Каморка

Meadie2 писал(а): ↑21 апр 2022, 18:37

Интересно, большая ли разница между выплатами по $1.2М по старым рейтам или $1М по новым?

Важный совет от известного риэлтора для людей, которые хотят успеть слить свои ассеты по максимально возможной в условиях сегодняшнего рынка цене. ПС: днем случайно заглянул на два опен хауса. Нужно было видеть глаза риэлторов...

Meadie2 писал(а): ↑24 апр 2022, 18:16 ПС: днем случайно заглянул на два опен хауса. Нужно было видеть глаза риэлторов...

Ну и поподробнее можно. Риэлторы удивились увидив вас ибо знают что бы не покупаете?

Meadie2 писал(а): ↑08 апр 2022, 17:50

Meadie2 писал(а): ↑25 мар 2022, 12:36 В данный момент ставка по Canada 5 Year Government Bond достигла уже 2.487%.
В последний раз такое было весной 2011г, так же как и моргиджи от 4%:
https://www.ratehub.ca/5-year-fixed-mor ... te-history

Сегодня ставка по Canada 5 Year Government Bond достигла 2.64%, т.е. за две недели она поднялась на 0.15%.
Интересно, что подобная ставка более-менее продолжительное время (более пары месяцев подряд) была в последний раз в 2008г.

Еще 4 недели и ставка уже достигла 2.92% (средняя скорость повышения ставки остается на уровне 0.07% в неделю).

Пишут что на пресейлах народ попал конкретно...

В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.
И интерест рате еще пойдет вверх

The area has already seen a big spike in inventory. According to Zillow, Seattle saw a 37.5% increase since February.

More inventory presents opportunities for homebuyers amid rising interest rates

https://www.kiro7.com/news/local/more-i ... S7CMS52TY/

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.

выросло вправо или выросло влево? и процентов от чего?

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20 В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.
И интерест рате еще пойдет вверх

лэндлиз может создать новый невероятный подъем экономики США, появятся бэбибумеры 22 века, etc. Надеюсь, что и бедному родственнику с Севера достанутся кусочки пирога.

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20 В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.

Каждую весну растёт.

Waterbyte писал(а): ↑06 май 2022, 15:32

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.

выросло вправо или выросло влево? и процентов от чего?

Данные по Сиэтлу здесь
https://www.seattlemet.com/home-and-rea ... april-2022

BOX писал(а): ↑09 май 2022, 15:32

Waterbyte писал(а): ↑06 май 2022, 15:32

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.

выросло вправо или выросло влево? и процентов от чего?

Данные по Сиэтлу здесь
https://www.seattlemet.com/home-and-rea ... april-2022

я не спрашивал про то, где данные по сиэтлу, я спрашивал про то, как вами понимается фраза "на 37% выросло предложение недвижемости".

Waterbyte писал(а): ↑09 май 2022, 15:45

BOX писал(а): ↑09 май 2022, 15:32

Waterbyte писал(а): ↑06 май 2022, 15:32

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.

выросло вправо или выросло влево? и процентов от чего?

Данные по Сиэтлу здесь
https://www.seattlemet.com/home-and-rea ... april-2022

я не спрашивал про то, где данные по сиэтлу, я спрашивал про то, как вами понимается фраза "на 37% выросло предложение недвижемости".

Like" На 1 Мая 2022 на рынке недвижемости Сиэтла предложение больше на 37% по сравнению с 1 Февраля 2022."

Ну и до кучи:

30 летниий мортгадж в США сегодня : 5.72% ( +0.05 за день)

Rates on 30-year loans rose for a second day Monday, adding another five basis points after climbing 12 points Friday.

https://www.investopedia.com/today-s-mo ... er-5271617

BOX писал(а): ↑10 май 2022, 12:07Like" На 1 Мая 2022 на рынке недвижемости Сиэтла предложение больше на 37% по сравнению с 1 Февраля 2022."

предложение измеряется в количестве желающих продать по определённой цене, и это количество зависит от цены. утверждается, что это количество возросло к 1 мая на 37% по сравнению с 1 февраля. мой вопрос был: по какой цене это количество возросло? по большей, по меньшей, или по такой же?

3ABXO3 писал(а): ↑06 май 2022, 23:09

BOX писал(а): ↑06 май 2022, 15:20 В Сиетле уже на 37% выросло предложение недвижемости.

Каждую весну растёт..

В эту весну у нас цены растут вдвойне быстрее...
Особенно чем больше Китай третирует Тайвань, тем больше спрос..
Китай обещает войну на следующей неделе..

Taiwan "surrounded" by Chinese warships & warplanes...