Каморка

polkov писал(а):

Gatchinskiy писал(а):а тем временем, банк оф канада опять ставочку приподнял...

иксперты в большом пролете - нам так и не удастся посмотреть на падениие цен.
невезуха

график внизу

http://www.rebgv.org/housing-price-inde ... 2010-06-01

Ну вот. ТД уже прайм на 0.25% поднял. Сейчас остальные подтянутся. Так что сейчас спрос на недвижимость еще понизится, а затем и цены вниз поползут.

Вообще наиболее объективный индекс для отслеживания цен вот этот http://www.housepriceindex.ca/

Проблема только в том, что у них лаг на пару месяцев. Но динамику отрaжают довольно точно.

Биркин писал(а):

polkov писал(а):

Gatchinskiy писал(а):а тем временем, банк оф канада опять ставочку приподнял...

иксперты в большом пролете - нам так и не удастся посмотреть на падениие цен.
невезуха

график внизу

http://www.rebgv.org/housing-price-inde ... 2010-06-01

ох уж эти средние температуры по больнице.
как раз подходят к умному лицу
но даже они при беглом рассмотрении показывают подавляющее количество положительных цыфр

А вообщета правильные пацаны давно уже сравнивают яблоки с яблоками.
тобишь сравнимое жилье по районам, качеству, размерам и пр.

Не зря я взялся смотреть одну и ту же модель в том же районе.

polkov писал(а):А вообщета правильные пацаны давно уже сравнивают яблоки с яблоками. :s2:
тобишь сравнимое жилье по районам, качеству, размерам и пр.

трампова ссылка как раз про это... там даже не сравнимое жилье сравнивается, а одно и то же

Канада-лидер G-7 экономи and safe heaven!

весь мир скупил 5миллиардов канадских бондов за последнии 6 месцев. У ВоС нетувыбора как повысить рейт .ну аморгидж как все знают привязан к вондам

mypka писал(а): Канада-лидер G-7 экономи and safe heaven!

Угу. Лидер, блин. С производитеьностью труда одной из самых низких. Кстати,в Австралии с Новой Зеландией рецессии вообще не было.

mypka писал(а): ну аморгидж как все знают привязан к вондам

Все знают, что фиксд - привязан к бондам, а вэриабл - к ставке БОК.

polkov писал(а):

Биркин писал(а):

polkov писал(а):

Gatchinskiy писал(а):а тем временем, банк оф канада опять ставочку приподнял...

иксперты в большом пролете - нам так и не удастся посмотреть на падениие цен.
невезуха

график внизу

http://www.rebgv.org/housing-price-inde ... 2010-06-01

ох уж эти средние температуры по больнице.
как раз подходят к умному лицу
но даже они при беглом рассмотрении показывают подавляющее количество положительных цыфр

А вообщета правильные пацаны давно уже сравнивают яблоки с яблоками.
тобишь сравнимое жилье по районам, качеству, размерам и пр.

Не зря я взялся смотреть одну и ту же модель в том же районе.

там разбивка есть, которая поможет правильным пацанам не сравнивать яблоки с апельсинами. скажем нас интересует Коквитлам, детачд:

http://www.rebgv.org/housing-price-inde ... 2010-06-01

Mr. Trump писал(а):

mypka писал(а): Канада-лидер G-7 экономи and safe heaven!

Угу. Лидер, блин. С производитеьностью труда одной из самых низких. Кстати,в Австралии с Новой Зеландией рецессии вообще не было.

mypka писал(а): ну аморгидж как все знают привязан к вондам

Все знают, что фиксд - привязан к бондам, а вэриабл - к ставке БОК.

С производитеьностью труда одной из самых низких

Трамп не привязывай производительность труда к +0.25% Моргидж рэйте хайк....толпа скупает наши бонды т.к.это сэйф!и финансовая система канады это доказала во время кризиса если таковой был. я на своей работе и на своем доме это не почувствовал.....

Кстати,в Австралии с Новой Зеландией рецессии вообще не было.

не показатель!экономика этих стран не велика чтоб "Рулить" на Северо -Амер-ком рынке да и в мире! в G-7не входят этим все сказано!......может толко в Азии.....да и то кто с Китаем там будет тягатся.

Биркин писал(а): там разбивка есть, которая поможет правильным пацанам не сравнивать яблоки с апельсинами. скажем нас интересует Коквитлам, детачд:

http://www.rebgv.org/housing-price-inde ... 2010-06-01

теже яйца но сбоку - опять ктото в морге, а у когото...

ну что вы опять нас лечите усредненно?
даже теже детачи бывают на разных лотах, разного размера и пр...
седня продалось немного маленьких но по 3, а вчерась большие но по 5.
и што - сразу разница в 2 у.е. за усредненый детатч?

polkov писал(а):

Биркин писал(а): там разбивка есть, которая поможет правильным пацанам не сравнивать яблоки с апельсинами. скажем нас интересует Коквитлам, детачд:

http://www.rebgv.org/housing-price-inde ... 2010-06-01

теже яйца но сбоку - опять ктото в морге, а у когото...

ну что вы опять нас лечите усредненно?
даже теже детачи бывают на разных лотах, разного размера и пр...
седня продалось немного маленьких но по 3, а вчерась большие но по 5.
и што - сразу разница в 2 у.е. за усредненый детатч?

ну а как еще "лечить"? (я за собой такого не заметил но нехай будет лечить если вам так нравится). посмотреть один дом, через месяц найти сходный но не тот же самый за 2 тыс дороже и гордо сказать за весь рынок недвижимости Ванкувера что цены растут и эксперты в пролете?

на REBGV мужик прокомментировал - говорит пик был в апреле.

“There has been less upward pressure on prices in our market the last few months, which has allowed prices to ease back from the record high numbers seen in April,” Moldowan said.

mypka писал(а):Трамп не привязывай производительность труда к +0.25% Моргидж рэйте хайк.....

хе. это ты лучше не привязывай мортгидж хайк к "лидеру в экономи".

mypka писал(а):финансовая система канады это доказала во время кризиса если таковой был..

финансовая система канады пострадала меньше в силу своей консервативности и закрытости. типа той же австралии или НЗ, которые не пострадали вообще. они свою ставку так вообще практически не снижали.

mypka писал(а):я на своей работе и на своем доме это не почувствовал......

гуд фор ю.

не показатель!экономика этих стран не велика чтоб "Рулить" на Северо -Амер-ком рынке да и в мире!

угу. а экономика канады велика на столько,что рулит на северо-американском рынке и в мире

polkov писал(а):и што - сразу разница в 2 у.е. за усредненый детатч?

для этого в РЕ статистике и существует понятие "мидиан прайс".

Биркин писал(а):на REBGV мужик прокомментировал - говорит пик был в апреле.

мужик прав. апрель-май 2010 - был пик. сейчас только вниз. без скачков и незначительно, но процентов на 5-10% к декабрю цены упадут.

Непонятно почему народ так волнует цены на какие-то абстрактные усредненные дома

Mr. Trump писал(а):

Биркин писал(а):на REBGV мужик прокомментировал - говорит пик был в апреле.

мужик прав. апрель-май 2010 - был пик. сейчас только вниз. без скачков и незначительно, но процентов на 5-10% к декабрю цены упадут.

он только забыл сказать што в начале лета обычно наблюдается спад в покупках и следовательно продавцы немного ужимаются.
Поетому период перед етим можно считать за пик

ova писал(а):Непонятно почему народ так волнует цены на какие-то абстрактные усредненные дома

ага
абстрактные люди живут в абстрактных домах, ездЮт на абстрактных машинах,
борются за абстрактную природу, дают донейшинс на абстрактных голодаюших...

Хто все эти люди?