Каморка

New in Canada писал(а): ↑30 май 2021, 20:01 а разве так можно сравнивать? У нас на раене недавно просили за дом 999 тыс, а продали да 1.4 млн. Вот продадут, тогда и надо сравнивать. Не?

На общем фоне конкуренции продавцов может быть конкуренция покупателей на отдельные типы домов/квартир.

Например, после кризиса 2008 цены в 2012 восстановились до уровня 2007, но объем продаж был слабый, этот застой продолжался где-то до 2014-го. По сравнению с 2011 цены на detached в 2012 снизилсь на 1.0-0.5%. На кондо цены упали больше, т.е. для многих упомянутое "ага, щазз" вышло именно "щазз", или, как говорят канадцы - there and now. Кому было не к спеху продавать - не снижали, а снимали с рынка до весны. При этом, на некоторые проперти вдруг вспыхивала конкуренция покупателей и оно продавалось дороже, чем просили. Это были не спекуляторы - те исчезли на время. Бывают редкие/удачные проперти - location, floor plan, size of the lot - whatever, и есть группа люлей, имеющих достаточно денег для удовлетворения своих прихотей.

А вот кому?! Свой остров всего за мульон!

https://www.landquest.com/listings/drag ... m=referral

Что-то они явно курят: три миллиона за вот это??

За теже деньги в Северном Ванкувере виды как-то получше.

3ABXO3 писал(а): ↑07 июн 2021, 15:38 Что-то они явно курят: три миллиона за вот это??

За теже деньги в Северном Ванкувере виды как-то получше.

Дом возле super busy перекрестка с Victoria Dr. Цена с расчетом на land assembly видимо

Похожая ситуация по соседству на Knight St

Не моё , но поделюсь

Right now, first-time homebuyers might need to wait the market out rather than engage in fear of missing out and scooping up the first for-sale sign they see. Prices are at all-time highs, bidding wars are fierce, and additional supply is slowly trickling online. Whether this will lead to a correction or collapse remains to be seen.

https://blog.remax.ca/will-the-vancouve ... rash-soon/

Hairy Potter писал(а): ↑07 июн 2021, 15:49 Дом возле super busy перекрестка с Victoria Dr. Цена с расчетом на land assembly видимо

Похожая ситуация по соседству на Knight St

Да я понимаю, но выглядит дикостью...

Или вот! Кто очень надеетца на выкуп от девеллопера.

Хмм, а где все эти ежемесячные отчеты об очередных достижениях ванкуверского рынка недвижимости?
Раньше они были почти на каждом новостном сайте в начале месяца...
Или была дана команда не выпячивать?

Да место какое-то неуютное . Кроме ликерки никаких бенефитов
И вообщетчем ближе к мостам тем дебильнее
Ну керрисдейл ещё туда сюда . Там можно жить хотя бы из за Гонолулу кофе

Marmot писал(а): ↑10 июн 2021, 22:03 Хмм, а где все эти ежемесячные отчеты об очередных достижениях ванкуверского рынка недвижимости?
Раньше они были почти на каждом новостном сайте в начале месяца...
Или была дана команда не выпячивать?

Ну... наверное, среднестатистический Джон Доу с медианой зарплатой в 35К несколько обижается на правительство, когда видит такие отчеты.
А тут выборы опять на носу...

Ну вот, понеслась, вспарывайте матрацы.

https://www.straight.com/news/bc-home-s ... march-2021

RBC has given regulators a worst-case scenario of prices plunging 30 per cent. How likely is that?

In the housing market nuclear winter that RBC laid out, a home in Canada priced at $713,500 in March 2021 would be valued at $502,304 by June of next year.

Canada Mortgage and Housing Corporation’s nightmare situation involved home prices dropping 50 per cent, and unemployment reaching a peak of 25 per cent.

https://vancouversun.com/moneywise/coul ... 2c700d69b5

BOX писал(а): ↑15 июн 2021, 13:10 RBC has given regulators a worst-case scenario of prices plunging 30 per cent. How likely is that?

In the housing market nuclear winter that RBC laid out, a home in Canada priced at $713,500 in March 2021 would be valued at $502,304 by June of next year.

Canada Mortgage and Housing Corporation’s nightmare situation involved home prices dropping 50 per cent, and unemployment reaching a peak of 25 per cent.

https://vancouversun.com/moneywise/coul ... 2c700d69b5

а RBC base scenario +22%

simon писал(а): ↑15 июн 2021, 15:31

а RBC base scenario +22%

Никто толком и не знает.

Real estate prices around the world are flashing the kind of bubble warnings that haven’t been seen since the run up to the 2008 financial crisis, according to Bloomberg Economics.

New Zealand, Canada and Sweden rank as the world’s frothiest housing markets, based on the key indicators used in the Bloomberg Economics dashboard. The U.K. and the U.S. are also near the top of the risk rankings.

https://www.bloomberg.com/news/articles ... e-warnings

Ну а я ставлю на ощутимое падение цен через год - полтора т.е. конец 2022 г. И дальше будет слабое падение которое будет где-то до начала 2025г. Потом слабый, но рост . Ну и так к году 2035 мы опять на сегодняших ценах.

От. Тут самое время для опроса :
Мои планы на июнь 2035