Каморка

гыгыгыггы.....New Sentury - крупный real estate investment trust в штатах.

обратите внимание на динамику стоков за последний год:

http://finance.google.com/finance?q=New+Century+

и как это называется научным языком?[/quote]

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid= ... refer=home

March 12 (Bloomberg) -- Hold on to your assets. The deepest housing decline in 16 years is about to get worse.

As many as 1.5 million more Americans may lose their homes, another 100,000 people in housing-related industries could be fired, and an estimated 100 additional subprime mortgage companies that lend money to people with bad or limited credit may go under, according to realtors, economists, analysts and a Federal Reserve governor. Financial stocks also could extend their declines over mortgage default worries.

Да... чувствую с real estate будет хреново. По крайней мере в Штатах.

http://www.reuters.com/article/domestic ... RE_economy

It's going to be a bloodbath this year

Malachi Cade, one of Gorney's clients in Monroe, Louisiana, said he didn't realize that he was late on his mortgage payment until the bank mailed back his check. When he called to find out why, they told him he was four or five months behind and they had started foreclosure procedures.

He's still not exactly sure what happened.

По-моему, проблема не в real estate crisis, а в способности тех, кто хотел приобрести дом, выплачивать долг. Не платить 4-5 месяца, и не понимать, что в этом такого? Подписывать blank documents, надеясь на что? Уже вторая ссылка говорит именно о проблемах с выплатами моргиджа у людей, которым нельзя было давать кредиты.

проблема в том, что они надавали АРМ лоунов.

oblom писал(а):проблема в том, что они надавали АРМ лоунов.

проблема в основном у тех кто их брал. если мозгов нет, то уже ничего не поможет.

проблема в основном у тех кто их брал. если мозгов нет, то уже ничего не поможет.

проблемы будут и у тех кто брал, и у тех кто давал.....а в целом будет - жопа размером в триллион.

oblom писал(а): проблемы будут и у тех кто брал, и у тех кто давал.....а в целом будет - жопа размером в триллион.

Кому война- кому мать родна. Думаю, что триллионы в никуда не уйдут. Деньги имеют свойство перетекать от одних хозяев к другим (у кого ума и денег побольше)

да не рокет саинс....надавали лоунов, клиенты отдать не могут, недвижимость поидет с молотка.....цены просели....вот тебе триллион и улетел

Известны ли подобные случаи в Канаде?

oblom писал(а):да не рокет саинс....надавали лоунов, клиенты отдать не могут, недвижимость поидет с молотка.....цены просели....вот тебе триллион и улетел

но обещал вернуться

лендерам от этого не легче

бедные лендеры , так выпем жа за то, что бы наши желания всегда совпадали с нашими возможностЯми

oblom писал(а):лендерам от этого не легче

ну, риск/ретурн однако никто не отменял. хотели бабла срубить влегкую - вот теперь и расплачиваются и те, и другие. типа как вариант - у братков бабок занять в долг и в казино пойти поиграть -казалось бы идиотизм, но видел я и таких деятелей.

риск/ретурн однако никто не отменял

согласись, что по рискам кредитование недвижимости одна из самых безопасных операции, собственно поэтому и ставка такая низкая. но как гритса и на старуху бывает..