Каморка

Hairy Potter писал(а):Вот еще один человек соглашается с Waterbyte, что rent=ownership

Renting vs. Buying, in our particular situation, had no clear winner.

угу, ещё один человек сравнивает только кэш-фло, и игнорирует финансовые риски.

akela писал(а):

Hairy Potter писал(а):Вот еще один человек соглашается с Waterbyte, что rent=ownership

Renting vs. Buying, in our particular situation, had no clear winner.

угу, ещё один человек сравнивает только кэш-фло, и игнорирует финансовые риски.

Там комментарии тоже забавные. Например, как всегда, про золото:

gold /Silver Bullion is the way to go, a $130,540 in gold bullion could very fit inside your pocket and you could walk with it in your pocket no condo fees involved no repairs and no property taxes

$130K -- это почти три кило золота 24 карат. В кармане. Надёжно

McFLY писал(а):

Meadie писал(а):А что делать с теми у кого проперть, но она "под водой"?

Что, серьёзно? цена, что-ли, после покупки "просела"? Очень жаль, если так. Я всем нашим всем желаю процветания и скорейшего наступления debt-free life (ну не индусам же мне этого желать)

Я тоже всем желаю процветания. Но чему вы удивляетесь с просевшей ценой при нынешнем рынке недвижимости? Спекулянты (наконец-то) побежали с рынка кондо, как тараканы. Вчера в The Globe and Mail прочитал, что в Торонто по последним данным продажи новых кондо рухнули на 50% в сравнении с предыдущим годом. Все в шоке. Если вы видели Торонто с его многочисленными кондами, то знаете, о чём я.

badger писал(а):Вчера в The Globe and Mail прочитал, что в Торонто по последним данным продажи новых кондо рухнули на 50% в сравнении с предыдущим годом. Все в шоке. Если вы видели Торонто с его многочисленными кондами, то знаете, о чём я.

а вы не читайте, а попробуйте его купить :)

badger писал(а):

gold /Silver Bullion is the way to go, a $130,540 in gold bullion could very fit inside your pocket and you could walk with it in your pocket no condo fees involved no repairs and no property taxes

$130K -- это почти три кило золота 24 карат. В кармане. Надёжно

three of those will definitely fit in the pocket:

Хорошая у вас камера, aleks Canon наверное

Помнится история была, что мужик дома в сейфе держал слитков золотых на 700к!
Пришли громилы связали его и облегчили на всю сумму..

levak писал(а):Помнится история была, что мужик дома в сейфе держал слитков золотых на 700к!
Пришли громилы связали его и облегчили на всю сумму..

ага.. только там серебро было (а это уже совершенно другие обьемы, там трак нужен, что бы увезти)

Victoria писал(а):

badger писал(а):Вчера в The Globe and Mail прочитал, что в Торонто по последним данным продажи новых кондо рухнули на 50% в сравнении с предыдущим годом. Все в шоке. Если вы видели Торонто с его многочисленными кондами, то знаете, о чём я.

а вы не читайте, а попробуйте его купить

А зачем мне кондо? Тем более в Торонто. Где я, а где Торонто.

aleks97 писал(а):

levak писал(а):Помнится история была, что мужик дома в сейфе держал слитков золотых на 700к!
Пришли громилы связали его и облегчили на всю сумму..

ага.. только там серебро было (а это уже совершенно другие обьемы, там трак нужен, что бы увезти)

Ну да, а с тремя слитками золота в кармане... Хресть по башке, и слитки жок.

badger писал(а):

Victoria писал(а):

badger писал(а):Вчера в The Globe and Mail прочитал, что в Торонто по последним данным продажи новых кондо рухнули на 50% в сравнении с предыдущим годом. Все в шоке. Если вы видели Торонто с его многочисленными кондами, то знаете, о чём я.

а вы не читайте, а попробуйте его купить :)

А зачем мне кондо? Тем более в Торонто. Где я, а где Торонто.

с переездом вас! :) но я к тому, что за последний год цены на кондо выросли весьма и весьма

Victoria писал(а):но я к тому, что за последний год цены на кондо выросли весьма и весьма

Да я знаю. Слежу за рынком. Поэтому тем более не купил бы.

badger писал(а):

Victoria писал(а):но я к тому, что за последний год цены на кондо выросли весьма и весьма

Да я знаю. Слежу за рынком. Поэтому тем более не купил бы.

Я не профи. Торонтовскую ситуацию с кондами понимаю так.

Есть люксовые конды, так называемые 5стар, типа гостиница и кондо в одном флаконе, стоимомть - 1М абсолютный минимум, а обычно 2-4. Продаются с большим скрипом, но большинство населения и большинство инвесторов не в этом сегменте.

Есть обычные (имеется ввиду непостроенные) кондо, на них билдеры очень резко увеличили цены. Инвесторы их брать не хотят. Продажи упали, ну и что, билдеры их просто строить не будут, если не продадут. Если продадут, то построят по-плану к 2016. И имеют право задержать на 2 года, чем практически всегда пользуются. Итого, 2018. До этого можем даже не дожить.

Среди неновых, в районе, где я слежу, выбора нет совсем. Ни на продажу, ни в рент.
Вот такие пироги.

Даунтаун.

JuliaR писал(а):

badger писал(а):

Victoria писал(а):но я к тому, что за последний год цены на кондо выросли весьма и весьма

Да я знаю. Слежу за рынком. Поэтому тем более не купил бы.

Я не профи. Торонтовскую ситуацию с кондами понимаю так.

Есть люксовые конды, так называемые 5стар, типа гостиница и кондо в одном флаконе, стоимомть - 1М абсолютный минимум, а обычно 2-4. Продаются с большим скрипом, но большинство населения и большинство инвесторов не в этом сегменте.

Есть обычные (имеется ввиду непостроенные) кондо, на них билдеры очень резко увеличили цены. Инвесторы их брать не хотят. Продажи упали, ну и что, билдеры их просто строить не будут, если не продадут.

.

Билдеры под постройку и покупку земли взяли кредиты. Их надо возвращать - так что если не продается, то придется продавать дешевле.

jenky писал(а):

JuliaR писал(а):

badger писал(а):

Victoria писал(а):но я к тому, что за последний год цены на кондо выросли весьма и весьма

Да я знаю. Слежу за рынком. Поэтому тем более не купил бы.

Я не профи. Торонтовскую ситуацию с кондами понимаю так.
Есть люксовые конды, так называемые 5стар, типа гостиница и кондо в одном флаконе, стоимомть - 1М абсолютный минимум, а обычно 2-4. Продаются с большим скрипом, но большинство населения и большинство инвесторов не в этом сегменте.
Есть обычные (имеется ввиду непостроенные) кондо, на них билдеры очень резко увеличили цены. Инвесторы их брать не хотят. Продажи упали, ну и что, билдеры их просто строить не будут, если не продадут.

Билдеры под постройку и покупку земли взяли кредиты. Их надо возвращать - так что если не продается, то придется продавать дешевле.

а разве билдеры не на заказчика ориентируются? есть ряд предложений с депозитом -- начинают строить. нет -- ждут, когда народ подтянется