Каморка

Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 14:54
bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 14:34 Это единицы.
Ты похоже взлетел так высоко что деталей на земле не замечаешь, как с самолета.
Ну да, а кто тогда покупает все эти дома за миллионы, задирая цены выше и выше? Единицы? Чота их стало очень много, этих единиц...

Я про зарплату 400к.
Ну а кто покупает за миллионы- я думаю тот у кого есть что продать. Или из китая/гонконга.
Остальные покупают кондо поменьше попроще подешевле.

Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 14:54
bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 14:34 Это единицы.
Ты похоже взлетел так высоко что деталей на земле не замечаешь, как с самолета.
Ну да, а кто тогда покупает все эти дома за миллионы, задирая цены выше и выше? Единицы? Чота их стало очень много, этих единиц...

Инвесторы.

Я ж тебе уже говорил про LOTR.
Представь, ты простой китайкий (или любой другой труженик) - у тебя есть 10К долларов и ты хочешь их инвестировать.
И тут видишь рекламу (в Китае на чистом китайском): Московская Ванкуверская Недвижимость - выгодное вложение!
И ты приносишь свои деньги в компанию "Сунь Хунь Вчай", Потом они лихо скупают недвигу в Ване (так, что Гатчискому даже подойти не дают), а через год перепродают ее, инвесторам профит 20-30% годовых (неплохо ведь?), ну и владельцу компании тоже.
LOTR предназначен для того, чтобы вскрыть всех бенефициаров и (нет, не запретить спекулянтов!) обложить их налогами.

bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 15:27 Ну а кто покупает за миллионы- я думаю тот у кого есть что продать. Или из китая/гонконга.
Остальные покупают кондо поменьше попроще подешевле.

Китай/Гонконг уже два года как вне игры.
Про кого "есть что продать", они же это кому-то продают, и скорее всего не только тем, у кого тоже "есть что продать"

А что, кондо теперь уже не считается за жилье? По Сеньке и шапка, как говорится...
Я уж как тут зазывал в Слаке работать, но мало кто захотел рискнуть, а те кто рискнули, уже не по одной проперти покупают...

Stanislav писал(а): ↑08 фев 2022, 15:42
Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 14:54
bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 14:34 Это единицы.
Ты похоже взлетел так высоко что деталей на земле не замечаешь, как с самолета.
Ну да, а кто тогда покупает все эти дома за миллионы, задирая цены выше и выше? Единицы? Чота их стало очень много, этих единиц...
Инвесторы.

Не верю, что это массовое явление, какие ваши доказательства, цифры, линки etc?

Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 15:48
Stanislav писал(а): ↑08 фев 2022, 15:42
Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 14:54
bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 14:34 Это единицы.
Ты похоже взлетел так высоко что деталей на земле не замечаешь, как с самолета.
Ну да, а кто тогда покупает все эти дома за миллионы, задирая цены выше и выше? Единицы? Чота их стало очень много, этих единиц...
Инвесторы.
Не верю, что это массовое явление, какие ваши доказательства, цифры, линки etc?

Ну... хошь верь мне, хошь верь мне нот

То, что гавермент озаботился сбором этих налогов - достаточно веско?
Как ты помнишь, по мелочам погранцы не пристают - взимание налога дороже, чем сам налог - но тут игра стоит свеч

https://landtransparency.ca/

Stanislav писал(а): ↑08 фев 2022, 15:57 Ну... хошь верь мне, хошь верь мне нот

Я склоняюсь к нот...

Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 14:54
bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 14:34 Это единицы.
Ты похоже взлетел так высоко что деталей на земле не замечаешь, как с самолета.
Ну да, а кто тогда покупает все эти дома за миллионы, задирая цены выше и выше? Единицы? Чота их стало очень много, этих единиц...

В свое время Архимед сказал, что если будет точка опоры и соответствующий рычаг, то и Землю можно перевернуть - силами одного обычного человека. А вы говорите о покупке каких то домишек (в большинстве своем так себе сараев) в глухой провинции у моря...

Ключевое слово здесь - рычаг. При достаточном левередже и благоприятных условиях кредита (низких % ставках) - относительно дорогую недвижимость можно покупать обладая весьма невысокими доходами и начальными средствами. А еще можно рассматривать удорожание уже имеющейся недвижимости как доход, и использовать этот доход для покупки последующей недвижимости, опять же со значительным левереджем.

Meadie2 писал(а): ↑08 фев 2022, 20:48
Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 14:54
bedi писал(а): ↑08 фев 2022, 14:34 Это единицы.
Ты похоже взлетел так высоко что деталей на земле не замечаешь, как с самолета.
Ну да, а кто тогда покупает все эти дома за миллионы, задирая цены выше и выше? Единицы? Чота их стало очень много, этих единиц...
В свое время Архимед сказал, что если будет точка опоры и соответствующий рычаг, то и Землю можно перевернуть - силами одного обычного человека. А вы говорите о покупке каких то домишек (в большинстве своем так себе сараев) в глухой провинции у моря...

Ключевое слово здесь - рычаг. При достаточном левередже и благоприятных условиях кредита (низких % ставках) - относительно дорогую недвижимость можно покупать обладая весьма невысокими доходами и начальными средствами. А еще можно рассматривать удорожание уже имеющейся недвижимости как доход, и использовать этот доход для покупки последующей недвижимости, опять же со значительным левереджем.

т.е. опять та же картина: кто не рискует, тот не пьет шампанское... и обречен на прозябание...

Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 21:30 т.е. опять та же картина: кто не рискует, тот не пьет шампанское... и обречен на прозябание...

Ты эта... не сильно на шампанское налегай, а то еще сопьещься

Stanislav писал(а): ↑09 фев 2022, 19:21
Marmot писал(а): ↑08 фев 2022, 21:30 т.е. опять та же картина: кто не рискует, тот не пьет шампанское... и обречен на прозябание...
Ты эта... не сильно на шампанское налегай, а то еще сопьещься

так он всё время рискует, ему некогда пить шампанское. Вот не знакомы вы, Станислав, с этим чувством: "еще немного, ещё чуть-чуть, последний бой, он трудный самый..."

pin писал(а): ↑09 фев 2022, 22:00 Вот не знакомы вы, Станислав, с этим чувством: "еще немного, ещё чуть-чуть, последний бой, он трудный самый..."

Нет, не знаком - я наркотики не употребляю

Stanislav писал(а): ↑10 фев 2022, 15:41
pin писал(а): ↑09 фев 2022, 22:00 Вот не знакомы вы, Станислав, с этим чувством: "еще немного, ещё чуть-чуть, последний бой, он трудный самый..."
Нет, не знаком - я наркотики не употребляю

Ну, в принципе да, это как наркотик, затягивает...

Key Indicator Hints America Is Headed For Its Worst Real Estate Crash In History

https://thefederalist.com/2022/02/16/ke ... n-history/

Цены будут падать?

ingvar писал(а): ↑16 фев 2022, 19:01 Key Indicator Hints America Is Headed For Its Worst Real Estate Crash In History

https://thefederalist.com/2022/02/16/ke ... n-history/

Цены будут падать?

Aмерика нам не указ, у нас может только расти, просто иногда быстро, а иногда медленно...

Marmot писал(а): ↑16 фев 2022, 19:06
ingvar писал(а): ↑16 фев 2022, 19:01 Key Indicator Hints America Is Headed For Its Worst Real Estate Crash In History

https://thefederalist.com/2022/02/16/ke ... n-history/

Цены будут падать?
Aмерика нам не указ, у нас может только расти, просто иногда быстро, а иногда медленно...

Хорошая мантра?
Поможет уснуть?

Не читая, как обычно.

Каморка

падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз