Каморка

PIX писал(а):- Кстати хороший пример чтобы - посмотреть сколько он стоит и сколько будет стоить моргиж + майнт + налоги и сравнить.
- В цену этого таунхауза входит спортклуб с кучей всего всего которого в частном доме нет, возможность пешком ходить в прекрасный парк через дорогу (дом в том же районе будет стоить на 20-30% больше чем на переферии)

Переферия - это 15 минут пешком? Для меня не напряг. А за клуб порядка 200-300$ в месяц надо отдать (мэйнтенанс), лучше я 5 минут на машине проеду до настоящего клуба . 20-30% - это с потолка?

mypka писал(а):хочу спросить Акелу! при каких обстоятельствах(условиях) можно заставит тебя купить сейчас дом??

вот слово "заставить" меня че-та слегка смущает. :)

mypka писал(а):хочу спросить Акелу! при каких обстоятельствах(условиях) можно заставит тебя купить сейчас дом??

Под дулом пистолета:)

Секта домовладельцев становится все более violent! :)
Уже заводят разговоры о принудительном обращении в свою веру.

То ли еще будет. Ждем к Кристмасу массовых волнений:)

Kate писал(а):

mypka писал(а):хочу спросить Акелу! при каких обстоятельствах(условиях) можно заставит тебя купить сейчас дом??

Под дулом пистолета:)

вот вам про дуло и про красивую жизнь
http://www.youtube.com/watch?v=SEVU-YLp ... r_embedded

Alusya писал(а):Переферия - это 15 минут пешком?

- Да ну, 15 минут пешком это конечно неудобняк но считаю что почти там же, я имел ввиду костмередианроад например. Вы на какой улице живете?

А за клуб порядка 200-300$ в месяц надо отдать (мэйнтенанс),

- Там 180 майнтананс.

лучше я 5 минут на машине проеду до настоящего клуба

- Хаха, на машине до клуба это по нашему. А еще на машине до парка ну итд. Вы были в клубе в этом комплексе?
- Смысл клуба в своем доме или рядом с ним в том что никуда ехать не надо - после работы зашел переоделся и в зал, а еще можно друзей позвать не домой а в клуб )

20-30% - это с потолка?

- Да я вообщемто знаю рынок этого района и окрестностей. Нам очень нравиться но я люблю иметь все в пешей досягаемости несмотря на 2 машины и 2х водителей. Так вот меня интересует район парка. Сверху настроили квартир. Выше в гору - резкий подъем и пешком не подойти. Слева Даглас - за ним дома 20лет +. Ниже парка кондо. Остается только справа - 600К дом 2000сф там ушел - без бэкярда и лицом на пайплайн которая стала довольно бизи местом в последнее время.
Еще есть вариант выше справа же - через дэйвид и пайплайн - там мало домов на продажу, те что есть 20 лет и стоят 750К вверх.
И наконец есть вариант через речку - там и дома есть приличные и все пучком - но уже пешком ни в парк ни в таунцентр не сходишь.
Да еще мне нравиться район ну между ВестВуд_Логхидом и речкой. Очень. Нашел там дом от хозяина - свиду мне понравился - внутри сарай.

Alusya писал(а):

Meadie писал(а):Вторые 300К расходуются относительно равномерно в течение 50 лет.

Надо быть очень богатым человеком, чтобы потратить 300К/5 = 60К на ремонты и кух. мебель за 10 лет.

На мой взгляд, это вполне разумные цифры. Или вы считаете, что нормой является, когда люди живут в домах стоимостью под миллион долларов, но с бюджетной отделкой и мебелью из ИКЕИ?

Alusya писал(а):Получается, что продавать и покупать новый дом в 2 раза выгоднее? А вот акела считает, что это не так .

А вот этот пойнт я не понял.

PIX писал(а):...

Нет, мы ближе, возле Оксфорд. Hу ладно, это мои 15 минут пешком (джегинг) , я там просто почти каждый день пробегаюсь пешком, поэтому расстояния хорошо знаю. И да, ты прав, новых домов там рядом нет, так что и выбора особо нет. Ближе только Хокадэй, но тоже придетеся пару километров пешком пройтись.
Ни один клуб в жилом комплексе не сравнится с нормальным фитнес клубом, где есть йога, аеробика, проф. тренеры и все это за 20$ в месяц. Мне не проблема добраться, после работы по пути получается. Кроме того у меня на работе есть тренажерный зал, но это же позор какой-то...

Meadie писал(а):Или вы считаете, что нормой является, когда люди живут в домах стоимостью под миллион долларов, но с бюджетной отделкой и мебелью из ИКЕИ?

Довольно частая ситуация, btw. Я уже молчу про другие радости жизни. Вот и получается - или радости, или моргидж. Это и называется - недоступно, для этого и нужен моргидж в три годовых дохода, а не в 10, как в Ванкувере.

Meadie писал(а):люди живут в домах стоимостью под миллион долларов, но с бюджетной отделкой и мебелью из ИКЕИ

- У кого какие приоритеты. Я видел немало домов за 750К-1млн с бюджетной мебелью.

Нет, мы ближе, возле Оксфорд.

- Вот про это я и говорил. Вроде бы дома там есть а пешком далековато становиться )

Ближе только Хокадэй, но тоже придетеся пару километров пешком пройтись.

- Там 20летние дома в основном. Да и я там тоже смотрю.

Alusya писал(а):Ни один клуб в жилом комплексе не сравнится с нормальным фитнес клубом, где есть йога, аеробика, проф. тренеры и все это за 20$ в месяц

- Согласен, но Ни один фитнес клуб не сравниться с возможностью пользоваться своим, рядом с домом. Друзей как я говорил позвать, время с дитем в бассейне провести.

Meadie писал(а):

Alusya писал(а):

Meadie писал(а):Вторые 300К расходуются относительно равномерно в течение 50 лет.

Надо быть очень богатым человеком, чтобы потратить 300К/5 = 60К на ремонты и кух. мебель за 10 лет.

На мой взгляд, это вполне разумные цифры. Или вы считаете, что нормой является, когда люди живут в домах стоимостью под миллион долларов, но с бюджетной отделкой и мебелью из ИКЕИ?

Alusya писал(а):Получается, что продавать и покупать новый дом в 2 раза выгоднее? А вот акела считает, что это не так .

А вот этот пойнт я не понял.

Мы же уже решили, что мебель тут не причем. Сколько раз в 20 лет вы будете кухню менять - один? Крышу - один, покраска - копейки. Откуда 120К за 20 лет? Если я просто перееду через 20 лет в новый дом, получится дешевле, чем ремонтировать.
По вашим расчeтам получается, что дом стоимостью 300К (а ведь речь о земле не идет) через 50 лет будет стОить 0 после вложения в него еще 300К, хорошенькие дела...

Meadie, откуда у вас такая страсть менять мебель каждые 5-10 лет? Что, купить один раз хорошую -- такой вариант даже не рассматривается?

akela писал(а):

mypka писал(а):хочу спросить Акелу! при каких обстоятельствах(условиях) можно заставит тебя купить сейчас дом??

вот слово "заставить" меня че-та слегка смущает. :)

ладно, слил! я не про ЗАСТАВИТь! просто условия никогда не будут идеальными! или цена дома или м-ж рэйт или зарплата будут недосягаемы! ... значит у болшенства рентовиков все таки проблемы в бабле!!! ....................еше помню как 97-м все говорили, шас после присоединения Хонк-Конга к китаю, все китайци начнут продавать дома в Ване и уезжать туда обратно бабло делать и рынок обрушится.... дулю всем с маслом!! "обрушился" как в 2008

mypka писал(а): ладно, слил! я не про ЗАСТАВИТь! просто условия никогда не будут идеальными! или цена дома или м-ж рэйт или зарплата будут недосягаемы! ... значит у болшенства рентовиков все таки проблемы в бабле!!!

Зришь в корень! Нету денег. С маленькой поправкой: лишних.

mypka писал(а):еше помню как 97-м все говорили, шас после присоединения Хонк-Конга к китаю, все китайци начнут продавать дома в Ване и уезжать туда обратно бабло делать и рынок обрушится.... дулю всем с маслом!! "обрушился" как в 2008 :lol:

хороший пример того, что не надо слушать и следовать тому что все говорят.