Каморка

Новый дом площадью 172 кв.м. (3 бедрума, 2 1/2 ванных) в пригороде Атланты, одного из наиболее активно развивающегося мегаполиса в штатах (население порядка 5М):

Ага, и ещё процент мортгиджа можно списывать с налогов...

3ABXO3 писал(а): ↑17 май 2021, 12:51 Ага, и ещё процент мортгиджа можно списывать с налогов...

Процент процента при некоторых условиях. И не с налогов, а просто списывать. Просто уточняю.
В этом смысле, рент списывать лучше. А это мы про что?

mikei писал(а): ↑17 май 2021, 12:55И не с налогов, а просто списывать.

"списывать с налогов" - это жаргонное выражение, значение которого общеизвестно и общепринято. "попутать рамсы" тоже не означет что-то перепутать. хотя тоже наверняка найдутся любители просто уточнять.

Эх , было же время . Сидим мы с бухом на бутылочкой саперави
- а это можно списать с налогов ... -нет
- а это ...тоже нет
- а если так и так... тоже нет
- а если так и эдак ... тоже не
- а если так эдак и снова так ... о тогда можно
- Вова , а давай поменяемся . Ты будешь Тифо делать а я на Мальдивы

mikei писал(а): ↑17 май 2021, 12:55 Процент процента при некоторых условиях. И не с налогов, а просто списывать.

Waterbyte писал(а): ↑17 май 2021, 13:06

mikei писал(а): ↑17 май 2021, 12:55И не с налогов, а просто списывать.

"списывать с налогов" - это жаргонное выражение, значение которого общеизвестно и общепринято. "попутать рамсы" тоже не означет что-то перепутать. хотя тоже наверняка найдутся любители просто уточнять.

В этой борьбе за чистоту русского языка,
Нам не хватает пина
И левака

Я читал что-то подобное о пенсиях у Кийосаки. У него об американских пенсионера и 20 лет тому назад но очень доходчиво сказано, пока сам о себе не позаботишься хер тебе от государства.
Роберт Кийосакию "пророчество богатого папы"

turtle писал(а): ↑17 май 2021, 14:41 Я читал что-то подобное о пенсиях у Кийосаки. У него об американских пенсионера и 20 лет тому назад но очень доходчиво сказано, пока сам о себе не позаботишься хер тебе от государства.
Роберт Кийосакию "пророчество богатого папы"

Хочется надеяться, от чтения такой литературы вы не остались без пенсии, но с киосакой.

И с пенсией и с киосакой.

оптимизировать налоги в/ис/ключая проценты с линии кредита на недвижимость не возбраняется покуда

mikei писал(а): ↑17 май 2021, 12:55 Процент процента при некоторых условиях. И не с налогов, а просто списывать. Просто уточняю.
В этом смысле, рент списывать лучше. А это мы про что?

Это мы про Америку (которая к нам имеет ну очень много отношения).
Gotta love those cryptic twits - Mortimer paying 2.5x income. Или школу не заканчивал - десятичный знак сдвинутый, или инком только для налогов, а живет с чего-то другого о чем умалчивает. Источник на который он твитит - еще веселее, 30-летняя получает 95К. Там в Джорджии средний инком около 30К, живут от получки до получки.

Walker писал(а): ↑18 май 2021, 10:57

mikei писал(а): ↑17 май 2021, 12:55 Процент процента при некоторых условиях. И не с налогов, а просто списывать. Просто уточняю.
В этом смысле, рент списывать лучше. А это мы про что?

Это мы про Америку (которая к нам имеет ну очень много отношения).
Gotta love those cryptic twits - Mortimer paying 2.5x income. Или школу не заканчивал - десятичный знак сдвинутый, или инком только для налогов, а живет с чего-то другого о чем умалчивает. Источник на который он твитит - еще веселее, 30-летняя получает 95К. Там в Джорджии средний инком около 30К, живут от получки до получки.

QuickFacts - Georgia
Median household income (in 2019 dollars), 2015-2019: $58,700

Кстати говоря, эта женщина закончила университет, не имела детей и судя по всему неплого проработала лет 7-8 (за машину у нее долг почти 50К - наверное на каком-то Мерседесе ездит). Сейчас она работает удаленно на очень хорошую крупную компанию. Почему у нее не может быть зарплаты 95К?

"She works remotely as a talent acquisition recruiter for a big four accounting firm, earning $95,000 a year, and landed on Atlanta for two reasons: The reasonable cost of living and the ability to find a new construction in the suburbs of a big city at an affordable price point"

Median household income and average individual income - две разных вещи. Average individual income ~30K, median is about the same.

Когда нет причин для притока капитала из других регионов, стоимость жилья вытекает из среднего инкома - который в Джорджии невысокий. Этот штат где-то на 33 месте по стране, не помню конкретно Атланту. Город преимущественно черный.

Человек поселился в местности, скажем так - не самой богатой - имея при этом зарплату в 3 раза выше средней.

Just FYR ; Cities where average one-bedroom rents are decreasing

To conduct the report, Apartment Guide compared rent price data from March 2020 to March 2021 using apartment listing from both ApartmentGuide.com and Rent.com.

1.San Francisco
Rents have decreased 45%

2. Chesapeake, Virginia
Rents have decreased 29.4%

3. Manhattan
Rent have decreased 27.3%

4. Long Beach, California
Rents have decreased 27%

5. Colorado Springs, Colorado
Rents have decreased 24.6%

6. Seattle
Rents have decreased 18.9%

7. San Jose, California
Rents have decreased 16.2%

8. Los Angeles
Rents have decreased 16.0%

9. Jersey City, New Jersey
Rents have decreased 15.5%

10. San Antonio, Texas
Rents have decreased 15.4%