсипала не выплатили?

не превышают... не выплатили. По концу 2012 года, наверное, выплатим около 25 тыс.. У нас даунпэймент большой.
При чем тут, вообще, эта ваша ремарка? Какое отношение она имеет к тому, что я говорю - при сравнении надо учитывать скрытые расходы и всякие "чердаки", "заборы", за которые вас неприменно будут сдирать в страте. Сам по себе рост - прибыли нам не пренесет при нынешних темпах этого роста.
Ну что-то выплатили за это время... так если продавать - еще ремонт надо делать, дети изрядно за это время жилище "ушатали". Как минимум - стены везде красить. ЗАмечу, всего этого головняка типа покраски стен - вы не будете иметь в рентовке.

VladS писал(а): ...да, наверное где-то так, или приблизительно. За дом ценой в 1.1 - 1.2 М. годовая плата $4500, это учитывая $500 Грант.

я не про свое жилье... у нас за таунхауз в ПоКо - меньше, где-то 1.5 тыс в год.

werter писал(а):П.С: после того как мы продали квартиру - страта постоновила собрать еще по 8.5 к денег с каждого .

о чем я собственно, и пытаюсь тут сказать.... приплюсуйте к моргиджам и фи еще деньги, которые регулярно будет драть страта, при чем порой за всякую фигню, которую владелец сам не стал бы делать.
P.S. у нас тьфу-тьфу еще страта не жадная. Ну подумаешь - чердак и забор...

akela писал(а):Вотербайт считает, что лишь отдельностоящий дом является "правильной" недвижимостью, стоящей внимания покупателя.

отчего же "лишь". вот ещё эйкрадж я бы купил. где-нть в анморе, например. но - дорого. и потом, должна же быть у человека мечта...

Waterbyte писал(а):

akela писал(а):Вотербайт считает, что лишь отдельностоящий дом является "правильной" недвижимостью, стоящей внимания покупателя.

отчего же "лишь". вот ещё эйкрадж я бы купил. где-нть в анморе, например. но - дорого. и потом, должна же быть у человека мечта...

Эйкридж в Анморе как мечта? Это все, на что ты способен?

Kate писал(а):Эйкридж в Анморе как мечта? Это все, на что ты способен?

пока - это то, на что какрастаки не способен. не всем же быть неспособными на галапагосы. поселюсь там - помечтаем о чём-нть ещё.

оппаньки. Мне ваще гуглить пришлось чтобы узнать что это за Анмор такой.

akela писал(а):оппаньки. Мне ваще гуглить пришлось чтобы узнать что это за Анмор такой.

на банзен по ист роад не ездил никогда?

Yury писал(а):

akela писал(а):оппаньки. Мне ваще гуглить пришлось чтобы узнать что это за Анмор такой.

на банзен по ист роад не ездил никогда?

знамо дело ездил... года три назад последний раз.

akela писал(а):

Yury писал(а):

akela писал(а):оппаньки. Мне ваще гуглить пришлось чтобы узнать что это за Анмор такой.

на банзен по ист роад не ездил никогда?

знамо дело ездил... года три назад последний раз.

чем заменил?

Yury писал(а):чем заменил?

смотря что.
Хайкнуть вокруг Банзена весьма приятно, ничего не могу сказать.
Белкарра и Сасамат не привлекают, вообще.