Каморка

Я относительно недавно задал аналогичный вопрос на этом форуме

- Не совсем. Ну да ладно. Вы этот вопрос риэлтору пробовали задавать? А вот попробуйте. Это его работа.

Я вкусные места знаю но еще раз повторяю выдавать не будут. МЛС есть голова есть - вперед. Если головы нет то сори. Научите меня как стать богатым это не тут...

levak писал(а):и от банков,пойдут % моргиджа вверх,начнутся продажи

- Да ладно. % вверх во многих случаях вообще ничего не меняет. Например у меня сумма фиксированная просто тело будет медленнее гаситься.
Конечно можно начать филосовстовать а что если % вырастет до 10 или до 20%. Да тогда конечно рынок пострадает...Безусловно.

Ну и Вы про моргиж расскажите и про % моим соседям. Тем что дома по 1.5-2млн как орешки покупает. Думаете они из этих 2млн моргиж платят? А вот фиг. Бабло чемоданами. Впрочем что я Вам рассказываю - Вы наверняка сами все знаете...

PIX писал(а):

Я относительно недавно задал аналогичный вопрос на этом форуме

- Не совсем. Ну да ладно. Вы этот вопрос риэлтору пробовали задавать? А вот попробуйте. Это его работа.

ну риэлтор тут не сильно поможет, если только это не риэлтор спецализируйщийся на инвестмент проперти, да и то. По мне так моя голова + имеющаяся информация и никто другой за меня хорошую домашнюю работу не сделает.
По теме, в Ванкувере (лоу мэйланд) по идеи хороший вариант найти можно но сложно и все очень ну очень индивидуально. Нет таких здесь районов тут выгодно а тут нет. Есть конкретное жилье которое на данный момент можно выгодно взять, а в каком районе это получиться уже не имеет особого смысла (тебе то там не жить ведь )
Вообще, Эдмонс сейчас очень популерен (расцвет рабочих мест) и свере ВС. Но туда только если с риэлтором и проперти мэнеджера нанимать.
Вот можете почитать если интересуетесь http://www.reincanada.com/
http://www.wealthminds.ca/

PIX писал(а):Научите меня как стать богатым это не тут...

вы богаты?

Alenka писал(а):если только это не риэлтор спецализируйщийся на инвестмент проперти

- Риэлтор риэлтору рознь.

Alenka писал(а):По мне так моя голова + имеющаяся информация и никто другой за меня хорошую домашнюю работу не сделает.

- Согласен. Но если своих мыслей нет то поможет профи. И так в любой области.

Alenka писал(а):Есть конкретное жилье которое на данный момент можно выгодно взять, а в каком районе это получиться уже не имеет особого смысла

- Не совсем согласен. В некоторых районах рент сопоставим а покупка сильно отличается. Те в данном случае вопрос не столько в том чтобы взять выгодно относительно рынка а в том чтобы выгодным был маркет рент относительно покупки )

конь в пальто писал(а):вы богаты?

- Черезвычайно.

Alenka писал(а):По теме, в Ванкувере (лоу мэйланд) по идеи хороший вариант найти можно но сложно и все очень ну очень индивидуально. Нет таких здесь районов тут выгодно а тут нет. Есть конкретное жилье которое на данный момент можно выгодно взять, а в каком районе это получиться уже не имеет особого смысла (тебе то там не жить ведь )

Я правильно понимаю, что вы имеете в виду покупку Distressed Property, или когда людям нужно срочно продать жилье за любые деньги (например, мафия на счетчик за крупные карточные долги поставила)?

Вот для примера п.г.т. Погорелово - и шо они творят окаянные, когда продать нужно,
дважды-трижды в месяц ценник меняют, но видать не срабатывает...

Burnaby # 1704 6838 STATION HILL DR
03-Jul-12 $340,000.00
11-Jul-12 $335,000.00 -2%
22-Aug-12 $328,000.00 -4%
29-Aug-12 $320,000.00 -6%
02-Oct-12 $310,000.00 -9%
11-Oct-12 $308,000.00 -10%
23-Oct-12 $299,900.00 -12%

Burnaby # 217 6735 STATION HILL CT
03-Jul-12 $246,888.00
19-Sep-12 $229,900.00 -7%
18-Oct-12 $219,000.00 -12%

Burnaby # 209 7337 MACPHERSON AV
03-Jul-12 $338,000.00
11-Jul-12 $329,900.00 -3%
05-Sep-12 $319,800.00 -6%
19-Oct-12 $299,900.00 -12%

Burnaby # 2302 2200 DOUGLAS RD
04-Jul-12 $1,175,000.00
09-Oct-12 $1,175,000.00 0%
08-Nov-12 $1,039,000.00 -12%

Burnaby # 1402 9633 MANCHESTER DR
03-Aug-12 $338,000.00
10-Aug-12 $320,000.00 -6%
15-Aug-12 $308,000.00 -9%
08-Sep-12 $298,000.00 -12%
11-Oct-12 $285,000.00 -16%

Burnaby # 110 7288 ACORN AV
04-Jul-12 $399,000.00
02-Aug-12 $379,900.00 -5%
17-Aug-12 $369,000.00 -8%
06-Oct-12 $349,900.00 -13%

Burnaby # 108 4345 GRANGE ST
08-Jul-12 $224,900.00
09-Aug-12 $199,000.00 -12%
12-Sep-12 $189,900.00 -16%
09-Oct-12 $189,900.00 -16%
30-Oct-12 $179,900.00 -21%

Burnaby # 106 3901 CARRIGAN CT
03-Jul-12 $249,800.00
25-Jul-12 $239,000.00 -5%
24-Aug-12 $229,900.00 -8%
22-Sep-12 $209,900.00 -16%

Burnaby # 1005 7090 EDMONDS ST
04-Jul-12 $480,000.00
11-Jul-12 $449,000.00 -7%
13-Sep-12 $435,000.00 -10%

Burnaby # 1 7198 BARNET RD
04-Jul-12 $499,900.00
11-Aug-12 $467,800.00 -7%
26-Sep-12 $437,900.00 -13%
07-Nov-12 $437,900.00 -13%

Burnaby # 1807 9280 SALISH CT
03-Jul-12 $239,000.00
18-Jul-12 $229,000.00 -5%
28-Jul-12 $219,000.00 -9%
15-Aug-12 $214,900.00 -11%
06-Sep-12 $199,000.00 -17%
22-Sep-12 $189,000.00 -21%
17-Oct-12 $185,900.00 -23%
01-Nov-12 $185,900.00 -23%


Burnaby # 302 5450 EMPIRE DR
27-Jul-12 $329,000.00
14-Aug-12 $299,000.00 -10%
25-Aug-12 $279,000.00 -16%
28-Oct-12 $249,000.00 -25%


Burnaby # 303 6622 SOUTHOAKS CR
04-Jul-12 $398,800.00
14-Jul-12 $368,800.00 -8%
23-Sep-12 $348,800.00 -13%
13-Oct-12 $328,800.00 -18%

Burnaby # 2103 6611 SOUTHOAKS CR
19-Aug-12 $499,000.00
11-Oct-12 $469,000.00 -7%
06-Nov-12 $439,000.00 -13%

Burnaby # 421 7478 BYRNEPARK WK
04-Jul-12 $569,900.00
10-Jul-12 $549,900.00 -4%
24-Jul-12 $539,900.00 -6%
18-Aug-12 $529,900.00 -8%
31-Aug-12 $519,900.00 -9%
19-Sep-12 $509,900.00 -11%
16-Oct-12 $499,900.00 -13%

Burnaby 3768 DOMINION ST
01-Aug-12 $989,000.00
18-Sep-12 $879,900.00 -12%
06-Oct-12 $799,000.00 -20%
08-Nov-12 $775,000.00 -22%


Burnaby 4337 PERCIVAL AV
05-Jul-12 $888,000.00
14-Jul-12 $838,000.00 -6%
11-Sep-12 $808,000.00 -10%
29-Sep-12 $799,000.00 -11%
04-Oct-12 $750,000.00 -16%

Burnaby 5426 KEITH ST
20-Jul-12 $750,400.00
11-Sep-12 $735,000.00 -3%
15-Sep-12 $725,000.00 -4%
20-Oct-12 $689,000.00 -9%
09-Nov-12 $625,000.00 -17%

--------------------------------------------------------

XPIH писал(а):Вот для примера п.г.т. Погорелово - и шо они творят окаянные, когда продать нужно,
дважды-трижды в месяц ценник меняют, но видать не срабатывает...

Burnaby # 1704 6838 STATION HILL DR
......

--------------------------------------------------------

мне кажется на любом рынке есть варианты когда продавец подзагнул сначала с ценой а потом сбрасывает понемногу, не?

XPIH писал(а):Вот для примера п.г.т. Погорелово

Вообще-то, Burnaby назван в честь замечательного человека, который способствовал развитию наших мест, исследовал Burnaby lake и был личным секретарем полковника Moody. Да, это тоже фамилия

Alesanda писал(а):

XPIH писал(а):Вот для примера п.г.т. Погорелово

Вообще-то, Burnaby назван в честь замечательного человека, который способствовал развитию наших мест, исследовал Burnaby lake и был личным секретарем полковника Moody. Да, это тоже фамилия :)

да, я на днях тоже ужаснулсо своему краеведческому невежеству. всегда думал, что речка брюнетка впадает в озеро бёрнаби. а она оттуда, оказываеццо, вытекает, единственная, как ангара из байкала...

пыс. а ричмонд - это тоже, небось, фамилия какого-то замечательного человека, осваивателя здешних мест?

Ричмонд - одно из многих названий, повторяющих английские места, а вот Lulu Island - таки да, в честь солистки первой приезжей труппы Тот самый полковник Муди назвал, катая ее по реке.

Alesanda писал(а):Ричмонд - одно из многих названий, повторяющих английские места, а вот Lulu Island - таки да, в честь солистки первой приезжей труппы Тот самый полковник Муди назвал, катая ее по реке.

Полковники они такие, вместо того чтоб учить географию, берут и дают новое название объекту

Вы тоже можете: в BC тысячи неназваных гор (я не преувеличиваю). Влез - назвал, и не надо в полковники идти

Alesanda писал(а):Вы тоже можете: в BC тысячи неназваных гор (я не преувеличиваю). Влез - назвал, и не надо в полковники идти

многое проясняется. что у вас из послседнего?

Alesanda писал(а): в BC тысячи неназваных гор (я не преувеличиваю). Влез - назвал, и не надо в полковники идти

И не только гор. Нашел новый минерал, расшифровал его структуру и даешь ему свое имя.

Alesanda писал(а):Влез - назвал, и не надо в полковники идти :D

нонн, давай тошниловку в метротауне твоим именем назовём, чтобы не путать людей...